Себестоимость СМР, прибыль и рентабельность производства

Установление нормы дисконтирования разновременных затрат.

Фактор времени необходимо учитывать также при установлении нормы дисконтирования (Е) разновременных результатов и затрат. В условиях рыночной экономики норма дисконтирования устанавливается в соответствии с приемлемой для инвестора нормой дохода на вложенный капитал. Инвестор не будет вкладывать средства в проект, реализация которого обеспечивает норму дохода, меньшую, чем величина депозитного процента по вкладам. В этом случае инвестор предпочтёт положить деньги в банк, а не вкладывать их непосредственно в производство. Банковский депозитный процент выступает в условиях рыночной экономики в качестве минимальной нормы дохода на капитал.

В условиях нестабильной экономики норма дохода, а следовательно, и норма дисконтирования должны приниматься выше депозитного процента на величину, учитывающую инвестиционный риск.

1. Понятие себестоимости СМР, состав её затрат.

Себестоимость СМР, выполненных строительной организацией собственными силами, включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наёмных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.

Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные.

Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством СМР, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов:

Пз = М + З + Э,

где М – стоимость используемых непосредственно при выполнении СМР материалов, строительных конструкций, деталей, топлива, электроэнергии;

З – расходы на оплату труда производственных рабочих;

Э – расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Под накладными понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством СМР, относящиеся к деятельности строительной организации в целом.

Накладные расходы включают:

- административно-хозяйственные расходы, предусматривающие оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на социальные нужды, содержание канцелярии, командировки и т.д.;

- затраты на обслуживание работников строительства, включающие расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, издержки на охрану труда и технику безопасности и т.д.;

- расходы на организацию работ на строительных площадках, включающие издержки, связанные с износом и ремонтом МБП, используемых в производстве подрядных работ, содержание пожарной и сторожевой охраны и т.д.;

- прочие накладные расходы, включающие платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации; платежи по кредитам банка; расходы, связанные с рекламой и т.д.;

- издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счёт. Сюда могут быть включены пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления (налог на пользователей автомобильных дорог, плата за землю и т.п.) и другие издержки.

Себестоимость СМР определяется по формуле:

Сс = Пз + Нр,

где Пз – прямые затраты;

Нр – накладные расходы.

Дата добавления: 2014-01-07