Собственность. Разделение вещей на 2 категории:

Разделение вещей на 2 категории:

1-ая категория – земля, рабы, рабочий скот

2-ая категория – все остальные вещи

Формально:

Статус земли – общественная земля, государственная собственность (что такое право собственности: право владеть, пользоваться и распоряжаться), принадлежала всему народу (гражданам). Все сделки контролировались общиной (формально).

Право отдельного индивида на общественную собственность ограничивалось простым владением (например, землю можно было приобрести в семейное обладание – с помощью аренды).

Но фактически:

Общественная земля раскупалась аристократами. Отсюда борьба плебеев с патрициями – за равное право собственности общественной земли.

Существовала значительная категория вещей, которые ни в коем случае не могли быть ни в родовом, ни в семейном, ни в индивидуальном обладании – это вещи божественного происхождения:

- священные (храмы, особые рощи и деревья)

- религиозные (души умерших, места погребения)

- нерушимые (стены и ворота города).

Всякое посягательство на них считалось святотатством и вызовом народу Рима. Все эти вещи были вещами вне коммерческого оборота – практическое использование, совершение с ними сделок исключались.

В индивидуальной собственности были движимые вещи (но деление на движимое и недвижимое имущество у римлян не было – это условное деление. В первую очередь – это личное домашнее имущество.

Земля, рабочий скот, рабы, строения считались достоянием фамилии, которым распоряжался глава семейства.

Такое разделение вещей определялось особыми процедурами их отчуждения: манципация (для отчуждения собственности фамилии (коллективной собственности)) и традиция (всех других вещей).

Манципация – воображаемая продажа. 5 граждан-свидетелей и еще один, который держал весы. Покупатель (держал медь) говорил: Утверждаю, что этот раб по праву квиритов мой и что он считается купленным мною за этот металл (медь) и посредством этих весов.

Роль свидетелей:

- обязывался удостоверять законность каждый раз, когда это требовалось

- свидетель это упоминание о контроле со стороны собственника (это касалось отчуждения земли, рабов, рабочего скота).

Другие вещи, даже если они дорогие могли отчуждаться простой их передачей, без каких-либо формальностей.

Ин юре цессио (уступка права)

Фиктивный судебный спор, который разыгрывался в присутствии претора. С помощью его могли передаваться права собственности как маниципируемых, так и неманципируемых (традиционных) вещей.

Покупатель делал вид, что отчуждаемая вещь принадлежит ему, и торжественно заявлял о своем праве собственности (данная вещь по праву квиритов принадлежит мне), отчуждатель не возражал против такого утверждения, и претор присуждал данную вещь приобретателю, как будто являющеюся его собственностью.

Вещь могла быть приобретена за давностью пользования (узукапио)

Исключение – приобретение права давности на украденные вещи.

Вещь могла быть приобретена в собственность в силу фактического владению ею в течение определенного времени:

- 1 год – на движимые вещи

- 2 года на недвижимые вещи.

Также этот способ мог использовать приобретатель манципированной вещи. Если при совершении сделки допустились неточности в формальностях, то приобретатель получал данную вещь при помощи давности пользования (такая собственность имела название бонитарной).

Институт сервитута

Строго ограниченные права на пользование чужими вещами. Совершались также обрядом манципации. Сервитуты возникали в процессе частного пользования землей и оформлялись собственниками соседних земельных участков с фиксированием права прохода через участок, прогона скота, проезда с груженными повозками (право прохода, прогона и провоза). Регулировался таким же образом порядок отвода воды с участка соседа. Деревья на высоте 15 футов обрезались, чтобы тень от них не причиняла вред соседу с соседнего участка. Желуди, которые падали с соседского дерева, можно было собирать.

Сервитуты были неотчуждаемыми и переходили к новому владельцу вместе с участком. В Таблицах говорилось только о земельных сервитутах.

Дата добавления: 2014-01-06