Сроки в гражданском праве

Сроки – это определенные моменты во времени, периоды времени или события с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Иначе говоря юр фактом является не время как таковое, а определенный его момент, с которым связаны определенные правовые последствия.

Срок – иног это категория произвольная, может зависеть от воли людей. Например срок исковой давности (может быть прерван, приостановлен) Однако событие –это не все на что человек повлиять не может. Событие это то, что может возникать и развиваться независимо от воли людей(т. е насколько эти обстоятельства могут быть автономны от людей)

Срок может определяться какой то календарной датой, периодом времени (в годах, днях месяцах, часах), а также путем указания на какое-то событие(однако оно должно быть неизбежным)

Начало и окончание течения срока. Правила здесь носят условный характер.

1) Если срок определен периодом времени, то течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено начало срока(заключили 22 апреля – срок течет с 23 апреля). Иногда это правило ошибочно трактуют – говорят, что и правовые последствия наступают только на следующий день. На это срок никак не влияет (например доверенность – с момента придания необходимой формы сделке)

2) Срок который исчисляется годами истекает в соответствующий месяц и число последнего года срока(если доверенность на один год с 22 апреля 2010 года –срок истекает 22 апреля 2011 года, а первым днем срока считается 23 апреля)

3) Если срок определен в полгода или исчисляется кварталами – к нему применяются правила для сроков исчисляемых месяцами. Отсчет кварталов ведется с начала года

4) Если срок исчисляется месяцами, то он истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

5) Если срок определен в полмесяца – то он исчисляется днями и равен (независимо от количества дней в месяце) 15 дням

6) Если последний день срока приходится на тот месяц, в котором соответствующего числа нет – тогда срок истекает в последнее число последнего месяца срока.

7) Если последний день срока приходится на нерабочий день – тогда пследним днем срока переносится в ближайший рабочий день.

По общему правилу вступает в силу с момента заключения сделки. Но стороны могут изменить правила о сроках, сторонам предоставлено право перевести действия договора на отношения возникшие до начала правовых отношений. Такое условие о придании сделке обратной силы не влияет на продолжительности срока, определенного сделкой.

Если в течение срока должно быть совершено какое то действие то оно должно быть совершено до 24 часов последнего дня срока. Если необходимо отправить крреспонденцию, то нужно успеть сдать письмо до 24 часов в организацию связи(важна дата штемпеля). Если действие должно быть совершено в определенной организации, в которой установлены определенные операционные часы, то срок истекает в тот час, когда в организации прекращаются соответствующие операции.

Виды сроков

Как может быть установлена продолжительность срока

Императивные – сроки устанавливаемые только законом

Диспозитивные – могут быть изменены соглашением сторон

Императивно-диспозитивные – могут быть изменены соглашением сторон, но только в определенную сторону(только в большую или только в меньшую)

В зависимости от определенности

Абсолютно определенные – точно исчислены путем указания на момент

Относительно определенные – устанавливаются путем указания на событие, но мы не знаем когда оно произойдет. Сюда относятся и разумные сроки –когда действие должно быть совершено в нормальные для него сроки(определяется обычаями делового оборота и тд). Сроки – немедленно или без промедления- должник должен приступить к исполнению своей обязанности без излишних задержек в исполнении

Неопределенные сроки – все понимают, что правоотношение имеет какие-то временные границы, но вообще никак не определены. Правоотношение тогда может быть прекращено по воле одной из сторон и они могут заявить об этом в любое время. Сроки до востребования – когда кредитор предъявит требования, тогда действия и должны быть совершены.

Общие сроки- применяются в кчестве общего правила. Например общий срок исковой давности – 3 года

Специальные – применяются когда устанолено какое то исключение из правила. Действуют в случаях, предусматренных законом или договором.

По функции срока

Срок осуществления субъективных прав – устанавливаются для того, чтобы управомоченый мог сам реализовать свое право или потребовать осуществления действий от какого-либо лица

Сроки защиты – сроки обращения в юрисдикционные органы для защиты нарушенного права (срок исковой давности.

Отдельные разновидности сроков

Срок существования гражданского права – это действие права во времени. (например срок действия исключительного права на литературное произведение –врея жизни автора и 70 лет после смерти)

· Права, ограниченные определенным сроком существования

· Права, ограниченные неопределенным сроком (договор аренды на неопределенный срок, личные неимущественные права(прекращаются со смертью- и все там будем)

· Права, ограниченные приблизительным координатами(разумный срок итд)

· Права, имеющие бессрочный характер – например право собственности

Истечение срока прекращает существование права независимо от того использовалось ли оно управомоченным.

Пресекательные сроки – праов прекращается только в том случае, если управомоченный не начал его осуществлять. Это такой стимул к осуществлению своего права.(п.1 ст 367)

Гарантийный срок – период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель (исполнитель), продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны удовлетворить требования потребителя, установленные статьями 18 и 29 настоящего Закона.

Гарантийный срок вправе устанавливать изготовитель (исполнитель)

Срок службы – период в течение которого изготовитель или исполнитель, обязаны обеспечить потребителю возможность использования по назначению

По сроку службы устраняются не все недостатки, а только существенные и возникшие по вине изготовителя. Устанавливается для обеспечения возможности работы изделия по назначению, а не бесперебойной работы всех их функций. Обычно устанавливается для изделий, предполагающих длительное использование. Установление такого срока – право изготовителя или исполнителя. Может стать обязанностью – если по истечении определенного срока может представлять опасность для граждан и окружающей среды. Исчисляется с момента передачи(если невозможно установить – с момента изготовления). На изготовителя, исполнителя возлагается обязанность обеспечить ремонт и техобслуживание изделия а также изготовление и поставку запчастей в течение всего срока производства изделия. Если Производство прекращено – в течение срока службы изделия после прекращения.

Срок годности – это период по истечении которого изделие непригодно для его использования по назначению. На определенные группы товаров изготовитель обязан их устанавливать.

Юридическое значение этого срока –закон запрещает продажу товаров с истекшим сроком годности или без такового, если он должен быть указан.

Претензионные сроки – установлены для непосредственного обращения к обязанному лицу с требованием об исполнении обязанности до передачи спора на рассмотрение юрисдикиционного органа. Если претензию не удволетворили – можно идти в суд.

Он может быть установлен как законом так и соглашением сторон.

Что происходит, если этот срок пропущен. Если формально – если срок для предъявления претензии пропущен, то в суд обратиться уже нельзя. Суды исходят из того, что право на судебную защиту – это священное право каждого, Даже если срок нарушен претензию отправить все равно нужно, а дальше идти в суд (обоснование – условием для обращения в суд является претензионный порядок, а порядок и срок это разные вещи – софистика в чистом виде) Юридическое значение – неизвестно. Претензионные сроки реального юридического значения не имеют.

Срок исковой давности – это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Зачем он устанавливается?

1) С течением времени затрудняется возможность установления истины по делу. Исковая давность способствует тому, чтобы иски рассматривались как можно раньше

2) Исковая давность защищает интересы обязанного лица. Обязанное лицо с течением времени может утратить возможность защиты от иска(утеря доказательства итд

3) Способствует стабилизации оборота

Если лицо не обращается с иском, задумаемся, а надо ли ему это, находится ли это в его интересе

Общий срок исковой давности – 3 года (является максимальным)

Сроки исковой давности определяются только законом(носят императивный характер)

Действие исковой давности, последствия ее истечения

Истечение срока исковой давности само по себе является основанием для отказа в иске, но применяется только по заявлению стороны в споре. Сторона в споре – истец или ответчик(ГПК и АПК). Третьи лица –выделяют заявляющих самостоятельные требование на предмет спора, и тех кто их не заявляет. Третьи лица не имеют права ссылаться на сроки исковой давности.

Если один из соответчиков ссылается на истечение срока исковой давности, то это не порождается последствий для остальных.

Заявление должно быть сделано до вынесения решения судом первой инстанции(т. е до удаления судей в совещательную комнату)(заявлять впервые требование о применении исковой давности в апелляционной или кассационной инстанциях недопустимо). Если ответчик ссылается на истечение срока исковой давности во время последней реплики в судебном заседании – суд может продолжить судебное заседание, но может этого и не делать. Одна из проблем законодательства – в каком порядке ссылаться на истечение срока исковой давности (в суде и во внесудебном порядке – ст. 411 – пока ссылка на исковую давность не сделана, зачет возможен – проблема определения того, что есть ссылка на исковую давность(Судебная практика встала на позицию, что это должна быть судебная ссылка))

Право на иск в процессуальном смысле(иначе – право на обращение с иском в суд) – на это право исковая давность вообще не влияет. Иск принимается в любом случае.

Право на иск в материальном смысле – право на удволетворение иска. Вот на нем исковая давность отражается(здесь есть несколько точек зрения):1) Истечение срока исковой давности прекращает право на иск в материальном смысле (Мнение появившееся в советские времена и основано на высказывании Ленина – право есть ничто без аппарата, способного принудить – если срок истек, то и право прекратилось, т. к принуждение(по этому иску) “аппарат” уже не осуществляет)2) Право на иск в материальном смысле прекращается не в момент истечение срока, а в момент вступления решения суда в законную силу (сошлется ли на истечение сторона или нет)– НО тогда получается, существование права может зависеть от воли другой стороны, а суд при таком понимании по своей воле может вновь наделить истца правом. 3)Б.Б. Черепахин – с истечением исковой давности изменяется лишь форма защиты права, она преобразовывается в более ослабленную форму, государство признает это право, а если обязанность будет исполнена без принуждения(у должника вдруг совесть проснулась), то она будет исполнена правомерно и безвозвратно).[S6]

Исковая давность распространяется не только на обращение в суд, но и н на возможность зачета.

Не только на обращение в суд, но и на обращение в иные юрисдикционные органы(рассматривающие споры в административном порядке)

Действие исковой давности не порождает субъективное право. (истребование вещи у вора по виндикации по истечение общего срока исковой давности. Когда истекает срок исковой давности, вор не становится собственником украденного, а лишь ослабляется защита права собственника).

Истечение исковой давности по основному требованию означает его истечение и по дополнительным требованиям. (ослабление защиты основного права ослабляет и защиту право исходного, дополнительного)

Общий срок исковой давности -3 года и исчисляется с того времени как потерпевший узнадл или должен был узнать о нарушении.

Специальные сроки исковой давности – на сегодняшний день все специальные сроки меньше общего срока Раньше действовали и более продолжительные сроки исковой давности (по ничтожным сделкам – 10 лет – из-за проблемы незаконной приватизации, те, кто приватизировал, боялись этого срока). История показывает, что чем более стабильно общество, тем больше сроки исковой давности, поскольку люди думают на завтра, будучи уверенными в своих правах и стабильности их развития и движения. В Германском Гражданском Уложении и в Австрийском – 30 лет. (и никто не возражает)

Начало течения срока исковой давности –

Течение начинается с момента, когда потерпевши узнал или должен был узнать о нарушении своего права. НЕ требуется чтобы он знал нарушителя.(ВАС – сказал, что течение срока исководй давности по виндикационному иску начинается с момента, когда нарушитель выявлен)

В обязательствах с определенным сроком исполнения – с момента наступления срока испонения.

Обязательства до востребования – должник обязан исполнить обязательство в течение 7 дней с момента требования – по истечение срока начинается срок исковой давности

Обязательства, исполняемые в разумный срок – если должник не исполняет в разумный, то кредитор требует и начинается тот же семидневный срок.

Частичное или периодичное исполнение – срок исковой давности будет течь в отношение каждой части отдельно.

В отношение недействительной сделки –

Для ничтожных сделок срок исковой давности начинается с момента ее исполнения.

По оспоримым сделкам – с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, по которым сделка является недействительной

По сделкам совершенным под влиянием насилия или угрозы – с момента когда действие насилия или угрозы прекратилось.

Другие специальные положения – транспортные кодексы, уставы, воздушные кодексы, нарушение претензионного порядка

Регрессные обязательства – если одно лицо исполняет обязательства другого лица, то у исполнившего возникает как правило регрессное требование к должнику

Исковая давности начинается с момента исполнения основного обязательства со стороны “недолжника”

Приостановление срока исковой давности

Если имеет место определенное обстоятельство течение срока давности приостанавливается. Когда они устранены – они продолжается.

Обстоятельства должны иметь место в течение срока исковой давности

Законодатель подчеркивает что эти обстоятельства должны иметь место в течение последних 6 месяцев течения срока исковой давности

Перечень обстоятельств которые являются основанием приостановления в законе

1) Непреодолимая сила – чрезвычайные(т. е выходящие за рамки нормального развития событий. (Если это наводнение – то оно должно выходить за рамки событий, быть необычным, а не происходящим обычно)) и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства (а не вообще).

