Возмездные способы доверительного управления имуществом

Два типа аукциона. Продажа методом повышения начальной цены; продажа методом понижения начальной цены.

Аукцион и конкурс как способ приватизации. Подготовка аукциона и условия участия в торгах, порядок проведения.

Возмездные способы отчуждения. Продажа предприятий как имущественных комплексов конкретному покупателю; продажа с аукциона и по конкурсу; мена.

Основные принципы формирования рынка ценных бумаг в Республике Беларусь.

Особенности реформирования отношений собственности в экономиках развитых стран.

Приоритеты промышленной политики в странах ОЭСР.

См. вопр.21, 28,29,30.

Источники финансир-я отчуждения: 1. Собств ср-ва граждан и негос юр лиц; 2.ср-ва иностр субъектов; 3.кредиты иностр банков и иные ср-ва.

Мена- передача в собств-сть одного имущества в обмен на другое (в соотв-и с правилами купли-продажи).

Если сделка происх между осн и дочерним предпр, смены формы собств не происходит.

Аукцион м б: 1) безусловный; 2) с условиями. Условия м б след: 1. Сохранение профиля объекта; 2. Сохр-е или созд-е раб мест; 3. Выполнение инвест программ; 4. Сохр-е историч хар-ра или культурн ценности.

Подготовка аукциона: Субъекты – органы приватизации.

Функции продавца: 1.цена, 2. Условия аукциона, 3.рекламн компания, 4.поиск потенц инвесторов, 5.созд-е комиссии, 6.прием заявлений, 7.ден расчеты с участниками, 8. Заключ-е договоров купли-продажи, 9.оформл-е передат акта.

Для заявления необх-мо: 1. Написать заявку, 2.заверенная копия ПП о задатке, 3. Паспорт(если физич лицо); довер-сть(юр л); выписка из реестра, документ о состоянии(для иностр).

В случае неявки задаток возвращается.

Проведение торгов: шаг аукциона от 5% до 15% от предыдущей цены лота.

Методы аукционов: I)продажа методом повышения цены; II)голландский м. (метод понижения цены) – мин цена лота – 20% от начальн цены.

Особ-сти оплаты: только за ден ср-ва:

1.арендн предпр-я: до 50% стоим-сти м б оплач с пом чеков «Имущество», остальное – ден ср-вами на 20% ниже стоимости.; если же первоначально внесено более 30% стоим-сти – получ рассрочку на 3 года.

2.с/х предпр-я: оплата передаточн акций предпр-ий по номинальн стоим без учета инфляции.

3.для работников приватизир предпр-ий: если предпр-е образовало более 50% работников, оно может купить предпр на 20% меньше.

+льготы и гарантии приватизиров-ых предпр-ий.

Источники финансир-я отчуждения: 1. Собств ср-ва граждан и негос юр лиц; 2.ср-ва иностр субъектов; 3.кредиты иностр банков и иные ср-ва.

Аукцион м б: 1) безусловный; 2) с условиями. Условия м б след: 1. Сохранение профиля объекта; 2. Сохр-е или созд-е раб мест; 3. Выполнение инвест программ; 4. Сохр-е историч хар-ра или культурн ценности.

Методы аукционов: I)продажа методом повышения цены; II)голландский м. (метод понижения цены) – мин цена лота – 20% от начальн цены.

+см. вопр. 28.

30. Особенности оплаты объектов, проданных на аукционе по конкурсу: для арендных предприятий, сельхозпоизводителей, работников приватизируемых предприятий.

Особ-сти оплаты: только за ден ср-ва:

1.арендн предпр-я: до 50% стоим-сти м б оплач с пом чеков «Имущество», остальное – ден ср-вами на 20% ниже стоимости.; если же первоначально внесено более 30% стоим-сти – получ рассрочку на 3 года.

2.с/х предпр-я: оплата передаточн акций предпр-ий по номинальн стоим без учета инфляции.

3.для работников приватизир предпр-ий: если предпр-е образовало более 50% работников, оно может купить предпр на 20% меньше.

+льготы и гарантии приватизиров-ых предпр-ий.

Дата добавления: 2014-01-04