Понятие права собственности

Право собственности. Сделки. Представительство и доверенность. Исковая давность.

ЛЕКЦИЯ №5 «ОСНОВЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА» Часть 2

ОСНОВЫ ПРАВА. ФЭФ.2012

Право собственности означает юридически обеспеченную возможность для лица владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с законом.

Только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Под правомочием владения понимается основанная на законе, т. е. юридически обеспеченная, возможность иметь у себя данное имущество.

Правомочие пользования - это основанная на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или другого использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления для производственных или личных нужд.

Правомочие распоряжения означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (в форме отчуждения по договору, передачи по наследству, уничтожения, передачи в доверительное управление).

Законом регламентировано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, а также распоряжаться им иным образом.

Вместе с тем, эти действия не должны противоречить законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносить вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемлять прав и защищаемых законом интересов других лиц, В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может находиться в собственности.

Собственность может быть государственной и частной.

Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Государственная собственность выступает в виде республиканской собственности (собственность Республики Беларусь) и коммунальной собственности (собственность административно- территориальных единиц). Субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.

Право собственности прекращается:

· при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;

· при отказе собственника от права собственности;

· при гибели или уничтожении имущества;

· при утрате права собственности на имущество и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом и согласно постановлению суда при обращении взыскания на имущество по обязательствам, конфискации, приватизации и других, установленных законом случаях.

Право собственности является основополагающим (перво-начальным) вещным правом. Однако собственник не всегда может самостоятельно осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения. В этих целях и в интересах собственника и других лиц в гражданском праве существует институт производных от права собственности ограниченных вещных прав:

· Право хозяйственного ведения – основанное на праве собственности вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним в установленном порядке имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством. Субъектами рассматриваемого права выступают унитарные предприятия, основанные на государственной или частной собственности физического или юридического лица (об унитарных предприятиях см. ст.113 ГК), а также созданные ими дочерние предприятия (см. п.7 ст.114 ГК) и государственные концерны.

Например, Унитарное предприятие – обладатель права хозяйственного ведения может владеть, пользоваться и распоряжаться предоставленным ему имуществом по своему усмотрению, но в пределах, определяемых законодательством. Пределы распоряжения имуществом унитарного предприятия устанавливаются в зависимости от отнесения его к недвижимым или движимым вещам. Так, без согласия собственника унитарное предприятие не может распоряжаться недвижимым имуществом (продавать, сдавать в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных обществ и товариществ и т.п. (п.3 ст.276 ГК). Если собственником выступает государство, соответствующее разрешение дается уполномоченными государственными органами.

· Право оперативного управления можно определить, как основанное на праве собственности вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться за-крепленным за ним имуществом в пределах, установленных за-конодательством, в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Содержание права оперативного управления состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Однако объем этих правомочий и их реализация обусловлены определенными пределами: а) предписаниями законодательства, что можно рассматривать как общую границу установления и осуществления указанных правомочий; б) целями деятельности соответствующего юридического лица; в) заданиями собственника; г) назначением имущества.

Дата добавления: 2014-01-06