Порядок исчисления налога. Налоговым периодом признается календарный год

Налоговые ставки.

Налоговый период.

Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетными периодами для налогоплательщиков – организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие, 9 месяцев.

Виды земель

Ставка, %

1) Сельскохозяйственные земли, земли в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства; земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленные для жилищного строительства; земли личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства. 2) Прочие земельные участки

0,3 1,5

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Налогоплательщики – организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями исчисляют сумму налога самостоятельно по земельным участкам, используемым ими в предпринимательской деятельности.

Сумму налога для налогоплательщиков – физических лиц исчисляет налоговый орган.

Учреждения, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы муниципальных образований предоставляют до 1 февраля в налоговые органы сведения, необходимые для исчисления налоговой базы по налогу. Налоговое уведомление по земельному налогу доводится до сведения налогоплательщика до 1 марта текущего года.

При определении порядка уплаты земельного налога для физических лиц, уплачивающих налог на основании расчетов, налоговые органы вправе предусмотреть в течение налогового периода возможность авансовых платежей (не более 2).

Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и доли налоговой ставки в размере, не превышающем ½ налоговой ставки (при 1 авансовом платеже) или 1/3 налоговой ставки (при 2 авансовых платежах).

Порядок исчисления налога может изменяться в случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения) на земельный участок. Исчисление налога в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

При возникновении (прекращении) указанных прав до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.

Особенность исчисления и уплаты налога в отношение земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства. В этом случае расчет суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента, равного 2, в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Дата добавления: 2014-01-07