Лекция 14. Данные о величине капитальных затрат по годам и о приросте прибыли по годам следует откорректировать по схеме: значение+номер шифра по порядку

Данные о величине капитальных затрат по годам и о приросте прибыли по годам следует откорректировать по схеме: ЗНАЧЕНИЕ+НОМЕР ШИФРА ПО ПОРЯДКУ

Данные о величине капитальных затрат по годам и о приросте прибыли по годам следует откорректировать по схеме: ЗНАЧЕНИЕ+НОМЕР ШИФРА ПО ПОРЯДКУ

ЗАДАЧА 3

Рассчитать индекс доходности и внутреннюю норму доходности, если прирост прибыли в результате осуществления капитальных вложений составил:

1-й год – 200 тыс. руб.

2-й год – 500 тыс. руб.

3-й год – 500 тыс. руб.

4-й год – 500 тыс. руб.

5-й год – 500 тыс. руб.

Банковская ставка процента – 9%

Коэффициент сравнительной экономической эффективности – 0,15

Капитальные вложения осуществлялись в течение 2 лет: 1-й год – 300 тыс. руб., 2-й год – 600 тыс. руб.

Тема: Аренда, лизинг, нематериальные активы: сущность и значение

Нематериальные активы являются составной частью внеоборотных активов и по способу переноса своей стоимости на готовую продукцию сходны с основными средствами.

Под нематериальными активами (НМА) понимают активы, не обладающие материально-вещественной формой, но они имеют: денежную оценку; используются более одного года; приносят доход; обладают способностью отчуждения. В состав НМА включаются объекты интеллектуальной собственности: исключительное право патентодателя на изобретение; полезный образец, полезная модель; исключительное авторское право на программы для ЭВМ, базы данных; исключительное право автора или иного правообладателя на типологии интегральных микросхем; исключительное право владельца на товарный знак и знак обслуживания, наименование места нахождения товаров; исключительное право патентообладателя на селекционные достижения.

Организационные расходы – расходы, связанные в образованием организации, признанные в соответствии с учредительными документами, вкладами участников (учредителей) в уставной капитал. Это расходы организации по оформлению учредительных документов, плата за консультации, регистрационные сборы, затраты на изготовление штампов, печатей, рекламные расходы и т.п.

Деловая репутация – это повышение текущей цены организации над стоимостью по бухгалтерскому балансу всех ее активов и обязательств. Деловая репутация может быть положительной и отрицательной.

Положительная – надбавка к цене, уплачиваемая покупателем в ожидании будущих экономических выгод. Она амортизируется в течение 20 лет но не более срока действия предприятия.

Отрицательная - скидка с цены, предоставляемая покупателю. Она представляет собой доходы будущих периодов.

Оценка нематериальных активов – по первоначальной и об остаточной стоимости.

Первоначальная стоимость НМА может быть определена

- по договоренности сторон (вклад в уставной капитал)

- по фактическим затратам при приобретении за плату;

- по рыночным ценам, по договорам дарения;

- исходя из стоимости аналогичного имущества при обмене на другое имущество;

Объекты, полученные в обмен на акции или иные ценные бумаги, выпущенные в порядке эмиссии данной организации оцениваются двумя способами:

- на основании рыночных цен на данные объекты;

- на основании рыночной стоимости ценных бумаг;

- объекты, произведенные в самой организации – по стоимости их изготовления.

Амортизация по НМА начисляется по сроку их полезного использования. Срок полезного использования определяется:

1. Срок примерно совпадает со сроком действия НМА, предусмотренный договором

2. Организация самостоятельно устанавливает нормы амортизации по НМА, исходя из их первоначальной стоимости и срока полезного использования.

3. Когда невозможно определить срок полезного использования НМА норма устанавливается из расчета 20 лет использования.

Аренда – основанное на договоре срочное и возмездное владение и пользование землей, имуществом, необходимым арендатору для самостоятельной хозяйственной деятельности. Собственником имущества остается арендодатель, но продукция и доходы, полученные арендатором при использовании этого имущества – собственность арендатора.

Арендатор должен использовать арендованное имущество по назначению в соответствии с условиями договора, своевременно вносить арендную плату, а по истечению срока аренды возместить имущество арендодателю в соответствующем состоянии.

При расчете арендной платы сумма амортизации, расход на ремонт, по договоренности может включаться или нет в состав арендной платы. Размер амортизационных отчислений, включаемых в арендную плату зависит от участия в воспроизводстве переданного имущества арендатором.

Лизинг – соглашение между арендодателем, собственником имуществом (машин, оборудования, транспортных средств и т.д.) и арендатором о передаче имущества на длительный срок за определенную плату, с предоставлением права последующего выкупа имущества. Лизинг основывается на разделении права собственности и права пользования (владения) Во всех случаях право собственности остается за арендодателем. По своему экономическому содержанию лизинг – форма кредитования без передачи права собственности на товар арендатору. Механизм взаимодействия интересов в процессе лизинга обеспечивает арендодателю прибыль не ниже средней нормы на вложенные затраты (капитал), а арендатору – экономию расходов по сравнению с ценой, которую пришлось бы заплатить при покупке арендуемой техники. Лизинг, во всех его формах, позволяет арендатору использовать дорогостоящую технику без первоначальных больших затрат.

Различают финансовый и оперативный лизинг. Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком аренды, в течении которого происходит амортизация всей или большей части стоимости имущества. Арендодатель за счет арендной платы полностью или большей частью возмещает затраты на сданное в аренду имущество а так же получает прибыль. По сути финансовый лизинг форма долгосрочного кредитования.

