Защита прав владельца, не являющегося собственником

ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ВЕЩЬ.

НЕГАТОРНЫЙ ИСК.

Под негаторным иском (ст.304 ГК РФ) понимаются требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.

Это иск владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному осуществлению собственником правомочий пользования или распоряжения.

Условия, необходимые для предъявления негаторного иска:

1) вещь должна сохраниться в натуре

2) вещь находится в сфере его хозяйственного господства

3) третье лицо своими неправомерными действиями препятствует осуществлению либо правомочия пользования, либо распоряжения этой вещью

4) третье лицо никаких прав на данную вещь не имеет

Условие удовлетворения иска: пока длится правонарушение.

Под иском о признании права собственности на вещь понимается иск собственника на вещь к лицу, не признающему право собственности на эту вещь, или считающему себя собственником данной вещи. Этот иск - о подтверждении в судебном порядке о принадлежности данной вещи на праве собственности истцу.

Условия предъявления данного иска:

1) вещь должна сохраниться в натуре

2) собственник может владеть этой вещью, а может и не владеть ею

3) третье лицо не признает за истцом его права собственности на эту вещь, либо считает себя собственником этой вещи

4) непризнание третьим лицом права собственности на эту вещь за истцом не позволяет последнему надлежащим образом осуществлять хотя бы одно из трех правомочий

Условия удовлетворения этого иска: пока длится правонарушение. Если оно прекращено, то основания для признания права собственности нету и речь может идти только о возмещении убытков, вызванных этим непризнанием.

Иск о признании права собственности необходим для внесения ясности в отношениях собственности - первая точка зрения.

Проф. Скловский: этот иск не нужен, он может быть использован только как встречный иск, потому что нехорошие участники ГОборота могут использовать этот иск для неправомерных целей.

Егоров говорит, что этот иск нужен, потому что иногда только с помощью него можно признать право собственности.

Защита прав такого владельца предусмотрена ст.305 ГК РФ: предусмотренные настоящим институтом права (институт защиты права собственности) принадлежат также лицу, хотя и не являющегося собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, либо по иным основаниям, предусмотренным законом или договором. Это лицо имеет право на защиту своего владения также против собственника. Это означает, что эти способы защиты права собственности применяются и при защите других ограниченных вещных прав, а также владелец, который владеет в силу закона или договора (например, из аренды) - его права тоже защищаются.

Дата добавления: 2014-01-06