Стадії проектування

Стадії проектування, а також їх кількість визначають замовник і проектувальник з урахуванням категорії складності об’єкта. Зелені насадження, які створюються на території різних за функціональним призначенням об’єктів, або в них ведуться реконструктивні роботи, можуть відноситися до різних категорій складності, які визначаються за табл. 1.2.

Згідно ДБН А.2.2-3-2012, для технічно нескладних об’єктів, а також об’єктів з використанням проектів масового та повторного застосування І та II категорій складності проектування здійснюється:

- в одну стадію – робочий проект (РП);

- у дві стадії – ескізний проект (ЕП) та робоча документація (Р).

Табл. 1.2. Категорії складності об’єктів благоустрою та озеленення

Типи об’єктів	Категорія
Посадка вітро- і шумозахисних смуг, влаштування велосипедних, саночних і пішохідних трас (теренкурів) без обладнання і технічного оснащення	I
Благоустрій і озеленення міських транспортних магістралей, ділянок житлових і громадських будинків, дачних територій, заводських територій, кладовищ – при середніх вимогах до благоустрою, влаштування майданчиків для відпочинку, спорту та ігор, кемпінгів і наметових містечок із стандартним обладнанням і технічним оснащенням	II
Благоустрій і озеленення приватних будинків, громадських будинків міського (районного) значення, меморіальних кладовищ (пантеонів), пішохідних зон, пляжів, міських парків, бульварів, скверів, набережних, влаштування декоративних басейнів, зелених театрів, відкритих стадіонів, майданчиків для відпочинку та ігор з використанням нестандартного обладнання і технічного оснащення	III
Благоустрій і озеленення великих громадських будинків з особливо високими вимогами до благоустрою, а також територій історичних, ботанічних і зоологічних садів, екологічних заповідників, етнографічних музеїв-заповідників, влаштування терасових садів і садів на покрівлях, складних пляжних і паркових споруд, басейнів для плескання, плавальних басейнів, відкритих виставкових майданчиків з нестандартним обладнанням і складним технічним оснащенням	IV

Для об’єктів III категорії складності проектування здійснюється в дві стадії – проект (П) та робоча документація (Р).

Для об’єктів IV категорії складності, технічно складних відносно містобудівних, архітектурних, художніх та екологічних вимог, інженерного забезпечення, впровадження нових будівельних технологій, конструкцій та матеріалів проектування виконується в три стадії:

- для об’єктів цивільного призначення – ЕП;

- П;

- Р.

1.3.1. Ескізний проект (ЕП). Розробляється для принципового визначення вимог до містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних та функціональних рішень об’єкта, підтвердження можливості створення об’єкта цивільного призначення.

У складі ЕП для обґрунтування прийнятих рішень за завданням замовника можуть додатково виконуватися інженерно-технічні розробки, схеми інженерного забезпечення об’єкта, розрахунки кошторисної вартості та обґрунтування ефективності інвестицій, у разі проектування об’єкта у кварталі існуючої забудови – містобудівне обґрунтування розміщення об’єкта.

ЕП розробляється на підставі завдання на проектування та вихідних даних. Може розроблятися на замовлення замовника за його вибором або на конкурсній основі. Переможцям конкурсу надається право на подальше розроблення наступних стадій проектування та їх реалізацію, якщо інше не передбачене умовами конкурсу.

ЕП після погодження органами містобудування та архітектури, схвалення при тристадійному проектуванні або затвердження при двостадійному проектуванні інвестором є підставою для розроблення наступної стадії.

На даній стадії рекомендується такий перелік документації:

Ландшафтний розділ (М 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200)

1. Ситуаційний план;

2. Опорний план;

3. Генеральний план;

4. Суміщений план історичного і сучасного планування, розташування насаджень і споруд;

5. Схема зонування;

6. Схема екскурсійних маршрутів;

7. План попередніх рубок;

8. Дендроплан;

9. Схема черговості робіт;

10. Рисунки, перспективні зображення.

Інженерний розділ (М 1:500)

11. Проект вертикального планування і дорожніх робіт;

12. Проект меліорації та дренажів, в деяких випадках проект водорегулювання;

13. Проект водопостачання та каналізації;

14. Проект електропостачання, освітлення та підсвічування;

15. Проект теплових мереж;

16. Проект сигналізації (за потребою).

Архітектурний розділ (М 1:500, 1:200)

17. Обмірні креслення існуючих споруд та малих архітектурних форм;

18. Ескізи об’ємно-просторового вирішення нових споруд і МАФ;

19. Пояснювальна записка за всіма розділами;

20. Кошторисно-фінансові розрахунки за укрупненими кошторисними нормативами та прейскурантами.