Оперативный лизинг предусматривает передачу в аренду имущества на срок, короче периода его экономического функционирования. Договор заключается на не большой срок.

По объектам сделок лизинг подразделяют на лизинг движимого и недвижимого имущества. При лизинге недвижимости арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и представляет ему объект в пользование. Лизинговое соглашение более гибкое чем ссуда. Ссуда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может заранее рассчитать поступление своих доходов и выработать с арендодателем удобную схему финансирования. Платежи могут быть ежемесячными, ежеквартальными и разными по размерам. Ставка может быть фиксированной и плавающей. Временно свободные средства высвобожденные с помощью лизинга предприятие может использовать на другие цели. Потенциальными участниками лизинговых сделок являются малые и средние предприятия.

Вопросы для самоконтроля:

1. Что такое НМА?

2. Чем отличается лизинг от аренды?

3. В чем сходство и различие ОС и НИА?

4. По какой стоимости могут оцениваться НМА?

5. Что относится к объектам интеллектуальной собственности?

6. В чем принципиальное отличие между арендой и лизингом?

7. В чем отличие оперативного лизинга от финансового?

Тестовые задания

1. К НМА относится:

А) стоимость компьютера;

Б) стоимость бумаги для факса;

В) стоимость лицензионной программы;

Г) стоимость созданной на предприятие клиентской базы данных.

2. Положительная деловая репутация это:

А) надбавка к цене, уплачиваемая покупателем в ожидании будущих экономических выгод;

Б) увеличение стоимости объекта ОС в результате индексации цен на коэффициент инфляции;

В) Частичная или полная утрата стоимости основных средств, в результате трения, ржавчины, деформации, гниения и т.п.;

Г) скидка с цены, предоставляемая покупателю.

3. Отрицательная деловая репутация это:

А) надбавка к цене, уплачиваемая покупателем в ожидании будущих экономических выгод;

Б) увеличение стоимости объекта ОС в результате индексации цен на коэффициент инфляции;

В) Частичная или полная утрата стоимости основных средств, в результате трения, ржавчины, деформации, гниения и т.п.;

Г) скидка с цены, предоставляемая покупателю.

4. Аренда это:

А) основанное на договоре срочное и безвозмездное владение и пользование землей, имуществом, необходимым арендатору для самостоятельной хозяйственной деятельности;

Б) основанное на договоре бессрочное и возмездное владение и пользование землей, имуществом, необходимым арендатору для самостоятельной хозяйственной деятельности;

В) основанное на договоре срочное и возмездное владение и пользование землей, имуществом, необходимым арендатору для самостоятельной хозяйственной деятельности;

Г) основанное на договоре бессрочное и безвозмездное владение и пользование землей, имуществом, необходимым арендатору для самостоятельной хозяйственной деятельности.

5. Лизинг это:

А) соглашение между арендодателем, и арендатором о передаче имущества на длительный срок за определенную плату, с предоставлением права последующего выкупа имущества;

Б) соглашение между арендодателем, собственником имуществом (машин, оборудования, транспортных средств и т.д.) и арендатором о передаче имущества на длительный срок за определенную плату, с предоставлением права последующего выкупа имущества;

В) соглашение между арендодателем и собственником имуществом (машин, оборудования, транспортных средств и т.д.) о передаче имущества на длительный срок за определенную плату, с предоставлением права последующего выкупа имущества;

Г) соглашение между собственником имуществом (машин, оборудования, транспортных средств и т.д.) и арендатором о передаче имущества на длительный срок за определенную плату, с предоставлением права последующего выкупа имущества.

6. Финансовый лизинг это:

А) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на длительный срок, в течении которого происходит амортизация всей или большей части стоимости имущества;

Б) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на короткий срок срок, в течении которого происходит амортизация всей или большей части стоимости имущества;

В) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на длительный срок, в течение которого происходит амортизация меньшей части стоимости имущества;

Г) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на короткий срок, в течение которого происходит амортизация меньшей части стоимости имущества.

7. Оперативный лизинг это:

А) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на длительный срок, в течении которого происходит амортизация всей или большей части стоимости имущества;

Б) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на короткий срок, в течении которого происходит амортизация всей или большей части стоимости имущества;

В) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на длительный срок, в течение которого происходит амортизация меньшей части стоимости имущества;

Г) форма лизингового соглашения, при которой имущество передается на короткий срок, в течение которого происходит амортизация меньшей части стоимости имущества.

8. При лизинге недвижимого имущества:

А) арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и представляет ему объект в пользование;

Б) арендатор строит или покупает недвижимость по поручению арендодателя и представляет ему объект в пользование;

В) арендодатель получает недвижимость по поручению арендатора;

Г) арендодатель продает недвижимость по поручению арендатора и представляет ему вырученные денежные средства в пользование.

9. К преимуществам лизингового договора можно отнести:

А) снижение стоимости обслуживания лизинговой сделки, за счет отнесения затрат на на лизинговые платежи на прибыль;

Б) использование объекта лизинга после момента получения права собственности на него;

В) возможность выбора удобной схемы финансирования объекта лизинга;

Г) увеличивается количество рабочих мест

10. К потенциальным получателям лизингового имущества относятся:

А) крупные предприятия;

Б) страховые компании;

В) малые и средние предприятия;

Г) крупные и средние предприятия.

Раздел 3. Кадры и оплата труда на предприятие

Дата добавления: 2014-01-04