2) Нахождение истца или ответчика в вооруженных силах, переведенных на военное положение

3) Мораторий (отсрочка) – это отсрочка исполнения обязательств которая может быть установлена правительством российской федерации на основании закона

4) Приостановление действия закона или иного правового акта, регулирующего данные отношения

Восстановление течения срока исковой давности

Срок исковой давности истек, но при определенных обстоятельствах суд может его восстановить. Это определенного рода фикция. Это возможно в тех случаях когда суд признает уважительной причину пропуска срока иск давности по обстоятельствам связанным с личностью истца. Вывод – восстановление срока исковой давности возможно только для граждан. Перечень обстоятельств в ГК – не исчерпывающий. Закон не устанавливает заранее критериев – вопрос о восстановлении отдается на усмотрение суда

Перерыв срока исковой давности

В силу определенных обстоятельств указанных в законе. Течение срока прекращается и начинает течь заново. Обстоятельства должны иметь место в течение этого срока. Если они возникли после срока – это юридически безразлично.

Основания

1) Предъявление иска (в надлежащем порядке, т.е в соответствии с процессуальным законодательством. Если истец просто как-то и куда-то подал – это исковой давности не прерывает)Доказательством того, что процесс законодательство соблюдено является то, что суд принимает его к рассмотрению. Непосредственное обращение к ответчику срока исковой давности не прерывает.

2) Признание должником своего долга (совершение должником действий, свидетельствующих о признании долга). Это правомерный поступок (неважно – на что была направлена воля лица). В гражданском кодексе нигде не сказано, что эти действия адресованы непосредственно кредитору (достаточно любого действия, свидетельствующего о признании). В качестве признания долга выступают только ясные и недвусмысленные действия – все сомнения в пользу должника. Не требуется буквальной формулировки суммы долга при признании. Достаточно также совершения частичного платежа – признание долги в отношение одной части долга не отражается на исковой давности по остальным платежам. Исковая давность по остальным частям течет отдельно(имеется в виду ситуация, когда было предусмотрено исполнение обязательства по частям).

В качестве признания рассматриваются только действия()

Признание долга должно быть совершено лицом надлежаще уполномоченным – это может быть директор (единоличный исполнительный орган юридического лица), представитель по доверенности, сотрудник в чьи служебные обязанности входят такие действия итд, но явно не любой субъект.

Признание основного долга не отражается на дополнительных требований – это отдельные права и по ним отдельно течет исковая давность.

Ситуация когда участвует несколько должников и кредиторов – признание долга одним из должников не влияет на течение исковой давности в отношение остальных должников.

Если должник признает перед одним из кредиторов это не значит что долг признается в отношение остальных.

Правопреемство не отражается на течение исковой давности – например при цессии исковая давность продолжается несмотря на то, что право требования уступлено.

Прекращение исковой давности без перерыва

Когда нарушения, послужившие основанием для начала течения исковой давности прекращаются(отпадает сам факт нарушения)

Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;(ведь истец не хочет чего то отобрать у ответчика. Ему просто восстановить статус кво)

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов (на самом деле логики никакой – это просто социально-популистская мера (просто Россия – это страна обиженных вкладчиков))

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска; (суд будет оценивать размер компенсации только за три года)

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); (т. е по негаторному иску (на нарушение прав пользования и распоряжения). Здесь имеет место длящееся нарушение – пока оно продолжается вы можете обращаться в суд с иском)

другие требования в случаях, установленных законом. (т.е все остальное должно быть предусмотрено непосредственно законом. В связи с этим перечень нельзя додумывать)

Иск о признании ничтожной сделки недействительной (этот и некоторые другие - Иски о признании) – вполне логично, чтобы на них не распространялась исковая давность. Однако в законе такого не установлено, а расширительно толковать мы не можем. (На иски о признании ничтожной сделки недействительной распространяется общий срок исковой давности)

Действие исковой давности во времени

Сроки и правила их исчисления применяются к тем требованиям, по которым ранее установленный срок исковой давности не истек к моменту введения в действие 1 части ГКРФ

Ко всем искам, которые существовали ранее применяется новый срок исковой давности (3 года)

Личные неимущественные права

Это отдельный раздел гражданского права, специфика которого заключается в объекте гражданских прав – это нематериальные блага, которые имеют особенности

1) Они бестелесные

2) Они не имеют имущественной оценки

3) Они непередаваемы и неотчуждаемы (они в гражданском обороте не участвуют)

4) Они служат удовлетворению личных, неимущественных или духовных потребностей

Примерный перечень этих благ перечислен в статье 150

1. Жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут осуществляться и защищаться другими лицами, в том числе наследниками правообладателя.

2. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Такое разнородное перечисление не имеет научной ценности – законодатель просто попытался перечислить все (и права, и блага), что можно и добавил еще “ и иные”

В случаях предусмотренных законом эти права могут осуществляться и защищаться лицами, которым они не принадлежат. Например, иски о защите чести и достоинства автора, предъявляемые его наследниками. Но корректнее говорить, что защищаются и осуществляются не права(ведь они непередаваемы), а общественные интересы – т. е наследник заинтересован в том, чтобы доброе имя наследодателя было сохранено.

Личные неимущественные права на нематериальные блага

Они являются абсолютными – управомоченному субъекту противостоят все лица, обязанные воздерживаться от нарушения этого права.

Принцип всеобщего запрета на вторжение в личную неимущественную сферу.

Специальные способы защиты

1) Компенсация морального вреда – в денежной форме возмещается моральный вред, которые гражданин претерпел в результате нарушения его личных неимущественных прав.

Размер оценивается судом. Судом принимается во внимание – степень нравственных страданий, степень вины нарушителя, итд)

У нас нет полноценной оценки морального вреда – суды оценивают на глаз, нет восстановления положения существовавшего до.

2) Защита чести, достоинства и деловой репутации.

1. Гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести и достоинства гражданина и после его смерти.

2. Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, распространены в средствах массовой информации, они должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации.

Если указанные сведения содержатся в документе, исходящем от организации, такой документ подлежит замене или отзыву.

Порядок опровержения в иных случаях устанавливается судом.

3. Гражданин, в отношении которого средствами массовой информации опубликованы сведения, ущемляющие его права или охраняемые законом интересы, имеет право на опубликование своего ответа в тех же средствах массовой информации.

4. Если решение суда не выполнено, суд вправе наложить на нарушителя штраф, взыскиваемый в размере и в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, в доход Российской Федерации. Уплата штрафа не освобождает нарушителя от обязанности выполнить предусмотренное решением суда действие.

5. Гражданин, в отношении которого распространены сведения, порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе наряду с опровержением таких сведений требовать возмещения убытков и морального вреда, причиненных их распространением.

.

Правила о защите деловой репутации гражданина применяются и к деловой репутации юридического лица(понятно, что ЮЛ не может испытывать нравственных страданий, но его репутация тоже может пострадать)

Вещное право

Понятие и признаки вещных прав

Вещные права предоставляют управомоченнуму лицу определенную власть над вещью – цель в закреплении вещей за субъектами гражданского права.

Два аспекта отношений

1) Общественный аспект – взаимодействие управомоченного лица со всеми обязанными лицами

2) Вещественный аспект – взаимодействие управомоченным с самой вещью

Особенности прав

Общественная сторона

1) Это абсолютные права– управомоченному противостоит неопределенный круг обязанных лиц

2) Интерес управомоченного лица удовлетворяется за счет его собственных действий в отношение вещи, за счет господства над вещью (сервитут – (например право прохода) – осуществляется за счет действий самого управомоченного). В вещных правоотношениях интерес управомоченного обеспечивается путем возложения на всех обязанных лиц пассивной обязанности не нарушать право управомоченного

3) Вещные права имеют абсолютную защиту – они защищаются от любого лица. Достаточно доказать факт нарушения и факт того, что истцу принадлежит вещное право.(пример с двумя исками)

4) Принцип старшинства – Когда на одну и туже вещь претендует несколько лиц которые имеют вещные и обязательственные права, то приоритет отдается вещным правам

Вещественная сторона

1) Объектом вещного права является вещь – это телесный осязаемый предмет. Не могут быть объектами вещных прав иные блага.

2) Объектом вещного права может быть не просто вещь, но конкретная индивидуализированная вещь – нельзя быть собственником просто 10 килограммов чего-то. Если вещь погибла, то и право на нее прекращается. Под гибелью понимают – фактическая гибель или утрата вещью ее юридически значимых свойств (например – обезличивание вещи)

3) Свойство следования – обычно обозначают как “право следует за вещью” – вещное право сохраняется независимо от того, в чьем владении находится вещь и независимо от смены собственника вещи (земельный участок обременен сервитутом – при продаже участка сервитут сохраняется, сколько бы вещь находящаяся в незаконном владении не переходила из рук в руки право собственности на нее сохраняется)

Дополнительные признаки, которые должны бы присутствовать – В ЗАКОНЕ ИХ НЕТ

1) Вещные права должны быть сформулированы в законе как закрытый перечень. Логика – вещные права отражаются на интересах неограниченного круга лиц, а потому всем важно знать все. НАШ ЗАКОН УСТАНАВЛИВАЕТ ОТКРЫТЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

2) Содержание вещного права должно определяться только законом, т. е стороны своим соглашением не могут изменить его содержание. (ПОСКОЛЬКУ ПЕРЕЧЕНЬ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКРЫТЫМ У НАС СТОРОНЫ МОГУТ САМИ ОПРЕДЕЛИТЬ СОЖЕРЖАНИЕ ВЕЩНОГО ПРАВА)

3) Вечность (бессрочность) вещных прав –вещные права существуют до тех пор пока существует их объект. (У НАС – СЕРВИТУТ – СЕРВИТУТ МОЖЕТ БЫТЬ УСТАНОВЛЕН НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК)

Общее определение вещных прав - вещное право это субъективное гражданское право, предоставляющее управомоченному возможность непосредственного воздействия на вещь, обеспеченную путем возложения на всех посторонних лиц пассивной обязанности воздерживаться от нарушения господства над вещью управомоченного лица.

В гражданском праве приняты различные классификации. Одна из них

1) Полные вещные права – у нас это только право собственности. Собственник является полновластным хозяином. Собственник действует своей властью в собственном интересе

2) Ограниченные вещные права (права на чужие вещи – iure in rei aliena) – эти вещные права предоставляют управомоченному ограниченные возможности воздействия на вещь. Они всегда производны от права собственности – если право собственности прекращается, то и ограниченные права прекращаются. Объектом ограниченных вещных прав могут быть только чужие вещи – право собственности и ограниченные вещные права не могут быть у одного и того же лица (sua res neminem servit)

Перечень ограниченных вещных прав – в статье 216 Гражданского Кодекса.

Право собственности

Это главное право

Собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения.

Правомочие владения – это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства над вещью.(Условно – фактическая власть собственника над вещью). Владение само по себе –это фактическое состояние. Оно может быть основано на каком-то праве (титуле) или не основываться (незаконное беститульное владение). У нас нет презумпции законности владения – необходимо доказывать свое право (нельзя просто сослаться на то, что ты владел), у нас нет презумпции собственности владельца в отношение движимых вещей

Если владение законно, то оно защищается с помощью специальных вещно-правовых исков.

Незаконное владение

Добросовестное владение – владелец не знает и не может знать о незаконности своего владения (вещь украли и она в порядке наследования перешла к наследникам вора)

Недобросовестное – владелец знает или может знать об этом.

Добросовестное владение может перерасти в право собственности при определенных обстоятельствах.

Владение является основой для осуществления всех правомочий собственника. Собственность без владения как кладовая без ключа(Рудольф фон Йеринг)

Ст. 305(значение владения) - Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Владение является важным символом, доказательством права собственности – как правило право собственности принадлежит владельцу. (это справедливо скорее для движимости. Для недвижимости имеет первостепенное значение запись в реестре)

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность извлечения полезных свойств из вещи. Условно говоря – пользование – это экономическая власть над вещью. Пользование – это тоже категория фактическая. Оно также может быть законным (основанным на правомочии) или незаконным(не основанное на правомочии)

Добросовестный пользователь – не знает и не должен знать о незаконности пользования. Недобросовестный пользователь– знает или должен знать о незаконности пользования

Ст. 303(значение пользования) - Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определять юридическую судьбу вещи, иначе говоря совершать в отношении вещи действия, отражающиеся на ее правовом режиме. Условно – это юридическая власть над вещью. распоряжение осуществляется путем не фактических(как пользование и владение), а юридических действий, а именно сделок.

