Минимальная ширина водоохранных зон

(Постановление Правительства РФ от 23.11.1996 г. № 1404)

Ширина водоохранной зоны, м	До 10	10…50	50…100	100…200	200…500
Протяженгость водоохраной зоны, км

Комментарий: При этом минимальную ширину водоохранных зон для озер и водохранилищ принимают в зависимости от площади их акватории: до 2 км2 – 300 м, более 2 км2 – 500 м. на территории городов и поселков размеры этих зон устанавливают, исходя из конкретных условий планировки и застройки в соответствии с утвержденными генеральными планами. При наличии ливневой канализации и набережной допускается совмещать границы прибрежных защитных полос с парапетом набережной. Для участков рек, заключенных в закрытые коллекторы, водоохранные зоны не устанавливаются.

При этом различают водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

Водоохранная зона

– это территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водного объекта и истощения его вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Прибрежная защитная полоса

– это территория, которая устанавливается в границах водоохранных зон, примыкает к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которой вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Границы этих зон на местности закрепляют специальными знаками. Минимальные размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос должны быть нанесены на генеральные планы застройки городов, других населенных пунктов, планы землепользования, а также на иные планово-картографические материалы.

В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

дополнительно в границах прибрежных защитных полос запрещаются:

5) распашка земель;

6) размещение отвалов размываемых грунтов;

7) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Рассмотрим пример проектирования водоохраной зоны при строительстве мелиоративного объекта.

Под мелиоративным комплексом (фермерское предприятие) понимают инженерное сооружение, направленное на регулирование водно-воздушного режима почвы с целью обеспечения оптимальных условий для развития сельскохозяйственных растений.

Проектированию водоохранных зон предшествуют инженерно-строительные изыскания.В нашем случае исходных данных недостаточно, чтобы выполнить проект в полном объеме. Для проектирования воспользуемся нормативом ширины водоохранных зон, утвержденным постановлением Правительством РФ от 23.11.1996 г. № 1404.

Для возможной стоимостной оценки будем использовать удельные показатели. Стоимость проекта реализации водоохраной зоны будем опредлять по формуле:

,

где S _вз – стоимость реализации проекта водоохраной зоны; F _вз – площадь водоохраной зоны; S _уд – удельная стоимость 1 м² площади водоохранной зоны, включает в себя стоимость отвода земли под водоохранную зону и стоимость защитной лесополосы.

Примем, удельную S _уд стоимость равной 1000 руб/м².

Посчитать площадь водоохраной зоны можно по методам квадратной палетки, разбиения на простые геометрические фигуры или с помощью автоматизированного проектирования, таких как AutoCAD.

Проектирование лесополос в водоохранных зонах сопровождается подбором пород древесно-кустарниковой растительности

Снижение стоимости участка в результате отвода земель под водоохранную зону неизбежно. При этом стоимость участка снизится относительно кадастровой стоимости земель. Стоимость проекта мелиоративного комплекса будет несравнимо выше.

Общая стоимость земель в результате строительства мелиоративного комплекса будет равна:

Снижение же стоимости будет равно:

Отметим, что данный подход является ориентировочным и применим исключительно в учебных целях, т. к. реальные проекты сопровождаются предшествующими их инженерными изысканиями, а также сравнением технико-экономических показателей различных вариантов реализации проектов намечаемой деятельности.

Задания для самостоятельной работы студентов (темы докладов):

1. Экологические дома

2. Экологически безопасные строительные материалы

Лекция № 3

Дата добавления: 2014-01-07