Право пожизненного наследуемого владения земельным участком

Правовая характеристика права оперативного управления.

Признаки ограниченных вещных прав.

· любое ограниченное вещное право является более «узким» по содержанию, если его сравнивать с правом собственности;

· все ограниченные вещные права имеют объектом недвижимое имущество (исключения — залог, удержание, аренда);

· право следования;

· характер и содержания ограниченных вещных прав определяется исключительно законом, поэтому в ГК РФ дается исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав;

· все ограниченные вещные права носят бессрочный характер;

· абсолютный характер защиты ограниченных вещных прав.

Ответ 2.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ право хозяйственного ведения — это государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в своих интересах.

Субъектами вышеуказанного права являются государственные и муниципальные предприятия.

Объектами являются имущественный комплекс, переданный предпринимателю и предназначенный для его деятельности (предпринимательской).

В соответствии со ст. 296 ГК РФ право оперативного управления — это право учреждения и казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ними имуществом в соответствии с целями их деятельности, задачами собственника и назначением имущества.

Субъектами вышеуказанного права являются учреждения и казенные предприятия.

Объектами являются имущественные комплексы, закрепленные собственником за учреждением или казенным предприятием.

· составляющие право оперативного управления полномочия имеют строго целевой характер;

· собственник вправе изъять у субъекта права оперативного управления без его согласия излишнее неиспользуемое или используемое не по назначению имущество;

· казенное предприятие не вправе распоряжаться имуществом собственника без специального разрешения, если только речь не идет о производимой им продукции; учреждение, финансируемое собственником, не вправе распоряжаться имуществом, если только речь не идет о денежных средствах, расходуемых по смете.

Ответ 3.

· Объектом данного вида права является земельный участок. Субъектом этого права могут выступать только физические лица.

· Гражданин, обладающий таким правом, может владеть и пользоваться земельным участком без каких-либо ограничений и передавать этот участок наследникам по закону.

· Владелец земельного участка может без разрешения собственника сдавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование.

· Залог, мена, дарение, рента такого земельного участка не допускаются (связано с отчуждением земельного участка).

Дата добавления: 2014-01-06