Распорядительные действия могут быть законными или незаконными.
Если правомочия распоряжения у лица есть – законное распорядительное действие. Незаконное распорядительное действие – у лица нет правомочий распоряжения.

Грань между распоряжением и пользованием тонкая и подвижная.

Эти правомочия могут принадлежать не только собственнику – их может осуществлять лицо, обладающее правом хозяйственного ведения, правом доверительного управления и др

Дополнительные признаки, отличающие право собственности от других вещных прав.

1) Полнота права собственности. Собственнику принадлежит наиболее полное господство над вещью. Собственник не должен каждый раз доказывать, что он может сделать с вещью.

Полнота права собственности означает:

эластичность права собственности – если собственник на время лишен власти над вещью, то когда лишение отпадает, то право собственности автоматически восстанавливается.

Собственник действует по своей воле в своем интересе. Этим отличается от права хозяйственного ведения – управомоченный действует не только в своем интересе, но и в интересе собственника

Независимость права собственности – оно не зависит от существования какого-либо другого права.

Полнота права собственности не означает вседозволенности – действия собственника не должны выходить за пределы закона.

Обратная сторона медали - все невыгоды возлагаются на собственника – бремя расходов на содержание вещи собственник несет сам.

Расходы на вещь-

1) Необходимые – которые необходимы для поддержания потребительских свойств вещи

2) Полезные – расходы, не являющиеся необходимыми для поддержания потребительских свойств, но они увеличивают потребительские свойства

3) Расходы на роскошь – тоже увеличивают потребительские свойства, но они несоразмерны этому увеличению, непропорциональны необходимым и желаемым потребностям

На собственника по общему правилу возлагается бремя необходимых расходов.

На собственника возлагается и риск гибели вещи – если в гибели никто не виноват, то бремя ложится на собственника

2) Исключительность права собственности. Собственник имеет право устранения всех посторонних лиц от господства над вещью. Она предполагает, что на одну и ту же вещь может существовать только одно право собственности. Совместная собственность супругов - одно право собственности принадлежит нескольким лицам. Но одна и та же вещь может быть объектом нескольких ограниченных вещных прав.

3) Вечность права собственности. Оно существует до тех пор, пока существует его объект. Оно не ограничено каким-либо сроком существования.

4) Публичная достоверность титула собственника. Содержание права собственности, а также основания возникновения и прекращения права собственности устанавливаются только законом, не зависит от усмотрения сторон или субъекта права.

Определение права собственности – это субъективное гражданское право, предоставляющее собственнику возможность совершения любых действий в отношении вещи, незапрещенных законом, обеспеченную возложением на всех третьих лиц обязанности воздерживаться от вмешательства в сферу господства собственника над вещью

Приобретение и прекращение права собственности связывается с юридическими фактами, которые называются основаниями приобретения и прекращения права собственности

Понятие оснований связано с понятием титул – это законное основание обладания вещью(обладания потому, что титул может свидетельствовать о различных правомочиях – собственности, владения(например арендатор))

И титулы приобретения и основания прекращения перечислены в законе

Прекращение права собственности может быть осуществлено только по основаниям предусмотренным в законе.

Статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Основания приобретения – прямо не говорится о том, что приобретение может быть первоначальным или производным

Первоначальные и производные способы приобретения

Под способами понимают те же основания приобретения

Каждому основанию соответсвует свой способ

1, 2, 3 – указывают на основания приобретения.

2, 3, 4, - укзаывают на основания прекращения.

1-у Собственника нет предшественника

2, 3 – есть предшественник

4 – право никому не передается.

К первоначальным способам относятся -1 и 2

К производным способам – 3

Первоначальный – такой способ при котором право возникает у лица впервые либо как бы впервые(право очищается -т. е так, как если бы оно возникло впервые)

Производные - такой способ, при котором происходит правопреемство – переход права от одного лица к другому.

Основания для классификации – есть ли правопреемство или нет

При наличии правопреемства право переходит в том виде, в каком оно принадлежало лицу

При отсутствии – в чистом виде (право очищается)

Обременение и ограничение – это не одно и тоже – права ограничиваются, вещи обременяются.

В ГК нет деления на производные и первоначальные способы приобретения.

Характеристика некоторых способов очевидна, иное – из толкования закона (логическое, систематические)

Отдельные основания возникновения права собственности (статья 218)

Создание вещи. Создание вещи влечет возникновение права собственности у создателя только если он создает эту вещь для себя(а не для другого). При этом вещь может быть создана силами другого.

В какой момент создание вещи производит возникновение права собственности на него.

(Почему право на недвижимость обладает свойством публичности, а движимость – нет. По недвижимости риски слишком велики, и общество готово платить за ликвидацию этого риска. Было бы неплохо обеспечить публичность прав и на движимость, но тогда это будет слишком дорого.)

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статья 219. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Для движимости – Вопрос о том, когда вещь создана решается на основе обычаев, обычных воззрений на то, когда вещь создана.(на самом деле со сложными вещами точно также – нигде в законодательстве не найти – что есть часть сложной вещи. Это решается обычными воззрениями)

Право собственности на самовольную постройку

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По общему правилу - Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

А правомерно ли отнесение этого решения о признании/непризнании права собственности к административному порядку? Чисто формально – да. Лишение права собственности возможно только по суду. Однако здесь при самовольной постройке право собственности не возникает, а следовательно его никто и не лишает.

На первый взгляд право должен получить тот, кто построил данную постройку. Однако законодатель говорит о том, что право получает лицо в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. (superficies solo cedit-единство судьбы земли и зданий на ней).

Спецификация (переработка)

Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.

Переработка предполагает, что материал принадлежит одному лицу, а осуществление действий по переработке - другому (если это одно и то же лицо, то способом будет не переработка, а создание или изготовление вещи)

Оккупация

В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем на определенной территории допускается сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и других водных биологических ресурсов, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.

Приобретение происходит в момент завладения вещью. Действует презумпция общедоступности - пока не установлено иное действует общедоступность территории.

Приобретение права на бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. – общее правило

2. Если это не исключается правилами Гражданского Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. – специальная норма

Приобретение в собственность движимых вещей, в отношение которых их собственник совершил отречение [S7] (derelictio)

Применяется только к движимым вещам. Право собственности на вещь от которой отреклись возникает в момент завладения этой вещью лицом или по решению суда

Отречение от доли в праве собственности – оно по сути влечет то, что обязанности по содержанию вещи другого сособственника увеличиваются как минимум в два раза. В гражданском праве нельзя обязать лицо помимо его воли. Поэтому отречение от доли в праве собственности невозможно.

Приобретательная давность (usucapio)

Основная идея – кто-то длительное время пользуется вещью, собственником которой он не является. По истечении определенного времени он приобретает на эту вещь право собственности.
Собственник должен заботится о своей вещи и исполнять те обязанности, которые общество связывает с понятием собственности. А если собственник не заботится о своей вещи, то он рискует потерять право собственности на вещь.

Две теории субъективного права. Субъективное право – это мера возможного поведения. Субъективное право - Это защищенный законом интерес

В институте приобретательной давности законодатель проявляет симпатию ко второй теории – раз лицо не заботится о вещи, значит у него нет интереса, получается и защищать нечего.

Признаки владения для давности

1) Добросовестность (не знал и не должен был знать о незаконности своего владения). Добросовестность устанавливается на момент завладения.

2) Владеть вещью должен как своей собственностью. Если владеешь вещью как чужой (аренда), то приобрести по давности не можешь. Даже если вещь при аренде не была возвращена в срок, а еще и исковая давность истекла, то владение все равно является владением как чужим

3) Открытость (ПКС от 20.07.1999 №12-П)

4) Непрерывность владения. Владеющий для давности не должен признавать чье-то право. Если он это делает владение прерывается Наше право не знает владельческой защиты, но если вещь была отнята то будет защищаться право лица, владеющего для давности против худшего права. Если отнимет собственник, то поскольку нет владельческой защиты, то право владеющего для давности является худшим по сравнению с правом собственности.

Находка

В соответствии с ГК это обнаружение вещи потерянной собственником

Особенности

Объектом является только движимая вещь, причем не просто движимая, а та, которая судя по обстановке выбыла из владения собственника помимо его воли.

Нашедший должен заявить в милицию или в орган местного самоуправления. Если собственник не будет обнаружен в течение 6 месяцев после подачи заявления, то право собственности приобретает нашедший. Этот срок является пресекательный (как санкция за пассивность)

Основанием здесь для приобретения права собственности является находка (это поступок), заявление в компетентные органы и истечение срока. – здесь у нас целый состав

Право собственности возникает в полном объеме (все обременения прекращаются)

Приобретение права собственности на вещь это только возможность – нашедший может от нее отказаться и тогда она поступает в собственность муниципального образования.

Обязательственно-правовые последствия находки – в течение 6 месяцев нашедший отвечает перед собственником за утрату или повреждение вещи только при наличии умысла или грубой неосторожности 2) При возврате вещи или если нашедший откажется от приобретения права собственности на вещь, нашедший может требовать от собственника или мун образования возмещения необходимых расходов в отношение вещи и затрат на нахождение вещи – объявления в СМИ 3)Можно требовать вознаграждения от собственника в размере до 20 % от стоимости вещи. Если ценность индивидуальна (т. е это ценность именно для собственника) то устанавливается по соглашению сторон

Право собственности не возникает если нашедший пытался утаить вещь

Безнадзорные животные

Практически повторяет находку

Только одна особенность – поскольку это вещи одушевленные, то даже по истечении 6 месячного срока прежний собственник может требовать возврата, если животные сохранили к нему привязанность или нашедший жестоко с ними обращается.

Безнадзорные животные часто оказываются плодоприносящими – поэтом при расчетах лицо которое обнаружило животное получает возмещение….

1. Лицо, задержавшее безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или место его пребывания неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в милицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника.

2. На время розыска собственника животных они могут быть оставлены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании либо сданы на содержание и в пользование другому лицу, имеющему необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего безнадзорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия для их содержания, и передачу ему животных осуществляют милиция или орган местного самоуправления.

3. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их стоимости.

Статья 231. Приобретение права собственности на безнадзорных животных

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.

При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органом местного самоуправления.

2. В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.

Статья 232. Возмещение расходов на содержание безнадзорных животных и вознаграждение за них

В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право на возмещение их собственником необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими.

Лицо, задержавшее безнадзорных домашних животных, имеет право на вознаграждение в соответствии с пунктом 2 статьи 229 настоящего Кодекса.

Клад

Обнаружение намеренно сокрытых ценностей, собственник которых утраитл на них право собственности или неизвестен. Здесь тоже особый объект – вещи(движимые)(ценности), которые были намеренно сокрыты.

Общее правило -= при обнаружении клада он делится между тем кто его обнаружил и тем кому принадлежит имущество где этот клад был обнаружен

Исключения

1) Если поиск клада осуществлялся без согласия собственника где клад был обнаружен – клад полностью получает собственник имущества где клад обнаружен

2) Если клад это памятник истории или культуры – все поступает в государственную собственность, а собственнику имущества где клад был обнаружен или нашедшему причитается 50 % от стоимости клада (они делятся между ними поровну)

3) Если клад обнаружен лицами, в чьи профессиональные обязанности входят действия по обнаружению вклада, то такое лицо ничего не получает. А Вот если подрядчик найдет – то может претендовать

Основание приобретения – основанием является поступок – обнаружение клада.

Производные способы приобретения права собственности

1) Приобретение права собственности по договору. Основная проблема – необходимо обеспечить наглядность для всех третьих лиц перехода права собственности, не всегда очевидно какой правовой режим у вещи. Для движимых вещей – вообще сложилось два принципиальных подхода

Система консенсуса – означает что право собственности на движимую вещь переходит в момент заключения договора. Преимущества – как только договор заключен, право собственности перешло и приобретателя не обмануть.

Система традиции – право собственности переходит в момент когда происходит передача вещи во владение приобретателя. Владение вещи самоочевидно – переход во владение очевиден для всех третьих лиц. Однако тоже чревато опасностью – сначала заключается договор(обязательственная сделка), а потом эта сделка исполняется путем совершения другой сделки. Поэтому может получиться так, что собственник может поназаключать договоры с разными лицами и все они будут действительны, а передать он сможет только одному.

В РФ действует система традиции, НО ЭТО НОРМА ДИСПОЗИТИВНАЯ, и стороны могут договориться об ином.

Передача вещи приобретателю

Наше законодательство признает 2 основные формы передачи

1) Передача длинной рукой (traditio longa manu) т. е когда происходит фактический перенос владения, на момент заключения договорая вещь не находилась во владении приобретателя -1)когда вещь вручается приобретателю2)Сдача вещи перевозчику для передачи приобретателю или в организацию связи для отправк 3) Передача товарораспорядительного документа (товарораспорядительные ценные бумаги – складское свидетельство и др.)

2) передача короткой рукой(traditio brevi manu) - Когда реального перенесения вещи из владения не происходит (так в момент заключения договора она уже находится во владении приобретателя) В таком случае вещь считается переданной приобретателю в момент заключения договора – т. е используется фикция

Юридическая квалификация передачи

Это сделка – действие направленное на перенос права собственности. Соответственно если этого намерения нет, то и и передачи права собственности не происходит

Это двусторонняя сделка – т.е необходимо, чтобы одна сторона выразила свою волю на переход право собственности, а другая на приобретение права собственности.

Это сделка распорядительная – происходит изменение имущественного положения сторон (один теряет право собственности, а другой его приобретает.

Если мы говорим, что традиция – это сделка каузальная, то при недействительности основания право не переходит

Если абстрактная –то право собственности переходит не зависимо от основания передачи.

В законе нет прямого указания на то, абстрактная это сделка или каузальная.

С точки зрения судебной практики эта сделка считается каузальной.

Основаниями перехода права собственности является юридический состав –1) обязательственная сделка 2) Распорядительная сделка (передача вещи в собственность)

Особая ситуация – реальный договор – здесь только один юрфакт – это договор.

По общему правилу право собственности переходит в момент передачи этой вещи. Но право это диспозитивное.

Если передается индивидуально определенная вещь- свобода усмотрения довольно широка

Если определяемая родовыми признаками – передача вещи без индивидуализации невозможно (невозможно перенести право собственности на килограмм чего то)

Недвижимость

Здесь действует система регистрации. Общее правило – отчуждение подлежит государственной регистрации, право собственности возникает в момент государственной регистрации. Регистрация выполняет туже функцию, что и передача вещи – она нужна для наглядности. Сама по себя передача недвижимости во владение не приводит к переходу права собственности (ст. 551 ГК РФ)

При отчуждении недвижимости имеем дело тоже с юр составом –1) договор об отчуждении вещи2) административный акт – государственная регистрация.

Общее правило – при отчуждении вещи вместе с переходом права собственности переходит и риски связанные с ним. Но это тоже правило диспозитивное - стороны могут договорится об ином. НО свобода ограничена – Если вещь индивидуально определенная – свобода широка. Если родовые – невозможно перераспределить риски пока они не выделены из массы в качестве индивидуально определенной (нельзя предать риск на количество чего-то.)

Обращение взыскания на имущества по обязательствам собственника

Это принудительный способ прекращения права собственности – когда должник не может рассчитаться по обязательствам и кредитор чтобы получить деньги – происходит продажа собственности должника.

Конституция –никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Исключение – залог имущества.

Право собственности прекращается в тот момент, когда его приобретает то лицо, которому переходит имущество.

Особенности предусмотрены процессуальным законодательством и др. – некоторые виды имущества забронированы от взыскания по долгам собственника

Обычно обращение взыскания на имущество осуществляется путем проведения торгов – позволяет получить от приобретателей наибольшую цену имущества.

Юридический состав- сделка, заключаемая по результатам проведения торгов. Ей может предшествовать судебный акт итд.

Особенность – Если в обычной ситуации сделка заключается добровольно, то здесь она принудительно.

Если науршаются специальные првила процедуры обращения взыскания на имущество, то это может привести к признанию недействительной сделки по передаче в собственность

Реорганизация и ликвидация юридического лица

При реорганизации право собственности переходит к правопреемникам. Правопреемство является универсальным. Момент перехода права собственности привязывается к моменту внесения записи в реестр.

ЮР состав – решение о реорганизации2) внесение записи в ЕГРЮЛ.

Ликвидация – право собственности может перейти в следующих случаях

1) Продажа имущества юр лица и Расчеты с кредиторами юридического лица

2) Если остается ликвидационная квота – она может быть направлена участникам ЮР лица если они имеют на это имущество обязательственные права.

При распределении Ликвидационного остатка основанием перехода права собственности является сделка

Приобретение право собственности на имущество лица, которому оно не может принадлежать

Происходит в тех случаях когда имущество может принадлежать только определенным лицам итд

1) В собственности лица оказалось имущество которое в силу закона не может ему принадлежать. Это может произойти например если при приобретении имущество было неограниченно, а позже ограничено.

2) Когда в собственности гражданина оказывается вещь на приобретение которой необходимо разрешение, а собственнику отказано в выдаче такого разрешения

Во всех этих случаях собственник должен произвести отчуждение данного имущества в течение года с момента приобретения

Если собственник этого не делает, то компетентный государственный орган или орган местного самоуправления может обратиться в суд о принудительном отчуждении. Суд может либо вынести решение о принудительной продаже имущества и вырученная сума отдается бывшему собственнику(состав – судебный акт, сделка). Другой вариант – переход имущества в государственную или муниципальную собственность с возмещением его стоимости(судебный акт, административный акт).

Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Здесь изъятие имущество производится на возмездной основе

У нас есть уполномоченный орган, который может принять решение об изъятии с уведомлением собственника за год до изъятия. Решение должно быть зарегистрировано – должна быть внесена запись в реестр, в ЕГРП. Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка (статья 281) затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.

Стоимость определяется по соглашению между собственником и приобретателем 2. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.(например необходимость расторжения договора аренды).

Собственнику может быть предоставлен равноценный земельный участок взамен отчуждаемого им – происходит зачет. ЮР состав – решение о выкупе участке(административный акт), регистрация(административный акт), Срок(событие), сделка, регистрация

Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего Кодекса.

Имущество с которым собственник обращается ненадлежащим образом.

Ненадлежащее обращение затрагивает интересы широкого круга лиц, ли даже общества в целом

1) Бесхозяйственной содержание культурынх ценностей. Особый объект - Культурные ценности – это вещи отнесенные в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством. Условие для применения норм – поведение собственника – когда он обращается с вещами так, что им грозит утрата ими своего значения. Если вещь может утратить свое значение, то по решению суда, она может быть выкуплена государством или изъята путем продажи с публичных торгов. При этом собственнику возмещается стоимость, которая выручена от продажи имущества или если государство само покупает, то стоимость определенная по соглашению сторон

2) Бесхозяйственное содержание жилого помещения. Объект – жилое помещение. Условие для применения норм- поведение собственника, которое может заклчюаться в следующем –

· использование не по назначению,

· нарушение собственником интересов соседей,

· собственник бесхозяйственно образщается со своим жильем, допуская его разрушение.

Во всех ситуациях орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения и установить срок для устранения нарушений. Если собственник предписаний не выполняет – орган местного самоуправления может обратиться в суд, который может принять решение о продаже вещи с публичных торгов.

3) Выкуп домашних животных. Объект – домашнее животное. Условие – жестокое обращение с животными, противоречащее принятым в обществе правилам. В такой ситуации животные могут быть выкуплены у собственника по решению суда

Изъятие земельного участка, который используется ненадлежащим образом(ненадлежащим значит а)земельный участко предоставлен для жилищного или иного строительства и не используется для этого более 3 лет(при этом из срока исключается время потраченное на освоение участка либо по иным причинам, не зависящим от стороны)б)грубые нарушения рационального использования земли). Уполномоченный орган предупреждает собственника. Если собственник нарушений не устраняет – продают с торгов.

Выкуп недвижимости в связи с изъятием участка на котором она находиться.

Если принимается решение об изъятии участка. Выкуп недвижимости прозводится, если участок невозможно использовать без прекращения права собственности на участок. Доказывать это должен компетентный орган.

Приватизация

Это возмездное или безвозмездное отчуждение государственного или муниципального имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

Особенность объекта – имущество находится в государственной или муниципальной собственности

Приватизация регулируется рядом специальных законов.

Законодатель прямо указал, что специальное законодательство имеет приоритет над общими нормами ГК

Особенности закона «о приватизации» - ст.13 – Закреплен исчерпывающий способ приватизации

Приватизация земельных участков регулируется ЗКРФ и по общему правилу она возмездна.

Отказ допускается при наличии исключительных случаев – когда участки изъяты из оборота, когда установлен запрет на приватизацию земельного участка, Когда участки зарезервированы для государственных и муниципальных нужд.

Иностранным гражданам и ин юр лицам – только за плату.

Если на гос учаске находится участок частного илца, то оно обладает исключительным правом приватизировать земельный участок.

Земельный Кодекс предоставляет гражданам, за которыми в установленном законом порядке земельные участки были закреплены в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, право однократно приобрести их в собственность бесплатно

Реквизиция

Это возмездное изъятие имущества у собственника в чрезвычайных ситуациях в интересах общества

Реквизиция производится по решению государственных органов и это возмездный способ – собственнику выплачивается компенсация. Основание приобретения права собственности – юридический факт- административный акт (решение об изъяии имущества)

Если собственник не согласен с той оценкой, на основе которой имуещство было изъято, то он может ее оспорить в суде. Если обстоятельства, послужившие основанием реквизиции отпали, то лицо может потребовать свое имущество, если оно сохранилось.

Конфискация

Безвозмездное изъятие имущество. Осуществляется в качестве санкции за совершенное правонарушение. Основание прекращения права собвтенности является юридический состав – решение суда и административный акт. Поскольку это производный способ – то государство отвечает по обязательствам бывшего собственника, возникшим до принятия мер в пределах стоимости конфискованного имущества

Национализация

Это обращение в собственность государтсва имущества физических и юридических лиц на основании специального закона, с возмещением стоимости этого имущества имущества

Приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы.

Для того, чтобы приобрести право собственности на них, они должны быть отделены от плодоприносящей вещи. По общему правилу право собственности на них приобретает лицо, которые их использует на законном основании.(юр факты могут быть разными) Гражданские плоды(доходы) – основание приобретения права собственности – сделка.

Прекращение права собственности

Право собственности прекращается без возникновения его у другого лица в тех случаях когда прекращает свое существование объект.

Отказ права собственности(дереликция) – Лицо все равно продолжает быть собственником до того момента, пока другое лицо не изъявит желания приобрести данную вещь в собственность. Т. е требуется односторонняя сделка (односторонняя сделка об отказе от права собственности и односторонняя сделка об обращении в собственность).

Специальный способ отказа от права собственности –абандон. В страховании есть такая ситуация как полная гибель застрахованного имущества или его утрата(вещь не существует вообще или конструктивная гибель – ремонт экономически нецелесообразен). В такой ситуации собственник вправе отказаться от собственности на застрахованное имущество, делая заявление об абандоне.

Только заявления об абандоне достаточно для отказа от права собственности и страховая компания приобретает право собственности. Абандон – односторонняя сделка. Это производный способ

Интересно – Если страховая компания приобретает право собственности, то она и получает все связанные с этим обязанности (если например судно затонуло, то страховая компания будет обязано поднимать)

Общая собственность

Ситуация, когда право собственности на вещь принадлежит нескольким лицам. Право одно – а собвтенников много. Это аномальная ситуация, когда невозможно удовлетворить интересы нескольких лиц, каждому из которых требуется равная защита.

Аспекты

1) Отношения собственников с третими лицами. Эти отношения являются абсолютными. Каждый из сособственников вправе требовать устранения нарушений своих прав и т. д. Требования может заявлять любой из соосбственников

2) Отношения между самими сособственниками. Эти отношения являются отностильными, т. е они связыват конкретных, строго определенных лиц. Правовая природа дискуссионная –одни говоря что это уникальные отношения не сводимые ни к одной из категорий, други – что это обязательственные отношения (отношения между сособственниками определены законом, но могут быть определены соглашением сторон, договор по сути отношений не меняет, скорее некоторые вопросы соотношения – потому скорее обязательственные отношения)

Может возникать

Когда это предусмотрено законом - по общему правилу это Поступление в собственность нескольких лиц неделимой вещи. В отношение делимых вещей – если это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон

Пробел в законодательстве – как только вещи утрачивают индивидуализацию, то прекращается единоличное право собственности. Однако в законе сказано, что общая собственность на делимые вещи возникает только если это прямо предусмотрено

Общая долевая собственность – ситуация когда доли каждого из сособственников заранее четко определены.

Совместная собственности – доли заранее не определяются.

Общее правило - общая собственность является долевой если только законом прямо не предусмотрено, что она совместная.

Долевая собственность

Некоторые говорят, что каждому из сособоственников принадлежит какая-то часть вещи (тогда получается если разложить вещь на части, то сособственности не будет – будут отдельные права собственности на части вещи)

Некоторые говорят, что каждому принадлежит идеальная доля вещи – часть стоимости (но стоимость – это экономическая категория, она не может быть объектом вещного права)

Доля в самом праве собственности – наиболее правильный вариант.

Может ли собственник по собственному усмотрению превратить свою собственность в долевую и произвести отчуждение доли. С точки зрения логики законодателя – это недопустимо, т. к сособственность это ситуация аномальная, законом такое не предусмотрено.

Размер доли может быть установлен законом или соглашением между участниками. Если ни законом, ни соглашением сторон доли не установлены, то они предполагаются равными.

В дальнейшем доли могут меняться - к изменению размера доли могут привести вклады участников собственности.

Полномочия собственника – владение и пользование осуществляется по соглашению участников собственности, если не могут договориться – можно обратиться в суд. Распоряжение осуществляется только по соглашению участников, и в суд здесь обратиться нельзя

Каждый из участников имеет право на предоставление во владение и пользование части имущества, соразмерного его доле.

Если часть невозможно предоставить – участник вправе требовать компенсации от других участников.

Плоды, продукция и доходы тоже становятся объектами долевой собственности и распределяются между участниками соразмерно их долям.

Каждый участник участвует в расходах соразмерно своей доле.

Каждый из сособственников может защищать право собственности.

Распоряжение долей – долей можно распоряжаться без согласия других участников. При этом действует право преимущественной покупки участников – при продаже постороннему лицу другие сособственники имеют преимущественное право покупки доли на условиях ее предложения 3-му лицу. Для того чтобы это право можно было осуществить продавец доли должен известить других участников о продаже с указанием всех ее условий. С этого момента начинает исчисляться срок в течение которого участники принимают решение – покупать или нет (движимый – 10 дней недвижимость – 1 месяц.)

Если доля продается с нарушением преимущественного права Сособственник может требовать перевода на себя в судебном порядке прав и обязанностей покупателей. Обратиться в суд за этим можно в течение трех месяцев. Практика разделилась- Суды общей юрисдикции считают, что это срок исковой давности, Арбитражные суды – это пресекательный срок (т. е не применяются никакие правила о сроках исковой давности)

Это право преимущественной покупки является неотчуждаемым – оно принадлежит только сособственнику. Правило о преимущественном праве покупке применяется во всех случаях отчуждения на возмездной основе (мена например)

Доля переходит к приобретателю по договору в момент заключения договораяесли соглашением сторон не предусмотрено иное. Если это недвижимость – доля переходит в момент государственной регистрации договора.

Совместная собственность.

Совместная собственность супругов. Отношения совместной собственности супругов регулируются СК. Все имущество, нажитое в период брака является их совместной собственностью. В число объектов почему то попадают все ценности нажитые в период брака, а не только вещи.

Помимо законнгого режима есть еще договорный режим. Сделка изменяет законный режим отношений супругов. Моэно договриться о том, что все имсущество, нажитое в период брака, является раздельной собственностью. Можно сделать и наоборот – можно установить что общим становится не только имущество, нажитое в период брака, но имущество, нажитое до брака, унаследованное итд.

Владение и пользование общей собственностью супругов осущетсвляется по их согласию, также и распоряжении. При распоряжении одним супругом, согласие на это второго предполагается. Презумпция является опровержимой –можно доказывть обратно. Сделка, совершенная без согласия другого супруга может быть признана судом недействительной, если будет доказано, что другая сторона зная или должна была зантьчто другой супруг не согласен.

Совместная собственность членов крестьянского или фермерского хзозяйства.

Члены этого хозяйства объединяют свои усилия для осуществления своей деятельности и для этого им нужен особый правовой режим.

Все имущество, используемое для осуществления деятельнсоти, а также приплод итд является совместной собственностью.

Долевая собственность преращается

1) При выделе доли(один из участниов общей собственности выбывает из общей собственности)При выделе доли участник может потребовать, чтобы ему предоставили ту часть общего имущества, которая соразмерна его доле. В некоторых случах выдел доли в натуре невозможен – Если это так, то сособстенник может требовать выплаты ему стоимости доли в общей собственности. Это его право, а не обязанность, однако в некоторых случаях выплата компенсации допускается даже без согласия сособственника (когда доля сособственника незначительна, она не может быть реально выделена, когда сособственник не имеет существенного интереса в использовании). Если выделяющийся участник получает компенсацию, он более сособственником не является

2) При разделе общего имущества (отношения общей собственности прекращаются полностью). Каждому предоставляется часть имущества, соразмерная его доле или компенсация.

Совместная собственность

Раздел имущества, находящегося в совместной собственности требует предварительного определения долей. Эти доли предполагаются равными, если стороны не договорились об ином. В дальнейшем, после того, как доли определены, происходит раздел общего имущества по тем же правилам, что и в долевой собственности

Фермерские – по общему правилу при выходе кого либо из состава крестьянского или ферсмеского хозяйства, земля и средства производства выходящему не выделяются. Он получает денежную компенсацию. При этом доли предполагаются равными, если участники не договрились об ином

Обращение взыскания на долю в общей собственности – У участника общей собственности могут быть обязательств которые он не исполняет. Если у него не хватает имущества, то кредиторы могут обратить взыскание на его долю в общей собственности. Если это происходит, то кредитор вправе требовать выделения доли в натуре, или если это не возможно требовать, чтобы другие участники выкупили долю сосбтсвеннника. Если они этого не делают – доля продается с торгов.

Ограниченные вещные права.

Основная идея института – необходимо предоставить лицам не являющимся собственниками возможность воздействовать на чужую вещь, причем такую, чтобы она не зависела от действий других лиц.

Ограниченные вещные права являются абсолютными, осуществляются за счет действий самого управомоченного, Свойство следования

Полностью зависят от права собственности – прекращаются с прекращением права собственности по любым основаниям. Если обладатель ограниченного вещного права становится собственником данной вещи, ограниченное право прекращается.

Сервитут.

Это право ограниченного пользования чужой недвижимой вещью. Объектом права сервитута может быть только недвижимость. Причем в законе не сказано, чтобы земельные участки должны быть соседствующими – главное чтобы была потребность в использовании земельного участка, которая может подкрепляться доказательствами.

Сервитут должен быть наименее обременительным для собственника, причинять как можно меньше неудобств.

Сервитут может быть как постоянным так и срочным

Принято выделять положительные (сервитуарий получает право совершения определенных действий) и отрицательные (собственнику служащего участка запрещается осуществление определенных действий). В любом случае нужно помнит правило – сервитут не может выражаться в возложении на собственника обязанностей совершения активных действий.

Выделяются также частные(он устан6авливается для удовлетворения потребностей частного лица. По общему правилу он устанавливается на основании договора. Если соглашения достичь не удается, то сервитут устанавливатеся по решению суда. Но в любом случае он подлежит государственной регитсрации) и публичные(критерий)

Собственник сохраняет все свои правомочия в отношение обремененной вещи. При переходе правоа собственности сервитут сохраняется.

Сервитут не подлежит раздельному обороту (нельзя передать права связанные с сервитутом без передачи права собственности)

По общему правилу сервитут является возмездным – собственник – может требвоать соразмерной компенсации.

Сервитут прекращается

1) При отпадении оснований, в силу которых он был установлен (проложили дорогу и собственник господствующего участка может по ней ходить, а не через участок служащий). Если сервитут был установлен на основании договора, то и прекращается он путем расторжения договора. Причем если сторона возражает против расторжения, то другая сторона может обратиться в суд за прекращением. Прекращение также должно быть зарегистрировано.

Неосуществление право использования не означает того, что у него отпала потребность в его использовании.

2) Служащая недвижимость не может быть использована по назначению. В таком случае сервитут прекращается по решению суда. Доказывает собственник служащего участка

Публичные сервитуты

Устанавливаются законом, иными правовыми актами. Устанавливаютсмя обычно по результатам общественных слушаний. Перечень оснований для установления сервитута установлен в ЗК и он закрытый.

Основанием возникновения сервитута является акт органа государственной власти или местного самоуправления.

Собственник может требовать платы, если сервитут существенно затрудняет пользование им земельным участка.

Прекращение

Если собственник служащего участка не может его использовать, то он может потребовать изъятия у него земельного участка путем выкупа с возмещением всех убытков или предоставления равноценного учстка с возмещением убытков

Ограниченные вещные права так или иначе сводятся к правомочиям владения и пользования земельного участка. Их объем определяется законом или договором

Право пожизненного наследуемого владения.

В его состав входят правомочия владения и пользования которые могут переходить по наследству. Оснвоание возникновения – администартивный акт. Объект – земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Субъеткы – только гражданина

Это ограниченное вещное право появилось в Советское время (собственность же была у всего народа, т. е ни у кого)

После введения ГК предоставление участков на праве пожизненного наследуемого владения прекратилось, Права, возникшие до этого сохраняются.

До введения в действие нового земельного кодекса субъект этого права был вправе даже распоряжаться участком. С введением ЗК это прекратилось и распорядиться можно только завещанием

Право постоянного бессрочного пользования.

Это право владения земельным участком. Основание возникновения – адм акт. Объект – также участок в гос или мун собственности.

Такие права гражданам больше не предоставляются, предоставляются только юридическим лицам (ГОс и мун учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти и местного самуоуправления

Те права, которые ранее предоставлены гражданам сохраняются и граждане вправе предоставить такие участки, а юридические лица – получить возмездно или на праве аренды.

Лица, обладающие этим правом, могут возводить на участке здания сооружения, при этом они приобретают на нее право собственности. Распоряжаться ею нельзя.

Ограниченные вещные права на жилые помещения

Право членов семьи собственника жилого помещения. Субъекты права – супруг, дети и родители собственника жилого помещения, которые проживают в данном помещении. Если другие родственники прописанные в качестве членов в семьи то они также являются субъектами этого права

Содержание этого права входят правомочие пользования жилым помещением наравне с самим собственником, при этом члены семьи должны использоваться помещением по назначению, не допускать его разрушения.

Данное право является абсолютным(право действует против всех лиц, включая собственника).

Особенность – оно не обладает свойством следования. Оно прекращается в момент, когда жилое помещение отчуждается собственником другому лицу.

Оно предполагает обременения – члены семьи наравне с собственником отвечают по обязательствам связанным с помещением. Эта ответственность является солидарной.

Основание возникновения – Рождение, брак, вселение. Основание прекращения – переход права собственности другому лицу, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения(если бывший член семьи собственника не имеет своего жилья или отсутствуют основания приобретения права пользования жильем, то суд с учетом заслуживающих внимания обстоятельств может сохранить право пользования на определенный срок).

Право пользования жильем на основе завещательного отказа.

Это право устанавливается в завещании. Оно может устанавливаться на определенный срок. Возникает на основании юр состава – завещание, смерть наследодателя, принятие завещательного отказа.

В самом завещании указываются правомочия входящие в состав указанного права.

Право хозяйственного ведения

Это право Г или МУП владеть пользоваться и распоряжаться государственным или муниципальным имуществом в предедлах, установленных гражданским кодексом

Субъект – только унитарное предприятие.

Основание решение о Закреплении и передача

Правомочия – владение и пользование имуществом.

Все плоды становятся объектом данного права и права собственности.

Владеет и пользуется предприятие самостоятельно, распоряжается тоже, но в некоторых случаях это правомочие ограничено.

Однако в любом случае унитарное предприятие не может распоряжаться имуществом необходимым для осуществления его деятельности даже с согласия собственником.

Собственник контролирует использование имущества, но при этом не вправе изъять имущество. Это возможно только одним способом – реорганизация или ликвидация унитарного предприятия.

Кроме того собственник получает часть прибыли от деятельности ун предприятия

Если имущество переходит от одного собственника к другому право хозяйственного ведения сохраняется. Если приватизация – прекращается.

Право оперативного управления – это право может принадлежать учреждениям и казенным предприятиям. Объект – имущество, находящееся как в публичной так и в частной собственности.

Основание возникновения права – административный акт - решение о закреплении имущества или распоряжение собственника и передача имущества от собственника юрлицу

Содержание – владение, пользование которое осуществляется в пределах, установленных законом, заданием собственника, назначения имущества.

Собственник сам определяет цели пользования, составляет смету и образует специальный фонд. Юр лицо не может использовать имущество, выделенное для одних целей, на осуществление других целей.

Право оперативного управления более ограничено – собственник может изъять имущество у юр лица, которое не используется или используется неэффективно. Т. е основание – решение собственника об изъятии.

