Ставки налогов на недвижимое имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц.

Плательщиками налога признаются граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, имеющие в собственности на территории РФ имущество. Физиче­ские лица платят налог на имущество независимо от того, эксплуатируется оно или нет.

К объектам налогообложения относятся жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения, со­оружения; самолеты, вертолеты, теплоходы, катера, мо­торные лодки и другие водно-воздушные транспортные средства.

При общей долевой собственности на объект налог платит каждый владелец соразмерно его доле в имуществе. При общей совместной собственности на имущесто все совладельцы несут равную ответственность по на­логам или один из них по соглашению.

Налоговой базой для исчисления налога на объекты недвижимости является сумма инвентаризационных сто­имостей объектов налогообложения, определяемая орга­нами технической инвентаризации. Инвентаризационная стоимость — это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Налог на объекты недвижимости уплачивается ежегод­но по ставкам, устанавливаемым нормативными правовы­ми актами представительных органов местного самоуправ­ления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Ставки устанавливаются в следующих преде­лах:

Инвентаризационная стоимость Ставка налога, %

имущества, тыс. руб.

До 300 0,1

От 300 до 500 от 0,1 до 0,3

Свыше 500 от 0,3 до 2

Представительные органы местного самоуправления могут дифференцировать ставки в установленных пре­делах в зависимости от суммарной инвентаризационной
стоимости, типа использования и иных критериев (жилые и нежилые помещения, кирпичные или блочные, ис­пользование для коммерческих или хозяйственных целей и т. п.).

Отдельные категории граждан освобождены от упла­ты налога на имущество. Так, от уплаты налога на строение и транспортные средства освобож­даются Герои Советского Союза и Герои РФ, лица, на­гражденные орденом Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны и других боевых опера­ций, лица, подвергшиеся воздействию радиации, члены, семей военнослужащих, потерявших кормильца. От уплаты налога на строения, помещения и сооружения освобождаются пенсионеры, собственники жилых строений жилой площадью до 50 м², судьи, деятели культуры, ис­кусства (со специально оборудованных помещений) и др.

Дата добавления: 2014-01-04