Понятие лизинга и лизинговой сделки

Л изинг представ­ляет собой вид инвестиционной деятельности по приобрете­нию имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обуслов­ленных договором, с правом выкупа имущества лизингополу­чателем.

Субъектами лизин­га являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик). Любой из участников лизинговой сделки может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Рос­сийской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществ­ляющим свою деятельность в соответствии с законодательст­вом Российской Федерации.

Лизингодателем может выступать как юридическое (лизинго­вая компания), так и физическое лицо, роль которого в лизин­говой сделке сводится к приобретению в собственность имуще­ства и предоставлению его в качестве предмета лизинга лизин­гополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользова­ние с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучателем может быть физическое или юридиче­ское лицо, которое в соответствии с договором лизинга обяза­но принять предмет лизинга за определенную плату, на опреде­ленный срок и на определенных условиях во временное владе­ние и пользование.

Продавцом (поставщиком) в лизинговой сделке называют физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи продает лизингодателю в обуслов­ленный срок производимое (закупаемое) им имущество, яв­ляющееся предметом лизинга. Договором лизинга может быть предусмотрена передача продавцом (поставщиком) предмета лизинга непосредственно лизингополучателю.

Предмет лизинговой сделки определен Законом о лизинге достаточно четко. Лизинговая сделка может быть заключена в отношении любых непотребляемых вещей, в том числе предпри­ятий и других имущественных комплексов, зданий, сооруже­ний, оборудования, транспортных средств и другого движимо­го и недвижимого имущества, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Формы лизинга. В качестве основных форм Закон о лизинге называет внутренний лизинг, при котором все участники лизин­говой сделки (лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик)) являются резидентами Российской Федерации, и международный лизинг, при котором или лизингодатель, или лизингополучатель является нерезидентом Российской Феде­рации. Заметим, что поставщик в случае международного ли­зинга не определен, т. е. он может быть как резидентом, так и нерезидентом Российской Федерации.

Типы лизинга. В основе классификации лизинга по типам ле­жит срок его осуществления. Различают:

• долгосрочный лизинг — лизинг, осуществляемый в течение трех и более лет;

• среднесрочный лизинг — лизинг, осуществляемый в течение от полутора до трех лет;

• краткосрочный лизинг — лизинг, осуществляемый в течение менее полутора лет.

Виды лизинга. В соответствии с установленной Законом о лизинге классификацией лизинга по видам лизинг может быть финансовым или оперативным.

При финансовом лизинге лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у продавца, определенного лизингополучателем, и передать ли­зингополучателю данное имущество в качестве предмета ли­зинга за определенную плату, на определенный срок и на опре­деленных условиях во временное владение и пользование.

При оперативном лизинге лизинговое имущество закупается лизингодателем на свой страх и риск и передается им лизингопо­лучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. По истечении предусмотренного дого­вором срока и при условии выплаты лизингополучателем преду­смотренной договором суммы лизинговых платежей предмет ли­зинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на пред­мет лизинга.

Как вариант финансового лизинга возможен лизинг возврат­ный, особенностью которого является то, что продавец (постав­щик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизин­гополучатель. Смысл таких отношений состоит в том, что пред­приятие, нуждающееся в оборотных средствах и не имеющее возможности их получить иначе, как продав часть своего иму­щества, продает его лизинговой компании, одновременно за­ключая с ней договор лизинга на это же имущество и соответ­ственно продолжая им пользоваться.

Дата добавления: 2014-01-06