1) Право ОУ казенного предприятия. Казенное предприятие владеет, пользуется[S8], распоряжается имуществом, распоряжается только с согласия собственника. Распоряжается самостоятельно только продукцией которую производит(Если же предприятие производит продукцию по заданию собственника, то тогда КП обязано реализовывать ее по заданию собственника) Своими доходами КП распоряжается в порядке, установленном собственником.

2) Право оперативного управления учреждений[S9]. Частные и бюджетные учреждения – не может распоряжаться закрепленным за ним имуществом, а также имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по смете собственником. Отвечает по своим обязательствам только денежными средствами, а все другое имущество забронировано от взысканий по долгам. Выход – кредиторы могут обратиться к собственнику, который несет субсидиарную ответственность(но и здесь проблема – Учреждениям выделяются лимиты принятия на себя обязательств. Если принятые обязательства больше этого объема, то собственник может отказаться от этих обязательств). Доходы поступают в самостоятельное распоряжение учреждение и даже учитываются на отдельном балансе(на деле – правило имеет очень ограниченное значение- деньги проходят через федеральное казначейство и здесь проконтролировать учет денежных средств почти невозможно).

Автономное учреждение – Автономное учреждение не только свободно владеет и пользуется но и свободно распоряжается им за исключением недвижимого и особо ценного движимого имущества. Под последним понимают обычно имущество, необходимое для осуществление уставной деятельности учреждения и без которого эта деятельность будет существенно затруднена (как правило квалифицируется). Отнесение к категориям закрепляется тогда же, когда происходит само закрепление имущества за АУ [S10].Особенность – АУ отвечает всем имуществом, которое за ним закреплено и при этом собственник не несет субсидиарной ответственности по долгам учреждения

Право оперативного управления любого юридического лица обладает свойством следования в полном объеме – сохраняется при переходе права собственности другому лицу.

Защита права собственности

Общая характеристика способов защиты права собственности

В системе способы мы можем выделить две категории –

1) Абсолютные – действуют в отношение любого лица

2) Относительные – действуют только в отношение определенного лица, с которым собственник находится в особых отношениях

Абсолютные

1) Вещные способы защиты – направлены непосредственно на защиту права собственности или иного вещного права, на восстановление владения пользования и распоряжения вещью, устранения препятствий к их осуществлению, ликвидацию спорности относительно того, кому принадлежит вещного права

· Виндикационный иск

· Негаторный иск

· Иск о признании права собственности или иного вещного права

Все эти иски может использовать сам собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании закона или договора. Для того, чтобы предъявлять вещные иски нужно предварительно получить вещь во владение.

Может ли пользоваться этими исками любой владевший вещью? Защищается любое владение – как основанное на каком то интересе, так и не основанное.

Остаются без защиты те субъекты ограниченных вещных прав, которые не имеют права владения(например сервитуарий не может пользоваться этой защитой – ведь он не владеет вещью) – существенный пробел в законодательстве

2) Деликтные способы защиты – направлены на возмещение вреда причиненного вещи вследствие противоправных действий третьих лиц. Они могут использоваться против любого нарушителя (тоже абсолютная защита).Если вещь уничтожается право собственности прекращается, но деликтный иск можно все равно использоваться, но тогда защищается не право собственности, а законный интерес, заключающийся в восстановлении положения, существовавшего до нарушения

Относительные

1) Договорные иски – направлены на возврат собственнику имущества, которое им было передано по договору. Проблема – конкуренция исков(выше) Логика решения – Если это особые договорные отношения, то и должно применяться специальные средства защиты.(т. е договорный)

2) Реституционные иски – иски о возвращении вещи, переданной по недействительной сделке. Предъявлять следует при конкуренции исков именно реституционный иск, а не виндикационный иск

3) Иски из неосновательного обогащения(кондикционные иски) – применяются если вещь была приобретена за счет собственника без правового основания. Здесь виндикационный иск вообще исключается – право собственности перешло.

Владельческая защита – защите подлежит сам факт владения, т. е когда предъявляется такой иск, то суд не проверяет вопросы права. Суд исследует только вопросы факта. Если будет установлено, что собственник неправомерно завладел вещью, то вещь должна будет возвращена. Эта защита может сработать против собственника (собственник отбирает вещь у вора) Она у нас скорее всего будет – причем сконструирована будет в самом наихудшем варианте – ответчик вообще не может приводить какие-либо правовые аргументы. До революции пытались это ввести – нареканий было огромное количество.

Виндикационный иск – иск об истребовании вещи из чужого незаконного владения.

Общая модель закреплена в ст. 301. Истцом в данном иске является невладеющий собственник. Ответчик – владеющий несобственник.

Предмет иска – требование о возврате вещи, все остальные исковые требования должны реализовываться.

Основания – это те обстоятельства, которые истец должен доказать, чтобы получить вещь обратно

1) Истец дожжен доказать свое право собственности

2) Доказать, что вещь сохранилась в натуре (не лишилась своих индивидуализирующих признаков)

3) Нужно доказать, что вещь находится во владении ответчика. Если на момент предъявления иска вещь находилась во владении ответчика, а после этого выбыло из его владения – то происходит процессуальное правопреемство, заменяется ответчик.

Если виндикационный иск удовлетворяется, то этим дело не заканчивается, необходимо произвести расчеты при возврате имущества из незаконного владения

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать

· от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения;

· от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.

Расходы на роскошь – их возмещения не вправе требовать как добросовестный, так и недобросовестный.

Если иск предъявляет несобственник, то нужно учитывать – Если иск предъявляет несобственник, то если иск предъявлен лицом, имеющим право на получение выгод на вещь –расчеты будут производиться с этим несобственником; а если предъявляет лицо, не имеющее право на получение выгод от вещи и пользование – расчеты производятся с собственником

Условия ограничения виндикации (т.е. при наличии которых имущество не принадлежит возврату собственнику)

1) Вещь должна быть приобретена не непосредственно от собственника

2) Приобретатель должен быть добросовестным – на момент приобретения вещи он не знеал и не мог знать о неуправомоченности отчуждателя. Он полагал, что приобретает ее от собственника. Вывод – добросовестность оценивается лишь на момент приобретения вещи, если в последствии приобретатель узнает, что он приобрел от неуправомоченного – это юридически безразлично. (добросовестность понятие оценочное – учитывается судом обстановка, наличие родственных связей итд) В доктрине ГП считается, что недобросовестность заключается в умысле или грубой неосторожности. Легкая –не свидетельствует о недобросовестности. В отношение виндикационных исков в судах сложилась практика, что здесь добросовестность приобретателя не предполагается – ответчик должен свою добросовестность доказывать

3) Вещь уже должна находиться во владении приобретателя

4) Объективно действительная отчуждательная сделка – это означает, что вещь должна быть приобретена по сделке, которая имеет всего один дефект – отсутствие управомоченности отчуждателя. Во всех иных аспектах она должна быть действительной. Если сделка еще в какой то мере не соответствует закону, то мы применяем уже другие правила (правила о недействительности сделки)

5) Вещь выбыла из владения собственника или иного лица, которому она была передана собственником, по их воле. (имеется в виду –собственник по собственной воле отдал вещь лицу, которое в последствии, не имея на то прав, тоже по своей воле ее отдало ответчику по виндикации)

6) Возмездность приобретения. Приобретатель должен быть возмездным, чтобы в увдолетворении иска было отказано. Возмездным счиается только тот приобретатель, который уже успел заплатить за вещь или предоставить иное встречное предоставление

Для того, чтобы в удволетворении виндикационного иска было отказано, необходимо, чтобы были соблюдены все перечисленные условия

Ну. Хорошо – все условия соблюдены, а что тогда будет с вещью, в чью собственность она переходит. Недвижимость - Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

А что с движимостью – С помощью разъяснений ВАС и ВС было установлено, что правила о недвижимости должны применяться к движимым вещам по аналогии.

Условия виндикации для денег и ценных бумаг на предъявителя

Эти объекты нельзя истребовать при соблюдении только одного условия – приобретатель должен быть добросовестным

Если приобретение от неуправомоченного отчуждателя может стать способом приобретения права собственности, то какой это способ. Это является первоначальным способом (не является производным, т. к приобретатель получает вещь от неуправомоченного отчуждателя, следовательно никакие права перейти в принципе не могут – никто не может передать больше прав, чем имеет сам)

Анализ – ПС может перейти не только в результате передачи вещи, но и по соглашению сторон – продавец уже собственником не является, но владеет вещью. И перепродает еще раз эту вещь. В этой ситуации – собственник вообще не владел (вещь не выбывала из его владения по его воле) – решение в том, что в ГП есть понятие владельческого конститута – смысла в том, что без фактического переноса владения стороны договариваются о том, что лицо будет владеть вещью на определенном праве (например, некто нашел вещь, разыскал собственника, который не захотел забирать временно вещь и заключили договор аренды – вещь не переносилась из владения во владение). Раз стороны договорились, что до непосредственной передачи вещи отчуждатель владеет вещью по воле собственника.

(Б.Б Черепахин Юридическая природа…)

Негаторный иск – это иск о защите права собственности от нарушений не связанных с лишением владением. Истцом по данному иску является владеющий собственник, ответчиком является лицо, которое вещью не владеет, но препятствует собственнику в осуществлении его правомочий пользования и распоряжения.

Предмет иска – требование об устранении нарушений права собственности не связанных с нарушением владения.

В основание иска входит –

1) наличие права собственности на вещь

2) Наличие нарушений права собственности которые не связаны с лишением владения

Особенность негаторного иска в том, что он не подлежит исковой давности. Пока мешают в пользовании и распоряжении вещью, можно предъявить этот иск

Иск о признании права собственности

Используется тогда, когда не нарушается какое либо из правомочий. Нарушение заключается только в том, что ответчик оспаривает принадлежность права собственности истцу.

Истец – собственник

Ответчик – лицо, которое оспаривает принадлежность права собственности

Предмет – требование об устранении спорности относительно того, кому принадлежит вещь.

Обстоятельства которые нужно доказать

Наличие права собственности на вещь (предъявить доказательства того, что имел место юридический факт, который привел к приобретению права собственности на вещь).

Исками о признании недопустимо подменять иные исковые требования.

Обязательственное право

Понятие обязательства – (ст. 307) – Правоотношение в котором лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

1) Обязательство носит имущественный характер. Это значит, что исполнение обязательства представляет для кредитора имущественный интерес. Неважно как кредитор получает благо, даже если он получает вещь по договору дарения – это имуществе

2) Это относительное правоотношение – они связывают конкретных, точно определенных лиц. По общему правилу обязательства не создают правовых последствий для лиц, которые в них не участвуют.

3) Интерес управомоченного удовлетворяется за счет действий обязанного лица

4) Все обязательства имеют срочный характер. Обязательства рано или поздно прекращаются – как ни парадоксально – стороны вступают в обязательство для того, чтобы оно прекратилось(никому не интересно быть вечно должником или кредитором)

5) Должник может быть обязан как к совершению определенных действий так и в обязанности воздерживаться от определенных действий (Обязанность при этом всегда определена четко конкретно(в вещном праве – не делать вообще ничего, что бы нарушало права))

6) В обязательственном праве минимум публичных норм и максимум свободы усмотрения – содержание обязательственных правоотношений определяется соглашением сторон, закон только помогает. (в вещных правоотношениях содержание определяется законом)

Структура обязательства

Субъектами являются кредитор и должник (обязательство это вообще всегда двустороннее отношение, другое дело, что на каждой стороне может участвовать по нескольку лиц – множественность лиц)

Содержание – право требования кредитора и обязанность должника (в доктрине сложилось неоднозначное мнение об обязательствах, возникающих из двухсторонних договоров – одно и тоже лицо может быть и должником и кредитором. Вопрос – возникает одно обязательство с мешаниной прав и обязанностей или несколько обязательств). Более близка к закону из двухстороннего договора возникает несколько взаимосвязанных обязательств. Дело в том, что В настоящее время наш ГК в целом рассчитаны на простую структуры обязательства (у одной стороны либо правомочие кредитора, либо обязанность должника).

Объект обязательства – поведение обязанного лица (в форме активных действий или воздержания определенных действий) В доктрине ГП есть понятие предмета – предметом считается то благо, которое должник должен предоставить кредитору

Цель – Этот тот непосредственный правовой результат, к достижению которого стремятся стороны при установлении обязательства (кауза, основание – все одно и то же)(credendi causa, donandi causa)[S11]

Как правило, обязательство зависит от своей цели (каузальные (или еще называют материальные) обязательства).

