КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Рынок земли. Рента. Цена земли
Земля — это ресурс, который не производится, а существу ет как природный объект, который количественно ограничен Поскольку предложение земли совершенно неэластично, ее цена полностью определяется спросом на землю. В этом сл> чае кривая спроса для потребителей является кривой предел i. ного продукта, выраженного в денежной форме. Предельны il продукт от земельного участка уменьшается по мере увеличения его площади и фиксации инвестированной рабочей силы и физического капитала в результате действия закона убывающей доходности. Поэтому кривая спроса имеет нисходящий Характер (рис. 9.4). В связи с ограниченностью земельных участков предложение земли совершенно неэластично. Кривая спроса понижается в соответствии с законом убывающего плодородия. Земельная рента — часть прибыли, возникающей при использовании невоспроизводимого производственного фактора — земли. Выделяют две формы земельной ренты — дифференциальную и абсолютную. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II. Условиями возникновения дифференциальной ренты /являются различия в плодородии отдельных участков земли и различия " местоположении участков земли по отношению к рынку сбы-fi. Дифференциальная рента II связана с дополнительными мшитальными вложениями в землю. Дифференциальная рента возникла как результат ограниченности земли, поэтому цена производства сельскохозяй-11 ненной продукции определяется условиями производства не ни средних и лучших участках, а на худших, т.к. продукт, по-пученный только с лучших и средних участков, недостаточен (Шя покрытия общественного спроса. В результате образуется
дополнительная прибавочная стоимость — разность между цс ной производства на худших участках (общественной ценой производства) и индивидуальной ценой производства на сред них и лучших участках. Дифференциальная рента II возникает на основе интенсивного ведения хозяйства. Абсолютная земельная рента связана с наличием частном собственности на землю. Условием абсолютной ренты явля ется низкое органическое строение капитала в сельском хо зяйстве. Главные условия образования земельной ренты: 1) ограниченность плодородных земель; 2) монополия на землю как объект собственности или как объект хозяйствования; 3) низкое ограничение строения капитала. В условиях рыночной экономики земля приобретает товар ную форму: она покупается и продается. Владея землей, соб ственник постоянно получает доход в виде ренты. Цена земли зависит от: 1) размеров земельной ренты, которую может получит!, землевладелец, став собственником данного участка;
Дата добавления: 2014-01-04; Просмотров: 348; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |