Права и обязанности подрядчика

Особенности содержания обязательств

Права и обязанности заказчика: (статья 762)

1) Заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование или выполнение взыскания. В первом случае (когда речь идет исключительно о проектной деятельности) заказчик обязан передать подрядчику исходные данные, необходимые для проектирования.

Состав задания на проектирование и состав данных определяется статьей 48 Градостроительного кодекса (в число их входят результаты инженерных изысканий, план земельного участка, технические условия подключение будущего объекта к коммуникациям. Задание на выполнение проектных работ может быть изготовлено подрядчиком.

2) Обязанность уплатить цену работ после их завершения либо уплачивать ее частями по завершению отдельных этапов. Заказчик обязан использовать полученную заказчиком техническую документацию только в целях, предусмотренных договором. Заказчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам и не может разглашать содержащиеся в ней сведения без согласия заказчика.

Фактические данная обязанность возникает после того, как договор исполнен.

3) Заказчик обязан оказывать содействие подрядчику по выполнению работ в объеме и на условиях, предусмотренных договором. Заказчик обязан участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической регламентации с ОМС. Как правило, любая техническая регламентация подлежит согласованию и экспертизе.

4) Заказчик обязан возместить подрядчику дополнительные расходы. Вызванные изменением исходных данных в ходе выполнения работ в силу обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

5) Заказчик обязан привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному заказчику третьими лицами в связи с недостатками разработанной технической документации или выполненных изыскательных работ. Эти требования могут предъявляться на любой стадии и, как правило, предъявляются контролирующими органами. Если заказчик этого не делает, либо если подрядчик уклоняется, то закон «молчит», он не предусматривает ничего; поэтому применяя закон по аналогии для договора купли-продажи, - когда предъявляется иск об изъятии товара, то вторая сторона, если докажет, что он ни причем, то его можно не привлекать. Если он просто уклоняется, он лишается права ссылаться на данный факт.

1. Обязанность выполнить работу в соответствии с заданием заказчика и исходных данных. В законодательстве устанавливаются определенные требования. Они содержатся в градостроительном кодексе.

2. Подрядчик обязан согласовать подготовленную документацию с заказчиком, а при необходимости с компетентными муниципальными органами. В соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса проектная документация подлежит государственной экспертизу (за исключением малоэтажных построек), т.е. по общему правилу она нужна всегда. Существует специальный орган – ГлавГосЭкспертиза. По результатам экспертизы этот орган принимает заключения либо о соответствии требованиям технических регламентов и СНиПов либо об их несоответствии. Положительное заключение дает возможность дальнейшего строительства, отрицательное – необходимость внесения изменений.

3. Подрядчик обязан передать заказчику по окончанию работ разработанную проектную документацию (после устранения всех замечаний, всех согласований)

Дата добавления: 2014-01-07