Виды смет, их назначение и состав

Лекция 4. СОСТАВ И ФОРМЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Укрупненные сметные нормы и расценки на здания и сооружения (УСН).

Прейскуранты на строительство зданий и сооружений

Каталоги единых районных единичных расценок

Каталоги единичных расценок составляются на основе привязанных к местным условиям строитель­ства сборников ЕРЕРов.

Они подразделяются на:

— каталоги общеотраслевого назначения для не­ специализированного строительства по зонам (по­ясам) промышленно-гражданского строительства (с
подразделением на зоны (пояса) строительства в сельской местности, в соответствии с установленными сметными ценами на местные материалы, изделия и конструкции;

В строительстве, где возведение объектов осуще­ствляется на основе типовых проектов, при состав­лении смет используется прейскуранты на строитель­ство зданий и сооружений. Прейскуранты исполь­зуются для определения сметной стоимости на ста­дии проектирования и для составления смет по ра­бочим чертежам.

Внедрение прейскурантов на строительство зда­ний и сооружений не только уменьшило объем смет­ной документации, но и обеспечило правильное оп­ределение сметной стоимости строительства, значи­тельно упростило процесс составления смет, сокра­тило время на рассмотрение, согласование и утвер­ждение смет.

Укрупненные сметные нормы (УСН) разрабаты­ваются на строительство зданий и сооружений по типовым проектам.

Унификация объемно-планировочных, конструк­тивных и технологических решений узлов, конст­рукций и изделий дает возможность разработки и применения УСН.

Укрупненные сметные нормы разрабатываются для всех территориальных районов, при использо­вании они привязываются к местным условиям строительства.

Для составления смет и сметных расчетов разра­батываются УСН двух видов:

· на здания и сооружения в целом;

· на части зданий, сооружений и виды работ. В сборниках УСН содержатся:

· общая часть, с указаниями о порядке примене­ния норм по всем разделам и параграфам сборника;

· техническая часть для каждого раздела сбор­ника, с указанием порядка применения норм дан­ного раздела;

· эскизы зданий и сооружений;

· технические характеристики конструкций и ви­дов работ;

· нормы на строительные и монтажные работы;

· справочные данные.

определения сметной стоимости строитель­ства проектируемых зданий и сооружений состав­ляется сметная документация, состоящая из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектный смет, объектных сметных расчетов, сметных расче­тов на отдельные виды затрат, сводных сметных рас­четов стоимости строительства, сводок затрат и др.

Локальные сметы являются первичными сметны­ми документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, оп­ределяющихся при разработке рабочей документа­ции (РД) или рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются также на отдельные виды работ и затрат по зданиям и со­оружениям или на общеплощадочные работы в тех случаях, когда объемы работ и размеры затрат окон­чательно не определились и подлежат уточнению, как правило, на основании РД.

Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет на объект в целом и яв­ляются сметными документами, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на стро­ительную продукцию..

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе данные из локальных сметных расчетов и локальных смет на объект в целом и подлежат уточ­нению, как правило, на основе РД.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат со­ставляются в тех случаях, когда требуется опреде­лить, как правило, в целом по стройке размер (ли­мит) средств, необходимых для возмещения тех зат­рат, которые не учтены сметными нормативами.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства зданий и сооружений составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. — Сводка затрат — это сметный документ, опреде­ляющий стоимость строительства зданий и соору­жений в случаях, когда наряду с объектами произ­водственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.

Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве зданий и сооружений предусматривается осуществление мероприятий по охране окружающей среды.

Дата добавления: 2014-01-06