Санкция – это принудительные мер, которые охраняют обязательство на случай его нарушения. Среди санкций принято выделять

1) Меры защиты - направленные на исполнение обязательства в натуре(т. е на получение кредитором именно того, что составляет предмет обязательства)

2) Меры ответственности – это дополнительные имущественные обременения, которые возлагаются на должника в случае неисполнения своей обязанности.

Отграничение обязательств от смежных правоотношений

От правоотношений корпоративных – связанных с участием в юридических лицах. Проблема отличия должна быть решена на уровне закона (планируется в концепции реформы ГП)

Реституционные правоотношения – по своим признакам они подпадают под определение обязательственных правоотношений (в концепции реформы планируется прямо указать, что реституционные правоотношения не являются обязательственными и правила об обязательственных правоотношениях применяются к ним только при прямом указании закона).

Виды обязательств

Снабжено ли обязательство исковой защитой

1) Исковые обязательства – те, которые могут быть принудительно осуществлены с помощью юрисдикционного органа

2) Натуральные обязательства – те, которые лишены исковой защиты, их нельзя принудительно осуществить, но это не означает, что их вообще нельзя считать обязательством. Государство признает, что они существуют. Они просто имеют более слабую защиту. В отношение натуральных обязательств у нас правила отсутствуют (еще одно из направлений реформы – предполагается дать определение этого понятия и указать, что они не подлежат судебной защите, определить порядок их возникновения, отказа в защите кредитора, указать те исключительные случаи, в которых они все таки имеют защиту)

Какие отношения оформляет обязательство

1) Регулятивные – оформляют отношения нормального имущественного обязательства

2) Охранительные – Оформляют отношения, которые возникают при нарушении субъективных гражданских прав. (охранительные обязательства могут сопровождать регулятивные, могут также возникать сами по себе)

В зависимости от оснований возникновения

1) Договорные – основанием является граждансо-правовой договор. Содержание обязательства регулируется не столько законом, сколько соглашением сторон

2) Внедоговорные - возникают из иных юиридических фактов. Содержание определяется законом, порядок исполнения обязательства – тоже законом.

1) Общегражданские – это общее правило

2) Предпринимательские – это обязательства связанные с предпринимательской деятельностью. Во многом правовой режим отличается от общегражданских

В зависимости от того, предусмотрены ли они непосредственно законом

1) Поименованные – те которые законом прямо предусмотрены

2) Непоименованные – прямо законом не предусмотрены, но и не противоречащие ему. К ним применяются общие положения об обязательствах и условия договора.

Основания возникновения обязательства

Гражданско-правовой договор

Односторонняя сделка. Например одностороннее принятие на себя обязательства(банковская гарантия, вексель)

Юридические поступки (находка, спецификация)

Публичный акт (их значение ограничено, они сейчас выполняют вспомогательную функцию, являются элементом юридического состава)

Судебный акт (по общему правилу не является юрфактом, однако в определенных случаях выступает таковым – например случай алиментных обязательств)

Событие (наступление страхового случая)

Юридический состав

Гражданско-правовой договор

Термин используется в значительной мере бессистемно. Варианты употребления

1) Договор – соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. (т. е это сделка – дальше рассматриваем в этом смысле)

2) Это правоотношение (некорректно – это на самом деле следствие договора

3) Документ, в котором отражены условия договора

Принцип свободы договора – граждане, юридические лица свободны в заключении договора

Проявления принципа

1) Не допускается понуждение к заключению договора – по общему правилу субъекты ГП сами решают – хотят они заключить договор или нет. Есть исключения.

2) Свобода выбора контрагента – субъекты ГП свободны в определении того, с кем они будут заключать гражданско-правовой договор

3) Свобода в выборе вида договора – стороны могут заключить как поименованный договор, так и непоименованный договор. Стороны могут заключить смешанный договор – стороны могут заключать договор с элементами разных договоров. В таких случаях действует правило – к соответствующим элементам смешанных договоров применяются правила, установленные для соответствующих поименованных договоров.

4) Свобода в определении условий договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (этот вопрос в законодательстве урегулирован императивно) – стороны не могут произвольно от него отступить. Нужно отличать – договор может быть заключен под отлагательным условием – договор вступает в силу, другое дело, что права и обязанности возникают в момент наступления условия.

У правила есть оговорка - Стороны могут распространить действие заключенного договора на те отношения, которые существовали до его заключения

Истечение срока договора

По общему правилу истечение срока договора не влечет прекращения прав и обязанностей из этого договора. Только если в договоре прямо указано, что он прекращает свое действие при истечении срока – права и обязанности прекращаются

Содержание договора – те условия, на которых договор заключается. Нельзя говорить, что это права и обязанности. Они являются следствием договора.

Существенные условия – то, что необходимо и достаточно для того, чтобы договор был заключен. Отсутствие одного из существенных условий означает, что договор не был заключен. В существенные условия входит

1) Предмет договора

2) Юридическая природа договора (т. е тип совершаемой сделки)

3) Прямо названные законом существенными или необходимыми для договоров данного вида.

4) Условия, на согласовании которых настаивала одна из сторон

Обычные условия – являются обычными для договоров данного вида, применяются автоматически, по умолчанию.

· Императивные – применяемые к отношениям сторон и не могущие быть измененными

· Диспозитивные – могут быть изменены соглашением сторон.

Случайные условия – договоренности сторон, которые изменяют, отменяют, дополняют диспозитивные условия.

Толкование договора – уяснение смысла его условий

Алгоритм толкования

1 этап – буквальное толкование. Для начала мы пытаемся выяснить смысл исходя из того, как условия написаны. Только в случае если буквальное толкование не дает результатов, переходим в следующий этап

2 этап – Систематическое толкование. Сравнение буквального смысла условий договора с другими условиями договора и смыслом договора в целом

3 этап – телеологическое толкование. Смысл договора выясняется с учетом действительной воли сторон и цели договораю В расчет принимается широкий круг обстоятельств – текст договора, переписка по поводу договора, последующее поведение сторон.

Правила толкования применяются судом при разрешении спора. Причем правила сформулированы императивно –оговорки невозможны (если стороны не договорились об ином)

Виды договоров

По моменту заключения договора

1) Реальные – необходимо и согласовать все существенные условия и передать имущество.

2) Консенсуальные – считается заключенным в момент, когда в требуемой форме согласованы все существенные условия.

В целом законодатель берет инициативу на себя – указывается какие договоры могут быть только консенсуальным или только реальным. Однако термины он эти не использует.

Если законодатель употребляет формулировку “обязан передать” – то это консенсуальный

Передает – “реальный договор”.

Некоторые договоры могут быть как реальными, так и консенсуальными – дарение (“передает или обязуется передать”).

Общее правило – любой договор предполагается консенсуальным, если только в законе прямо не указано, что он является реальным.

3) Появилась третья категория – регистрируемые договоры – считаются заключенными в тот момент, когда были согласованы существенные условия договора и осуществлена его регистрация.

Возникновение прав и обязанностей у сторон

1) Односторонние договоры – по таким договорам у одной стороны есть только права, а другой – только обязанности (заем)

2) Взаимные (синалагматические) – по договору у каждой из сторон возникают как права, так и обязанности. Эти права и обязанности между собой связаны – исполнение одних обязанностей так или иначе зависит от исполнения других обязанностей итд.

В зависимости от целей

1) Основные – договоры по которым происходит оказание услуг, передача товара итд

2) Предварительные – договоры из которых возникает лишь одна обязанность – заключить договор. Предварительный договор должен быть заключен в той же форме, что и основной договор. В любом случае, если для основного никакой формы не установлено, то он должен быть совершен в письменной форме, причем она является правоустанавливающей. Он не подлежит государственной регистрации если основной договор эту регистрацию требует – т.к регистрация не форма. Предварительный договор должен содержать все существенные условия договора (непонятно зачем – если стороны сразу знают все существенные условия, почему они не заключат его сейчас?). Соотношение с протоколами о намерениях – в протоколе фиксируются результаты переговоров. В англо-американском праве он является юридически обязательным. В Российском праве – он юридически безразличен и может стать только одним из доказательств в будущем. Срок не является существенным условием предварительного договора и недостаток этого условия восполняется с помощью обычных условий – договор должен быть заключен в течение одного года с момента когда был заклчен предваритлеьный договор. Если ни одна из сторон не потребует заключения договора в течение срока – обязанности прекращается. ГК устанавливает, что можно обратиться в суд с тербованием о понуждении к заключению договора – Но это пустая норма - Заставить заключить основной договор невозможно. Суды вышли из положения –просто признают договор заключенным.

Кто получает выгоду

1) В пользу их участников – это общее правило. Выгоды получают сами участники

2) В пользу третьих лиц – у третьего лица возникает право требовать исполнения ().

Этап 1 – период между заключением договора в пользу третьего лица и требованием третьего лица об исполнении. В этот период стороны могут изменить, расторгнуть договор без согласия третьего лица

Этап 2 – период после выражения намерения воспользоваться своим правом. Расторжение только с согласия третьего лица.

Должник может выдвигать против третьего лица те же возражения, которые у него имелись в пользу кредитора

В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления по договору

1) Возмездные – за исполнение договора сторона вправе требовать встречного предоставления

2) Безвозмездные – сторона должна исполнить договор без получения встречного предоставления от другой стороны.

Общее правило – любой гражданско-правовой договор предполагается возмездным, если только сторонами, законом не предусмотрено иного.

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

По общему правилу цена устанавливается по соглашению сторон. Но в ряде случаев есть государственное регулирование – устанавливаются тарифы, ставки итд.

Изменение цены допускается только в порядке, установленном договором или законом.

Является ли заключение договора

1) Свободные – это общее правило

2) Обязательные к заключению – это исключение из правило. Это ситуация, когда договор является обязательным хотя бы для одной из сторон. Они выделяются в связи с тем, что сторона сама себя обязывает к заключению или эта обязанность установлена законом.

Основная разновидность обязательных – публичные договоры. Но это не единственный вид.

Признаки публичного договора

1) Договор заключается с коммерческой организацией

2) Это организация которая осуществляет деятельность по продаже товаров, исполнению работ, оказанию услуг.

3) Эта организация по характеру своей деятельности должна заключать договоры с каждым кто к ней обратится

4) Предметом договора является именно эта деятельность, которая осуществляется в отношение каждого, кто обратиться.

Последствия –

1) Лицо не может отказаться от заключения договора при существовании возможности его исполнить. Бремя доказывание невозможности исполнения возлагается на саму коммерческую организацию.

2) Если коммерческая организация необоснованно уклоняется от заключения, то ее можно понудить к заключению договора (еще одна пустая норма)

3) Коммерческая организация не может оказывать предпочтение одному лицу перед другим при заключении публичного договора за исключением случаев, когда иное не установлено законом или иными правовыми актами(могут устанавливаться преференции для отдельных категорий)

4) Цена в публичном договоре и иные условия должны быть одинаковыми для всех потребителей (за исключением случаев установ……)

В случаях установленных законом правительство вправе устанавливать правила заключения договора (типовые договоры). Если публичный договор противоречит этим требованиям, то противоречащие условия признаются ничтожными (т. е ничтожным он признается только в части)

В зависимости от того в какой степени стороны могли участвовать при согласований условий договора

1) Взаимосогласованные – каждая из сторон в равной мере участвовала в согласовании

2) Договоры присоединения – Условия договора определены одной из сторон в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к договору. При определенных условиях присоединившаяся сторона может требовать расторжения или изменения договора, если этот договор не противоречит закону или иным правовым актам(если он противоречит – то он уже ничтожен или оспоримым, будет иной способ защиты) – эти условия альтернативны(достаточно любого). Осуществляется в суде

· договор лишает присоединившуюся сторону прав обычно предоставляемым по договорам данного вида

· Если договор присоединения исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение договора

· Договор содержит иные явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы, если бы имела возможность участвовать в согласовании условий договора.

Если сторона присоединилась к договору в связи с осуществлением предпринимательской деятельности она не может требовать расторжения или изменения договора, если она знала или должна была знать на каких условиях она заключает договор

Заключение гражданско-правового договора.

В момент заключения договор вступает в силу.

По общему правилу договор может быть заключен в любой форме, если для не предусмотрена определенная форма

К соблюдению письменной формы приравнивается

1) Заключение договора путем обмена документами посредством средств связи позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

2) Письменное предложение о заключении договора, содержащее все существенные условия, принимается другой стороной путем совершения конклюдентных действий.

Договоры между присутствующими – обе стороны находятся в одном месте, смотрят друг другу в лицо.

