Стандарты Российского общества оценщиков (РОО)

Российское общество оценщиков – член Международного комитета по стандартам оценки (МКСО) – занимается стандартизацией оценочной деятельности.

В настоящее время выпущен сборник стандартов РОО, содержащий более 30 стандартов. Их использование призвано обеспечить процесс оценки имущества и проведение сертификации услуг.

В перечень стандартов Российского общества оценщиков входят:

· Система нормативных документов РОО.

· Классификатор услуг по оценке имущества.

· Декларация РОО.

· Кодекс профессиональной этики.

· Общие понятия и принципы оценки.

· Рыночная стоимость как база оценки.

· Базы оценки, отличные от рыночной стоимости.

· Оценка в целях финансовой отчетности и смежной документации.

· Оценка ссудного обеспечения, залога и долговых обязательств.

· Стандарты профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества.

· Оценка производственных средств, машин и оборудования.

· Стоимость действующего предприятия как база оценки.

· Оценка нематериальных активов.

· Оценка объектов интеллектуальной собственности.

· Оценка минерального сырья.

· Оценка лесных ресурсов и лесных земель.

· Учет в процессе оценки факторов окружающей среды.

Главная направленность разрабатываемых нормативных документов РОО- защита прав и охраняемых законом интересов потребителей, общества и государства. В отличии от ранее используемых нормативных документов, где дается подробное описание методов обоснования и расчетов, документы РОО содержат в первую очередь характеристики оценки, основанные на требованиях потребителей – это гибкая система.

Лекция 5. 2.3. Международные стандарты.

К концу 70 – х гг. развитие международной финансовой системы и глобализация рынков достигли той стадии, когда возникла острая необходимость международных стандартов оценки.

В 1981 г. учрежден Международный комитет по стандартам оценки МКСО.

Основными целями создания МКСО являются.

1. Разрабатывать и публиковать стандарты оценки и руководства по процедурам оценки активов для использования в финансовых отчетах и способствовать их соблюдению и признанию во всем мире.

2. Обеспечивать гармонизацию стандартов различных стран и выявлять различия в формулировках и в применении стандартов.

3. Добиваться признания международных стандартов в отчетах, составленных по международным стандартам финансовой или иной отчетности, и осознания оценщиками того, что от них требуется в соответствии со стандартами др. профессиональных дисциплин.

МКСО связан с другими организациями:

1. Международным комитетом стандартов финансовой отчетности.

2. Международной федерацией бухгалтеров.

3. Международным комитетом по аудиторской деятельности.

4. международной организацией комиссий по ценным бумагам

МКСО участвует и в др. организациях, таких как ООН. В мае 1985 г. экономический и социальный совет ООН присвоил МКСО консультативный статус с внесением в соответствующий реестр.

В 1985 г. опубликована первая редакция Международных стандартов оценки.

В 1994 г. Вторая редакция наиболее известная в нашей стране, это издание поддержали 40 стран, участников МКСО.

В 1999г. – первое издание на русском языке международных стандартов.

26 июля 2001 г. – новое издание международных стандартов оценки (МСО- 2001) представлено на 1-ом мировом конгрессе международного общества недвижимости в штате Аляска.

МСО-2001 включают:

1. Вступительный раздел, посвященный общим принципам и понятиям оценки, которые служат основой для каждого из стандартов.

2. Стандарт 1- Рыночная стоимость как база оценки.

3. Стандарт 2- Базы, отличные от оценочной стоимости.

4. Рекомендации 1-2.

5. Руководства 1-10.

6. Комментарии 1- 3.

7. Глоссарий терминов; Индекс.

Руководства содержат указания по конкретным вопросам оценки и применению стандартов в более специфических ситуациях, связанных с бизнесом и оказанию услуг по оценке.

Комментарии служат как важные толкования в широком плане, либо в качестве раскрытия общих положений и их трактовки, руководством для использования. Комментарии разъясняют стандарты МКСО.

МСО снабжены развернутым глоссарием.

Дата добавления: 2014-01-05