Методы выбора месторасположения предприятия

Ограниченный выбор МР связан с определенными материальными (техническими) предпосылками (например, угольные шахты, ГЭС и т.п.).

Свободный выбор – это такой выбор, когда организации могут найти себе место, которое им кажется наиболее благоприятным.

Экономические методы выбора основаны на использовании количественных (измеряемых) параметров и стоимостных критериев оценки.

Внеэкономические методы выбора основаны на использовании качественных (не измеряемых) параметров. МР выбирается без проверки экономической целесообразности. Основу выбора составляют факторы внешней среды или субъективные причины (например, привязанность к родным местам, желание исполнить свою мечту).

· Экспертные методы.

· Сравнительный анализ точки окупаемости на основе калькулирования затрат (метод безубыточного расположения).

· Метод сравнения вариантов по элементам затрат.

· Методы оптимизации выбора.

Экспертные методы относятся к внешнеэкономическим методам выбора. Для оценки альтернатив места расположения наиболее часто используются следующие экспертные методы:

· метод взвешивания факторов, позволяющий получить по выбранным факторам суммарную оценку каждого возможного места расположения с учетом значимости (веса) каждого фактора;

· метод расстановки приоритетов (количественных характеристик объектов) на основе метода высказывания экспертами суждений в виде парных сравнений.

Сравнительный анализ точки окупаемости на основе калькулирования затрат относится к экономическим методам выбора.

Основу метода составляет идентификация постоянных и переменных затрат для каждого места расположения, что довольно сложно. Выбирается место с наименьшим суммарными затратами на заданную величину объема производства. Графическое представление имеет преимущество перед аналитическими расчетами, обеспечивая ранговое значение оценки предпочтения каждого места расположения.

Метод сравнения вариантов по элементам затрат относится к экономическим методам выбора. Выбор места расположения организации осуществляется итерационно на основе оценки затрат по важнейшим для организации факторам по каждому из возможных МР.

Методы оптимизации выбора место расположения. Для оптимизации выбора МР широко используются методы линейного программирования, а именно транспортный метод (производственно-транспортные задачи), базирующийся на технике «потребители-производители». Суть метода: определение наилучшего МР путем оценки затрат на транспортировку между альтернативными местами размещения новой организации и местами его снабжения и сбыта готовой продукции. Критерий оптимальности – минимум суммарных затрат, связанных с производством и транспортированием продукции.

Дата добавления: 2014-01-05