Облік орендних операцій

Розрахунок амортизації премії за зобов'язаннями по облігаціям

Дата	Номінальна сума відсотка, грн.	Сума відсотка за ефективною ставкою, грн.	Сума амортизації дисконту, грн. (гр.3 - гр.2)	Амортизована собівартість інвестиції, грн.
01.01.2001				52 019
31.12.2001	4 500	4 161		51 680
31.12.2002	4 500	4 134		51 314
31.12.2003	4 500	4 105		50 919
31.12.2004	4 500	4 073		50 492
31.12.2005	4 500	4 008		50 000

3.2. Нарахування відсотків за облігаціями, випущеними з премією

Ø на суму відсотків

Дебет 952 "Інші фінансові витрати " 4 161

Кредит 684 "Розрахунки за нарахованими відсотками " 4 161

Ø на суму амортизації премії

Дебет 522 "Премія за випущеними облігаціями" 339

Кредит 684 "Розрахунки за нарахованими відсотками " 339.

3.3. Сплата відсотків за облігаціями.

Дебет 684 "Розрахунки за нарахованими відсотками" 4 500

Кредит 311 "Поточні рахунки в національній валюті" 4 500.

3.4. Фрагмент фінансових звітів емітента облігації з премією

На кінець 2004року довгострокове зобов'язання за облігаціями буде переведено до короткострокових таким записом:

Дебет 521 "Зобов'язання за облігаціями" 50 492

Кредит 61 "Поточне зобов'язання за довгостроковими

зобов'язаннями " 50 492.

Порядок обліку розрахунків з оренди необоротних активів та розкриття інфо­рмації щодо оренди у фінансовій звітності орендаря і орендодавця визначає П(С)БО 14 „Оренда". Норми цього положення застосовують всі юридичні особи (крім бюджетних установ) до всіх орендних угод, крім:

ü орендних угод, пов'язаних з розвідкою та використанням природних ресурсів (крім земельних ділянок);

ü угод щодо використання авторських прав та суміжних прав;

ü угод щодо оренди цілісних майнових комплексів;

ü на оцінку біологічних активів – об’єктів оренди, які оцінюються за справедливою вартістю, зменшеною на очікувані витрати на місці продажу згідно з П(с)БО 30 «Біологічні активи».

Оренда - угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем терміну.

Розкриття інформації про оренду здійснюють в примітках до фінансової звітності.

Згідно з П(С)БО 14 розрізняють два види оренди: фінансову і опера­ційну.

Оренда вважається фінансовою за наявності хоча б однієї з наведе­них ознак:

Ø право власності на орендований актив переходить до орендаря після закінчен­ня строку оренди;

Ø термін оренди є більшим від половини терміну корисного використання об'єкта оренди;

Ø теперішня вартість мінімальних орендних платежів дорівнює або перевищує справедливу вартість об'єкта оренди;

Ø орендар має можливість і намір придбати об'єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання;

Ø орендований актив має особливий характер, що дає змогу лише орендареві використовувати його без витрат на модернізацію, модифікацію, дообладнання;

Ø орендар може продовжити оренду активу за плату значно нижчу за ринкову орендну плату;

Ø оренда може бути припинена орендарем, який відшкодовує орендодавцю його втрати від припинення оренди.

Приклад:

1 листопада 2002 року між підприємствами „А" і „Б" укладено договір оренди обладнання. Згідно з договором орендодавець „А" передає в орен­ду власне обладнання, яке було в експлуатації, з правом викупу обладнання з від­строченням платежу. Первісна вартість обладнання 30000 грн. На момент здаван­ня в оренду його знос в розмірі амортизації становив 10000 грн. Залишкова вартість обладнання - 20000 грн. Справедлива вартість об'єкта оренди, за якою він прода­ється орендареві, 26000 грн. (крім того ПДВ — 5200 грн.). Обладнання здається в оренду на 2 роки. На початку кожного півріччя орендар сплачує орендні платежі, справедлива вартість яких 26000 грн. Орендна ставка відсотка - 6% на рік, що на півріччя становить 3.

1. Визначаємо розмір мінімальних орендних платежів:

де: А – сума мінімального орендного платежу, що сплачується регулярно (ануїтет),

n – кількість періодів, за які сплачується орендна плата і нараховуються відсотки;

і – ставка відсотка для вказаного періоду.

2. Сума мінімальних орендних платежів становить: 6790,98 х 4 = 27163,92 грн.

3. Винагорода за тимчасове користування об'єктом оренди:

27163,92 - 26000= 1163,92 грн.

Порядок розподілу платежів протягом терміну оренди подано у таблиці.

Таблиця

Дата добавления: 2014-01-05