Ценообразование в строительстве

Инвестиции, оценка эффективности инвестиционно-строительных проектов

Затраты, доходы, прибыль и рентабельность строительного предприятия

Мотивация трудовой деятельности персонала

Оценка эффективности работы персонала

Человеческие ресурсы строительного предприятия

Оценка эффективности использования основных и оборотных средств предприятия

Материальные ресурсы (имущество) строительного предприятия

Крупные объединения предприятия

Организационно-правовые формы предприятий

ЗАТРАТЫ, ДОХОДЫ, ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ

СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

Совокупность ресурсов, потребленных строительным предприятием за определенный период в денежном выражении, называется затратами.

По отношению к объему производства затраты подразделяются на:

- Постоянные – затраты, не зависящие от объема производства (например, арендная плата за помещения, коммунальные услуги, зарплата бухгалтеров, уборщиц и других категорий управленческого и вспомогательного персонала).

Обозначаются: за период – Зпост, на единицу продукции – Зпост1

- Переменные – затраты, зависящие от объема выпуска продукции: увеличиваются с ростом выпуска продукции, уменьшаются со снижением (затраты на сырье, материалы, комплектующие изделия и полуфабрикаты, зарплата основных рабочих).

Обозначаются: за период – Зпер, на единицу продукции – Зпер1

Если в рассматриваемом периоде произведено и продано «К» изделий, то

Зпост = Зпост1 х К

Зпер = Зпер1 х К

Совокупность затрат, необходимых для производства и реализации единицы продукции называется себестоимостью единицы продукции.

Обозначается Себ-ть1 = Зпост1+ Зпер1

Совокупность затрат на производство и реализацию продукции, осуществленных организацией за определенный период называется себестоимостью.

Себестоимость (Себ) = Зпост + Зпер = Зпост + Зпер1 х К = Себ-ть1 х К

Доход организации – это поступление денежных средств, иных ценностей, приводящие к увеличению имущества фирмы.

Основная статья дохода – выручка от продажи – это совокупность денежных средств, поступивших в результате продажи продукции организации. Определяется по формуле:

ВР = Ц х К.

ПРИБЫЛЬ – это превышение совокупного дохода организации над совокупными расходами. Обратное положение называется убытком.

Различают два основных вида прибыли:

1. Балансовая прибыль (Пбал) = Д – З (кроме налога на прибыль)

Пбал = ВР - Себ = Ц х К – Зпост – Зпер1 х К = Ц х К – Себ1 х К

2. Чистая прибыль (Пчист) = Пбал – Налог на прибыль

Одним из важнейших показателей, характеризующих прибыльность работы предприятий, является рентабельность.

Рентабельность (от нем. «rentabel» – доходный, выгодный, прибыльный) – это показатель эффективности деятельности предприятия, характеризующий уровень отдачи от затрат и степень использования средств.

В процессе анализа работы предприятий чаще всего рассчитываются показатели рентабельности продаж, основной деятельности, собственного капитала и имеющихся активов.

Рентабельность продаж показывает, сколько прибыли получено на 1 руб. реализованной продукции или долю прибыли в цене продукта, и рассчитывается как отношение чистой прибыли к выручке (нетто) от продажи.

Рентабельность основной деятельности (продукции) показывает объем прибыли, приходящейся на 1 руб. затрат, и рассчитывается как отношение чистой прибыли к сумме себестоимости реализованной продукции, коммерческих и управленческих расходов.

Рентабельность собственного капитала показывает эффективность использования собственного капитала. Рассчитывается как отношение чистой прибыли к средней за период величине собственного капитала.

Рентабельность активов предприятия показывает экономическую рентабельность всего используемого капитала и рассчитывается как отношение чистой прибыли к средней стоимости имущества предприятия.

Показатели рентабельности могут быть рассчитаны по отношению не только к чистой, но и другим видам прибыли.

Пример расчета прибыли и рентабельности:

Фирма продала по средней цене 70 руб. 1200 шт. продукта в январе, 1900 шт. в феврале, 1800 шт. в марте. Себестоимость единицы продукции составляла в январе – 55 руб., в феврале – 57 руб., в марте – 52 руб.

Дата добавления: 2014-01-04