1.3.2. Проект (П). Розробляється для визначення містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об’єкта, кошторисної вартості будівництва і техніко-економічних показників.

П розробляється на підставі завдання на проектування, вихідних даних та схваленої при тристадійному проектуванні попередньої стадії (ЕП).

Розділи П необхідно подавати у чіткій і лаконічній формі без надмірної деталізації у складі та обсязі, достатньому для обґрунтування проектних рішень, визначення обсягів основних будівельно-монтажних робіт, потреб в обладнанні, будівельних конструкціях, матеріальних, паливно-енергетичних, трудових та інших ресурсах, положень з організації будівництва, а також визначення кошторисної вартості будівництва.

До складу проектної продукції, що передається замовнику, не входять інженерно-технічні, техніко-економічні, екологічні та інші розрахунки, матеріали проектів-аналогів, а також матеріали інженерних вишукувань. Ці матеріали (крім технічних звітів з інженерних вишукувань, один примірник яких передається замовнику) зберігаються у проектувальника згідно з вимогами нормативних документів і можуть бути надані замовникові за його вимогою у вигляді копій за умови оплати послуг за розмноження чи експертному органу у тимчасове користування на його вимогу.

За необхідності виконання науково-дослідних, експериментальних робіт в процесі проектування і будівництва у проектній документації належить наводити їх перелік із стислою характеристикою та обґрунтуванням необхідності їх виконання.

Проект після погодження та затвердження є підставою для розробки наступної стадії проектування (Р).

Перелік документації, яка входить до цієї стадії проектування:

Ландшафтний розділ (М 1:500)

1. Генеральний план;

2. Розбивочне креслення планування;

3. Дендроплан;

4. Посадкове креслення;

5. Схема знесення та реконструкції насаджень;

6. Проекти окремих деталей ландшафтної композиції в більш крупному масштабі;

7. Фотофіксація до проведення робіт і в міру їх здійснення.

Інженерний розділ (М 1:500)

8. Робочі креслення для всіх проектів, перерахованих у стадії ескізного проекту;

9. Суміщений план підземних мереж, погоджений у відповідному департаменті адміністрації міста.

Архітектурний розділ (М 1:500, 1:200)

10. Робочі креслення до проектів паркових споруд та малих архітектурних форм;

11. Пояснювальна записка за всіма розділами;

12. Зведений кошторисний розрахунок з об’єктними та локальними кошторисами;

13. Проект організації будівництва.

1.3.3. Робочий проект (РП). Розробляється для визначення конкретних містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об’єкта, кошторисної вартості будівництва, техніко-економічних показників і виконання будівельно-монтажних робіт (робочі креслення).

РП застосовується для технічно нескладних об’єктів, а також об’єктів з використанням проектів масового застосування. Розробляється на підставі завдання на проектування та вихідних даних.

РП є інтегруючою стадією проектування і складається з двох частин – затверджувальної та робочих креслень. Затверджувальна частина підлягає погодженню, експертизі та затвердженню, а робочі креслення розробляються для будівництва об’єкта. Затверджувальна частина складається з пояснювальної записки, виконаної у скороченому відносно проекту обсязі, визначеному залежно від виду будівництва і функціонального призначення об’єкта, кошторисної документації, розділу організації будівництва та креслень.

Залежно від обсягу та змісту проектної документації розділи пояснювальної записки за спеціальностями можуть виконуватись на листах загальних даних відповідних розділів РП.

Перелік документації, яка входить у дану стадію проектування:

Ландшафтний розділ (М 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200)

1. Ситуаційний план;

2. Опорний план;

3. Генеральний план;

4. Розбивочне креслення;

5. Схема зонування;

6. Схема екскурсійних маршрутів та пішохідних потоків;

7. Дендроплан;

8. Посадкове креслення;

9. Схема знесення та реконструкції насаджень;

10. Схема черговості робіт;

11. Проекти найбільш відповідальних деталей у більш крупному масштабі;

12. Рисунки, перспективні зображення, фотофіксація до проведення робіт, під час їх виконання і після закінчення.

Інженерний розділ (М 1:500)

13. Проект вертикального планування;

14. Картограма земляних та дорожніх робіт;

15. Проект меліорації та дренажів;

16. Проект водопостачання та каналізації;

17. Проект поливального водопроводу;

18. Проект електропостачання, освітлення та підсвічування;

19. Проект теплових мереж;

20. Проект сигналізації (за потребою);

21. Суміщений план підземних мереж, погоджений у відповідному департаменті адміністрації міста.

Архітектурний розділ (М 1:500, 1:200)

22. Проекти паркових споруд та малих архітектурних форм;

23. Пояснювальна записка за всіма розділами;

24. Зведений кошторис;

25. Проект організації будівництва.

