Державне регулювання

ПРАВО КОРИСТУВАННЯ

В порядку загального і спеціального землекористування.

Загальне:

· Природні неокультурені пасовища, сінокосні угіддя

· Полезахисні лісосмуги, ґрунтозахисні зелені насадження

· Внутрішньогосподарські шляхи, сполучення

· З гідротехнічними спорудами загального користування

· Місця відпочинку, оздоровлення, рекреації

Спеціальне через використання на праві постійного користування, оренди, емфітевзис.

Постійне користування – державним, комунальним с/г юо, яким ці землі надаються з земель державної, комунальної власності для здійснення наукових, навчальних цілей, ведення товарного с/г виробництва. Зберігається за юо, фо, які набули до 01.01.02.(РКСУ).До 01.09.05 надавався період для переоформлення. Не переоформили.: фізичні особи, які ведуть фермерське господарство і особисте підсобне, юо, які є не с/г юо, не державної форми власності, громадські об’єднання, релігійні організації, яким ділянки надавалися для ведення підсобного с/г господарства, наукові установи.

Оренда. Орендарі: фо, юо, які набули право шляхом укладення договору відповідно до ЗК і ЗУ „Про оренду землі”.

С/г землі передаються в оренду:

· Громадянам України, іноземцям, без громадянства для ведення особистого селянського господарства, садівництва, сінокосіння і випасання худоби. Ведення товарного с/г виробництва. Громадянам, їх об’єднанням для городництва

· С\г підприємствам, фермерським господарствам для ведення товарного с/г виробництва

· С\г науковим установам, НЗ, с/г профтех училищам, школам

· Не с/г юо, релігійним організаціям, об’єднанням громадян для ведення підсобного с/г.

Характеристика договору з специфічними обов’язками орендарів.

Емфітевзис. Не вигідно, бо підставою припинення є невикористання протягом 3 років.

Органи:

Ø Загальної компетенції. КМУ вилучає ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні – ріллі, багаторічних насаджень для не с/г потреб (п. 9 ст. 149), вилучення особливо цінних земель для розміщення об’єктів, які забезпечують суспільні потреби(п. 2 ст. 150), погодження місць розташування об’єктів, розмірів, передбачених для викупу, умов їх відведення. (ст.151).

Ø Спеціальної компетенції: МОНПС (контроль за додержання законодавства по охороні в частині консервації, заходи щодо запобігання забруднення, додержання вимог екологічної безпеки при поводженні з добривами, при використанні таких земель, розробки нової техніки для обробки ґрунтів), ДКЗР (організаційні, контрольні повноваженнями, контроль за виконанням необхідних заходів від ерозії, заболочення, термінів своєчасного повернення тимчасово зайнятих ділянок, приведення у придатний стан, рекультивації земель). МАП (державний технологічний центр охорони родючості ґрунтів, державна служба з карантину рослин), це повноваження по моніторингу родючості, паспортизації, розробка, впровадження ґрунтозахисних технологій, контроль за дотримання законодавства про захист рослин, застосування агрохімікатів, регуляторів росту рослин.

Функції:

Ø Розподіл і перерозподіл земель між суб’єктами, які мають право набувати.

Ø Планування використання і охорони с/г земель (районування)

Ø Землеустрій(розробка проектів землеустрою)

Ø Моніторинг ґрунтів (агрохімічне обстеження, агрохімічну паспортизацію ділянок)

Ø Контроль

Ø Державний земельний кадастр

Розкрити зміст однієї функції (районування). ПКМУ від 26.05.04 № 681.

Дата добавления: 2014-01-04