Капитального строительства

Инвестиционный климат и социальная направленность

Преодоление кризиса в социальной, экономической и политической сфере возможно лишь при условии, что будет обеспечен экономический рост, причем стабильный, не менее 4 – 5 % в год в течение длительного периода. В противном случае сохранится тенденция сокращения социальных расходов и дальнейшего отставания страны.

Стабилизация экономики и переход к устойчивому ее развитию возможны лишь при масштабном притоке инвестиций. Для рыночной экономики характерно привлечение в основном частных инвестиций в отличие от плановой экономики, когда капитальные вложения аккумулировались в руках государства. Одним из факторов, стимулирующих частные инвестиции, является благоприятный инвестиционный климат.

Инвестиционный климат и устойчивое функционирование инвестиционной сферы взаимосвязаны. Особую значимость инвестиционный климат имеет для социальной ориентации реформирования экономики и соответственно социальной направленности инвестиционного процесса. Создание действенных социальных гарантий в государстве имеет стратегическую направленность – результатом активной социальной политики является создание прочной базы расширения совокупного спроса, повышения устойчивости воспроизводства.

Наиболее значимым направлением социализации инвестиционной политики государства является повышение эффективности инвестиционной деятельности в области жилищного строительства, которое как относительно обособленный компонент инвестиционной сферы нуждается в адекватных механизмах регулирования, источниках инвестиций, в том числе и дополнительных, нетрадиционных.

Как известно, источники инвестиций укрупненно принято подразделять на бюджетные (включая региональные и муниципальные), корпоративные, средства населения и иностранные вложения. Корпоративные инвестиции направляются преимущественно на создание собственного инвестиционного потенциала, иностранные инвестиции аккумулированы в наиболее рентабельных отраслях и (до недавнего времени) в спекулятивной сфере. Поэтому реальными источниками инвестиций в жилищное строительство выступают средства государства и населения. Но в нынешних условиях государство не располагает средствами, достаточными для проведения эффективной инвестиционной политики.

Решением проблемы формирования эффективно функционирующей инвестиционной сферы должно стать вовлечение в инвестиционный оборот ресурсов на уровне регионов.

Одним из основных направлений пополнения инвестиционных источников в жилищную сферу могут стать денежные сбережения населения, которые обладают достаточным инвестиционным потенциалом.

По размерам официальные денежные сбережения населения, аккумулированные банковской системой, сопоставимы с доходами федерального бюджета. При этом следует отметить, что сбережения концентрируются не на федеральном уровне, а в регионах, что еще раз подчеркивает особую значимость роли региона как субъекта хозяйственной жизни. Сюда следует добавить и неучтенные в основном долларовые накопления, которые многократно превышают официальные суммы.

Инвестиционная сфера в соответствии с действием создаваемых рыночных механизмов должна быть ориентирована в первую очередь на обеспечение окупаемости, возвратности ресурсов, прибыльности. Эти требования являются основополагающими при определении параметров комплекса инвестиционных интересов. Но при определенных условиях не менее важна и социальная составляющая проводимых реформ, что должно воплощаться в развитии массового жилищного строительства. Обозначенная необходимость достижения социальной ориентации реформ предопределяет выделение точек экономического роста, способных при наращивании хозяйственного потенциала одновременно осуществлять реализацию социальных программ.

Мировая практика стабилизации и обеспечения роста производства путем развития массового жилищного строительства достаточно хорошо известна, но необходимо отметить некоторые особенности данного процесса в современной российской действительности.

Прежде всего, не потеряла актуальности практика поддержки жилищного строительства, основанная на использовании мультиплицирующего эффекта. Предпочтение при формировании инвестиционного спроса должно быть отведено затратам государства на развитие дорог, коммуникаций, инфраструктуры, поддержку кредитования строительства жилья. При этом одним из основных условий должно быть законодательное обеспечение гарантий вкладов населения и всестороннее развитие фондового рынка.

Строительство жилья предопределяет формирование направлений регулирования инвестиционного спроса, способствует широкому развитию всех секторов экономики, включая сырьевые и перерабатывающие отрасли. Вместе с тем, должны учитываться изменившиеся условия воспроизводства в целом. Глобальные тенденции снижения материалоемкости и энергоемкости производства, повышение доли интеллектуальных затрат в стоимости продукции определяют рамки применения инвестиционного спроса в несколько иной структуре. Традиционные сырьевые отрасли играют менее заметную роль в воспроизводственном процессе. Новые тенденции в инвестиционной сфере обусловливают дальнейшую дифференциацию в секторах услуг правового, финансового, информационного характера.

Обозначенные условия подчеркивают необходимость развития строительства жилья на региональном уровне, поскольку оно выступает гарантированным источником создания инвестиционного спроса, способного с помощью задействованных средств населения и предприятий поддерживать и расширять воспроизводственный цикл в реальном секторе хозяйства, обеспечивая экономический рост.

Дата добавления: 2014-01-07