1.3.4. Робоча документація (Р). Розробляється для виконання будівельно-монтажних робіт.

Р розробляється на підставі затвердженої попередньої стадії.

До складу Р для будівництва повинні входити робочі креслення, які розробляються згідно з вимогами нормативних документів.

Обсяг та деталізація робочих креслень мають бути доведені до мінімально необхідних об’ємів.

Після затвердження П, ЕП, а також техніко-економічних розрахунків (ТЕР) за рішенням замовника робочі креслення можуть розроблятись підрядником чи іншим проектувальником, які одержали за встановленим порядком право на відповідний вид діяльності, із залученням авторів або за їх письмовою згодою на виконання робочих креслень іншими виконавцями з дотриманням авторських рішень затвердженого П, ЕП, ТЕР та додержанням авторських прав.

Державні стандарти, креслення типових конструкцій, виробів та вузлів, на які є посилання у робочих кресленнях, а також проекти масового застосування тимчасових будинків та споруд до складу робочої документації не входять і проектувальником замовникові не передаються.

Перелік необхідної документації на стадії Р відповідає попередній стадії РП.

1.4. Погодження, експертиза та затвердження проектної документації

Відповідно до ДБН А.2.2-3-2012, проектна документація на стадіях ЕП, П, РП (затверджувальна частина) погоджуються з місцевими органами містобудування та архітектури відповідно до місцевих правил забудови відносно архітектурно-планувальних рішень, розміщення, раціонального використання наміченої для відведення території, відповідності передбачених рішень вимогам архітектурно-планувального завдання, містобудівній документації.

Затвердженню підлягає тільки одна стадія, визначена в АПЗ.

Проектна документація, розроблена згідно з нормативними документами, не підлягає погодженню з органами державного нагляду за винятком випадків, передбачених законодавством України. За відсутності норм та правил на проектування запропоновані проектні рішення необхідно погоджувати з відповідними органами державного нагляду. Документація, яку виконано з обґрунтованими відхиленнями від державних нормативних документів, підлягає погодженню в частині цих відхилень з органами, які їх затвердили.

Проектувальник несе відповідальність за якість проектних рішень та дотримання вимог нормативних документів відповідно до законодавства.

За передачу у виробництво проектної документації, що не відповідає обов’язковим вимогам нормативних документів, замовник несе відповідальність згідно з законодавством.

У випадках, коли в проектній документації на реконструкцію не передбачаються зміни містобудівних умов, фасадів будинків, умов транспортних зв’язків, інженерного забезпечення, вимог щодо охорони навколишнього природного середовища, а також не порушуються вимоги нормативних документів з проектування, погодження проектної документації не проводиться.

Проектна документація на всіх стадіях не підлягає погодженню з підрядником, якщо це не передбачено завданням на проектування (ТЗ).

Робоча документація, виконана відповідно до затвердженої стадії, погодженню не підлягає, крім інженерних мереж, що погоджуються з місцевими експлуатуючими службами, ресурсопостачальними організаціями, якщо така вимога міститься в наданих ними технічних умовах.

Проектна документація на стадіях ЕП, П, РП (затверджувальна частина) до їх затвердження підлягають обов’язковій комплексній державній експертизі згідно з законодавством незалежно від джерел фінансування будівництва.

Комплексна державна експертиза проводиться службами Укрінвестекспертизи як відповідальним виконавцем із залученням представників органів державного нагляду з питань санітарно-епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, охорони праці та енергозбереження.

Організації (служби, підрозділи), що виконували державну експертизу і видавали рекомендації, несуть відповідальність за експертні висновки, на підставі яких інвестор (замовник) приймає своє рішення про затвердження проектної документації.

Зміни до документації в ЕП, П, РП, Р вносяться відповідно до висновку державної експертизи, рішень містобудівної ради або органів містобудування та архітектури щодо зміни архітектурних рішень тільки в разі порушень нормативних актів та вимог архітектурно-планувального завдання на проектування. Зауваження до архітектурно-планувальних рішень, що не порушують цих вимог, мають рекомендаційний характер.

Відповідно до зауважень комплексної державної експертизи, які пов’язані з порушенням законодавства і нормативних вимог, замовник і проектна організація зобов'язані внести зміни і доповнення в проектну документацію.

Подання проектної документації (ЕП, П, РП) на погодження, експертизу та затвердження є обов’язком замовника. Проектувальник за необхідності бере участь у розгляді проектних рішень в експертних організаціях. За дорученням замовника подання проектної документації на погодження та експертизу може взяти на себе проектувальник за його згодою та за окрему оплату.

Проектна документація (ЕП, П, РП) затверджується за наявності позитивного комплексного висновку державної експертизи згідно вимог, викладених вище.

Дата добавления: 2014-01-04