VI Инвестиции и инновации

V Виды капитального строительства

Основные средства со временем физически изнашиваются. Вложение средств в восстановление основных средств или в их создание называется капитальным строительством. Различают 4 вида капитального строительства:

- техническое перевооружение, заключающееся в модернизации отдельных производственных участков предприятия с целью повышения эффективности производства. Характерная черта состоит в том, что перевооружение осуществляется без расширения производственных площадей. Иногда могут быть расширены площади складов сырья и материалов и готовой продукции из-за увеличения потребности в сырье или из-за увеличения габаритов готовой продукции.

- реконструкция производства – это полное или частичное переустройство производства, которое отличается от технического перевооружения тем, что строятся новые объекты в замен ликвидируемых. Старые здания, сооружения, коммуникации могут в значительной степени сохраняться. В процессе реконструкции может производиться перепланировка зданий и их высоты, но большая часть средств расходуется на замену технологического оборудования.

- расширение производства осуществляется в рамках действующего предприятия на существующей территории предприятия или на новой территории. Целью является увеличение объемов производства. Поэтому существующему цеху может быть построен новый пролет или еще один цех или дополнительный цех на другой территории.

- новое строительство осуществляется на абсолютно новой территории, поэтому требуются значительные средства не только на весь комплекс объектов предприятия, но и на выкуп участка земли, на подведение коммуникаций, на строительство очистных сооружений и тому подобное.

Капитальное строительство может осуществляться двумя способами:

1) подрядный, когда строительство ведет в соответствии с договором строительно-монтажная организация

2) хозяйственный способ строительства, когда работы осуществляет само предприятие, нанимая для этого людей или используя имеющийся персонал.

Существует несколько определений понятия инвестиции. Для начала дадим широко используемое определение:

Инвестиции – это долгосрочные, финансовые вложения в объекты промышленности, транспорта, сельского хозяйства, элементы инфраструктуры народного хозяйства (банковская система, социальный комплекс, транспорт, связь и т. д.).

В методических указаниях по оценке эффективности инвестиций и их отбору для финансирования, утвержденных правительством РФ, даются следующие определения:

1) инвестиции – средства (деньги, ценные бумаги, иное имущество), вкладываемые в объекты деятельности с целью получения прибыли

2) капитальные вложения – это инвестиции в основной капитал, в т. ч. Затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующего предприятия, приобретение машин, оборудования, инструментов, инвентаря на проектно-изыскательские работы и т. д.

3) капиталообразующие инвестиции – инвестиции, состоящие из капитальных вложений, оборотного капитала, а также иных средств, необходимых для реализации инвестиционного проекта

Инвестиции делят на реальные и финансовые.

Реальные инвестиции – это вложение средств в капитальное строительство (в объекты)

Финансовые инвестиции – вложение денежных средств в приобретение ценных бумаг, вложение денег на депозитные счета с целью получения доходов.

Выделяют следующие направления инвестиционной политики:

- инвестиции, направляемые на повышение эффективности деятельности предприятия. Их цель – создание условий для снижения расходов за счет внедрения новых технологий, переобучения персонала, перемещения производственных мощностей

- инвестиции на расширение производства в рамках существующих производств

- инвестиции в создание новых производств

- инвестиции для удовлетворения требований государственных органов управления (новые экологические нормы, новые технологические нормы, новые стандарты безопасности производства и продукции).

Инвестиционный проект – планируемая и осуществляемая система мероприятий по вложению капитала в предпринимательскую деятельность с целью ее создания, сохранения и расширения.

Инновации – воспроизводство основных средств, основанное на достижении науки и техники, заключающееся в строительстве новых, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий. Каждый инвестиционный проект должен быть оформлен в виде бизнес-плана. Под ним понимают специальным образом оформленный документ, в котором раскрываются основные положения проекта интересующие инвесторов и органы государственной власти, т. к. они дают разрешение на реализацию проекта и сами могут участвовать в этом проекте.

Различают следующие виды структур капитальных вложений:

- воспроизводственную;

- отраслевую;

- технологическую; и т.д.

Воспроизводственная структура показывает соотношение удельных весов капитальных вложений, вкладываемых в реконструкцию, техническое перевооружение с одной стороны и в новое строительство и расширение производства с другой. До 1986г. в СССР эта структура была такой 30%: 70%. Итогом стало огромное количество объектов незавершенного строительства (В СССР было порядка 300 тыс. строек). К 1991г. эта пропорция стала 50%: 50%, т.е. увеличилась доля средств, направляемых на реконструкцию. И это экономически более эффективно, чем новое строительство. В настоящее время большая часть капитальных вложений уходит на реконструкцию. Поэтому сейчас основная проблема – найти механизмы наиболее эффективной продажи государством объектов незавершенного строительства.

Отраслевая структура показывает, какая доля капитальных вложений направляется в различные отрасли народно-хозяйственного комплекса. Пропорция рассчитывается на уровне Российской Федерации для народно-хозяйственного комплекса России и на уровне отдельных субъектов Федерации, например Красноярского края, Тульской области, г. Москвы и т.д. В основе этого расчета лежат данные государственного комитета статистики.

Технологическая структура показывает составы капитальных вложений, направляемых в:

а) проектные, геологоразведочные изыскательские работы; содержание дирекций строящихся предприятий;

б) строительные работы – возведение зданий и сооружений, освоение территорий застройки и т. д.;

в) технологическое, энергетическое, подъемно-транспортное и другое оборудование;

г) монтаж вышеперечисленного оборудования;

д) инструмент, инвентарь и прочие элементы основных фондов.

По технологической структуре судят о размере затрат, идущих на производство, о размере активных и пассивных ОФ. С 1 января 1998г. в рамках технологической структуры выделяют капитальные вложения на приобретение земельных участков.

Для финансирования капитальных вложений используют следующие источники:

1) государственные ресурсы, т.е. средства федерального или региональных бюджетов. Их направляют на финансирование наиболее приоритетных проектов, получивших государственную поддержку.

Как правило, это проекты, реализуемые в наиболее перспективных отраслях народного хозяйства: в военно-промышленном комплексе, в ТЭКе, в АПК, в химическом комплексе и др. Эти проекты имеют и высокие показатели экономической эффективности. Средства государственных бюджетов могут выдаваться на безвозвратной основе, на возвратной, в т.ч. со льготным кредитованием (например, при ставке рефинансирования ЦБ 40% годовых льготные кредиты предприятиям выдавались по ставке 20%годовых).

Ставка рефинансирования ЦБ – это тот уровень годовой %-ой ставки, по которой ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам. Коммерческие банки накладывают свою добавку к этой ставке и уже под свой % (около 50%) выдают кредиты юридическим и физическим лицам.

Ввиду сложности формирования государственного бюджета из-за падения его доходной части в 1997-98, а теперь, наверное, и в 1999 году, этот вид источников становится труднодоступным для инвестирования.

2) собственные средства предприятия: прибыль и амортизационные отчисления.

3) кредитные ресурсы, отечественные и зарубежные. Возврат их все равно происходит за счет собственных средств предприятия, т. е. прибыли и амортизации. На каком-то этапе своего развития предприятие обращается к кредитам, а спустя срок возврата кредитов начинает их возвращать, причем с выплатой % за взятие кредита. Это очень утомительно т сложно для любого предприятия, и поэтому в бизнес-плане инвестиционного проекта для реализации которого берутся кредиты должны быть предусмотрены различные схемы возврата кредита при оптимистических и пессимистических условиях.

На Западе годовая ставка платы по кредитам колеблется в пределах от 3 до 8% в зависимости от уровня рискованности проекта. В Россию западные инвесторы приходят со ставкой кредита 12-15%. Поэтому, западные инвесторы проводят свои операции через российские банки, которые выступают гарантами по выданным кредитам, но к ставке кредитования набавляют свои 3-5%, поэтому российский заемщик платит около 20% за пользование валютным кредитом. (В Туле этим занимается филиал «Мосбизнесбанка» и филиал КБ «Орбита»).

4) благотворительные взносы.

5) для АО открытого типа выпуск акций для привлечения финансовых средств и привлечения новых акционеров в состав общества (эмиссия акций).

При осуществлении капитальных вложений используют 2 способа капитального строительства:

I – подрядный;

II – способ хозяйственного строительства.

При подрядном способе предприятие обращается к сторонней строительной организации, заключая с ней подряд (договор) на осуществление тех или иных видов монтажных работ. Способ используется при больших объемах капитального строительства, как правило, в рамках расширения производства или нового строительства.

При хозяйственном способе предприятие само, собственными силами проводит строительно-монтажные работы. Используется этот способ при техническом перевооружении и реконструкции предприятия. Это более дешевый способ капитального строительства, т.к. нет взаимоотношений с посредниками, т.е. нет необходимости формировать и оплачивать им прибыль, формировать НДС.

Многие крупные предприятия имеют в своем составе в этой связи отделы или службы капитального строительства.

При подрядном способе качество работ, однако, может быть выше из-за более узкой специализации строительных организаций.

Моментом ввода полученных в результате капитального строительства основных фондов в эксплуатацию считают день, когда подписывается акт комиссией о приемке данного объекта основных фондов.

Дата добавления: 2014-01-07