Вопрос 41

Договор проката: общая характеристика, содержание

Понятие. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Стороны: Арендодатель – всегда юридическое лицо, осуществляющее сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Арендатор – гражданин, приобретающий имущество в аренду для личных целей использования.

Правовое регулирование: ГК РФ, Закон «О защите прав потребителей».

Предметом проката является только движимое имущество.

Цель использования имущества: в потребительских или иных целях.

Цена договора. Арендная плата по договору проката может устанавливаться только в виде определенных в твердой сумме платежей.

Характер: консенсуальный, возмездный, публичный.

Форма: письменная. Допускается как составление одного документа, подписанного сторонами, так и обмен письмами. Несоблюдение письменной формы договора проката не влечет его недействительности.

Срок договора. Не более 1 года.

Содержание договора.

· Арендодатель обязан передать имущество арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества;

· проверить исправность предмета аренды в присутствии арендатора и ознакомить его с правилами эксплуатации арендного имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании им;

· При обнаружении арендатором недостатков переданного на прокат имущества, если эти недостатки полностью или частично препятствуют пользованию им, арендатор обязан известить об этом арендодателя, а тот — в 10-дневный срок (если более короткий срок не установлен договором) безвозмездно устранить недостатки на месте либо заменить неисправное имущество другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии;

· Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор вправе обратиться к арендодателю с требованием о ремонте или замене имущества, однако он обязан оплатить стоимость его ремонта и транспортировки.

· Арендодатель обязан проводить капитальный, и текущий ремонт;

· Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества;

· Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса;

· Арендатор не имеет права сдавать полученное в прокат имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности другому лицу, предоставлять это имущество в безвозмездное пользование, передавать арендные права в залог и вносить их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы. Этот запрет является императивным и не может быть отменен по соглашению сторон.

Досрочное расторжение договора

Арендатор вправо в любое время без указания причин досрочно расторгнуть договор проката в одностороннем порядке, т.е. без обращения в суд, письменно предупредив арендодателя об отказе от договора не менее чем за 10 дней. Расторжение договора проката по инициативе арендодателя подчинено общим нормам об аренде.

Дата добавления: 2014-01-05