Договоры между отсутствующими – стороны находятся в разных местах –

Направление письменного предложения о заключении договора (оферта. Но не любое письменное предложение является офертой. А)В предложении должно быть четко и недвусмысленно сформулировано намерение стороны заключить договор б)Предложение должно содержать все существенные условия того договора, который предлагается заключить(т. е чтобы все должно быть сформулировано так, чтобы на нее можно было дать ответ – да, согласен) в)Она должна быть адресована конкретному лицу(есть исключения – оферта может быть публичной. Публичная оферта – это предложение адресованное неопределенному кругу лиц. Особенность публичной оферты – она должна быть сформулирована так, чтобы она могла быть принята любым(но не каждым) лицом(в каждый конкретный момент договор может быть заключен с одним лицом. После его заключения оферта снимается)))Оферта – это односторонняя сделка, которая является безотзывной и существет определенный срок для принятия предложения о заключении договора. Если оферта направлена устно, то она должна быть принята или отказана немедленно, или срок указан в самой оферте, или в разумный срок

Оферта может быть при определенных условиях может быть отозвана – если извещение об отзыве оферты будет получено адресатом одновременно или до получения самой оферты.

Оферта как односторонняя сделка порождает особые правовые последствия – сторона, направившая оферту связана ею в течение срока, необходимого для принятия оферты.

Принятие оферты именуется акцептом – это ответ того лица, которому оферта адресована. Акцепт должен быть только полным и безоговорочным – акцепт на иных условиях считается отказом от принятия оферты и одновременно он считается новой офертой.

Акцепт может быть совершен путем направления письменного ответа, путем совершения конклюдентных действий, путем молчания(по общему правилу молчание не считается согласием. Оно будет считаться акцептом, только если это установлено законом, обычаем делового оборота, практикой предыдущих отношений)

Возможна ситуация когда акцепт приходит с опозданием. Последствия устанавливаются В зависимости от того, когда акцепт был направлен – акцепт был направлен своевременно, но по независящим от него обстоятельствам акцепт не дошел в срок(договор по общему правилу считается заключенным, если только оферент не уведомит немедленно о том, что акцептант опоздал),когда акцепт был направлен с опозданием и пришел с опозданием (договор по общему правилу считается незаключенным, если только оферент немедленно не уведомит акцептанта о том, что он принимает это согласие).

Акцепт по своей природе тоже является односторонней сделкой. Однако нельзя сказать, что у нас есть просто две односторонние сделки- здесь происходит поглощение договором этих сделок.

Договор считается заключенным в момент получения оферентом акцепта.

Место заключения – то, которое указано в договоре. Либо если это место не указано – место жительства гражданина – оферента, местонахождения юридического лица- оферента.

2 ситуации

1) Заключение договора является обязательным для адресата оферты – если адресат получил оферту и заключение договора является обязательным, он может ее акцептовать, отказаться акцептовать, отправить оферту на иных условиях – в любом случае в течение 30 дней после получения оферты. Если оферент не получил акцепта, то он может обратиться в суд

2) Заключение договорая является обязательным для оферента – получатель оферты может принять ее, отказаться от принятия, получатель может направить протокол о разногласии(т. е новую оферту)- последний случай – оферент не может отмахнуться от протокола и должен на него отреагировать. Если он этого не сделает, то адресат может обратиться в суд. Здесь может быть вынесено решение о понуждении к заключению и возмещению убытков.

Если у сторон есть разногласия относительно условий – то они могут обратиться в суд за разрешением этого спора

Заключение договора на торгах.

Предполагает прохождение специфической процедуры.

Происходит соревнование разных участников. В отношениях связанных мс проведением торгов есть несколько фигурантов

1) Обладатель того имущества, которе выставляется на торги или имущественного права

2) Участники торгов

3) Организатор торгов

Основное значение имеют действия, которые выполняет организатор.

Форма торгов бывает двоякой

1) Аукцион – победителем становится тот, кто предложит на торгах наивысшую цену

2) Конкурс – Победителем становится тот кто предложит наилучшие условия по мнению конкурсной комиссии.

Торги делсятся на

1) Отрытые – в них может принять участие любое лицо

2) Закрытые – в них может принять участие только тот, кто на него приглашен.

В зависимости от формы подачи заявок

1) Торги с открытой формой подачи заявок- с содержанием заявки может ознакомиться любое лицо

2) Торги с закрытой формой подачи заявок – их содержание известно только организатору торгов или конкурсной комиссии.

Отправным моментом является опубликование извещения о проведении торгов. Обычно извещение публикует организатор торгов. Извещение должно быть сделано не менее чем за 30 дней до начала торгов.

В нем указываются время, место, форма торгов, предмет, порядок проведения.

Организатор торгов имеет право отказаться от их проведения, но возможность отказа зависит от формы их проведения -

Если торги проводятся в форме аукциона, то отмена не менее, чем за 3 дня

А если в форме конкурса – не менее чем за 30 дней.

Это распространяется на открытые торги

Если сроки нарушаются, потерпевший может требовать возмещения убытков, причем убытки возмещаются только в пределах реального ущерба.

От закрытых торгов отказаться вообще нельзя. Однако если организатор это делает, то возмещает убытки в размере реального ущерба.

Участники торгов должны внести задаток, который вносится в порядке и размере указанном в извещении о проведении торгов. 1)Если лицо внесшее задаток проиграло торги, то задаток возвращается. 2)Если вообще не принимали участие – утрачивает задаток. 3)Если торги не состоялись (торги признаются несостоявшимися, если в них принимало только одно лицо) – задаток должен быть возвращен. 4)Если задаток был внесен победителем торгов – задаток засчитывается в счет той цены, которую он должен заплатить по договору, заключенному в результате торгов.

Правовая природа извещения о проведении торгов – это не оферта[S12]. Извещение не говорит о том, что у нас есть явное намерение заключить договор, там говориться прямо противоположное – мы предлагаем подать заявки, но не заключить договор.

Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. Если какая либо сторона уклоняется от заключения договора -

1) Если уклоняется победитель – он теряет задаток, другая сторона может обратится в суд о понуждении к заключению договора

2) Если уклоняется организатор – он должен вернуть задаток в двойном размере и возместить убытки, превышающие эту двойную сумму задатка

Если какие-то нарушения допускаются при проведении торгов, то действует правило – торги можно признать недействительными только при нарушении правил, установленных только законом. Иск о признании торгов недействительными может предъявить любое заинтересованное лицо. Сам по себе факт нарушения недостаточен – судебная практика требует наличия еще двух условий – истец должен доказать, что этими нарушениями затронуты его права и законные интересы, и что те нарушения которые были допущены, повлияли бы на результаты торгов. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Изменение и расторжение гражданско-правовых договоров.

Договор может быть изменен или расторгнут только до тех пор пока он действует(он хотя бы в какой то мере не должен быть исполнен).

По общему правилу договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. Соглашение о расторжении (изменении) должно быть совершено в той же форме что и сам договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает(елси договор был заключен в письменной форме, то и соглашение об изменении (расторжении) тоже должно быть в письменной форме, Если договор был нотариально удостоверен, то и соглашение также должно быть нотариально удостоверено, + если договор был зарегистрирован, то соглашение о его изменении или расторжении тоже должно быть зарегистрировано)

Расторжение договора в одностороннем порядке – ситуация когда одна из сторон изъявляет свою волю о расторжении, а другая должна с этим считаться. Расторжение в одностороннем порядке возможно только в случаях, предусмотренных законом или договором. Порядок расторжения в одностороннем порядке: Когда есть обстоятельства, предусмотренные законом или договором (т. е основания для расторжения или изменения договора), сторона, которая имеет право требовать расторжения или изменения должна отправить другой стороне предложение расторгнуть или изменить договор. Другая сторона должна отреагировать на предложение. Если в течение 30 дней после получения извещения другая сторона не ответит или ответит отказом, то заинтересованная сторона может обратиться в суд.

Основания для расторжения в судебном порядке

1) Существенное нарушение договора одной из сторон (существенное нарушение – это нарушение договора одной из сторон в результате которого другая сторона в значительной(критерий оценочный – определяется по усмотрению суда) степени лишается того, на что она вправе рассчитывать при заключении договора) Судебная практика идет еще дальше – требует, чтобы нарушение было не только существенным, но и неустранимым.

2) Существенное изменение обстоятельств (отступление от принципа Договоры должны соблюдаться) – если фактическая обстановка изменяется на столько, что стороны при этих условиях никогда бы не заключили договора или заключили на других условиях (clausula rebus sic stantibus – когда стороны договариваются, они исходят из того, что обстановка не изменится. Если обстоятельства меняются, то нужно что-то делать с договорам). Существенное изменение обстоятельств – если бы стороны могли предвидеть, что обстоятельства изменятся на столько, то они вообще бы не стали заключать договор или заключили бы его на значительно иных условиях

Стороны сначала должны сами привести договор в соответствии с изменившимися обстоятельствами – заключить соглашение об изменении или расторжении. Если не удалось – обратиться в суд, который может вынести решение об изменении или расторжении договора (приоритетно расторжение, изменение возможно только в том случае, если расторжение противоречит общественным интересам или расторжение повлечет для обеих сторон такой ущерб, который значительно превысит затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях. Расторжение приоритетно, потому что если бы для суда было бы приоритетно изменение, то он фактически навязывал сторонам изменения (а соглашение – результат СВОБОДНОГО волеизъявления))

Условия для изменения или расторжения договора судом (эти условия необходимы, а не альтернативны – нужны все)

1) В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет.

2) Изменение обстоятельств вызвано такими причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть при той степени заботливости и осмотрительности, которая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота.

3) Исполнение договора без изменения условий настолько бы нарушило соотношение интересов сторон и повлекло для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора

4) Из обычаев делового оборота или существа договора не должно вытекать, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона

При расторжении договора суд должен определить последствия расторжения исходя из необходимости справедливо распределить между сторонами последствия расторжения договора

Если расторжение или изменение происходит в судебном порядке – изменение или расторжение происходит в момент вступления решения суда в силу.

Если по соглашению – изменения или расторжение происходит в момент заключения этого соглашения (это соглашение – тот же гражданско–правовой договор, момент заключения определяется по правилам для договоров)

Односторонний отказ от исполнения договора – особенность этой ситуации в том, что односторонний отказ это вне судебная процедура (это исключение из правила). Отличать от одностороннего расторжения, которое является судебным порядком.

Односторонний отказ допускается, когда это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон. Вовсе необязательно чтобы он был связан с какими-либо нарушениями (в английском праве – termination for convenience – расторгаю договор, потому что он мне просто больше не нужен)

В случае полного отказа от исполнения договора права и обязанности сторон прекращаются.

В случае частичного отказа – права и обязанности изменяются.

Ст. 350 и ст. 450 – соотносятся как общая и специальная норма (первая – об обязательствах вообще, вторая – о договорных обязательствах)

Односторонний отказ – это односторонняя сделка.

В какой момент прекращаются права и обязанности по договору при одностороннем отказе – а вот из ст. 450 вообще сделать вывода о моменте нельзя – указания нет (проблема нашего ГК) (в концепции планируется установить, что это односторонняя сделка, нуждающаяся в восприятии, т. е права и обязанности прекращаются в момент уведомления другой стороны)

Это сделка безотзывная (это не прописано. Просто если бы она была отзывной получалось бы буквально следующее – совершен отказàправа и обязанности прекратились, наш контрагент вздохнул спокойно. Потом вдруг отзываем отказ à права и обязанности восстановились (а вообще неплохо было бы спросить, а контрагент хочет восстанавливать отношения или нет – нарушался бы принцип свободы договора))

Общие последствия изменения или расторжения - Права и обязанности должны прекратится или изменится. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (это справедливо для ситуаций, когда обе стороны до изменения или расторжения договора получили эквивалентные имущественные выгоды друг от друга (например, аренда – один пользовался, другой платил). А если был выплачен только аванс?)(Пришел на помощь ВАС (Информационное письмо № 49)– Если мы имеем дело с неэкивалентными предоставлениями (одна сторона что-то сделала, а другая - ничего) – это трактуется как неосновательное обогащение(почему? – вроде договор это есть правовое основание для уплаты. ВАС истолковал хитро - В таком случае происходит последующее отпадение правового основания: сначала оно было, потом отпало, когда договор прекратился)).

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. (эту статью принято толковать расширительно – при любом (а не только существенном) нарушении договора, повлекшим расторжение или изменение договора)

Разъяснение ВАС - расторжение действует только на будущее время. Те права и обязанности, которые возникли до расторжения – сохраняются (т. е эти обязанности придется исполнить)(логики никакой – договор вообще расторгается для того, чтобы прекратить между собой правоотношения.)

Дата добавления: 2014-01-06