Реальные договоры

Договор займа (mutuum) – договор, в силу которого одна сторона передает другой право собственности на вещи, наделенные родовыми признаками, телесные, находящиеся в обороте. Вторая сторона обязана вернуть такие же вещи, в том же количестве по окончании установленного срока или по требованию кредитора.

Заем считался односторонним обязательством: предполагалось, что пользу от договора займа формально извлекает только должник. Поэтому договор займа был безвозмездным (беспроцентным в случае с деньгами). Позднее проценты стали включаться в сумму займа – это делало необходимым наличие особого соглашения о процентах или ином вознаграждении кредитору, но строго в пределах вещей того же типа, что являлись предметом займа.

Обязанность доказательства того, что было передано при займе, лежала на кредиторе. Риск случайной гибели вещи лежал на должнике вне зависимости от степени и формы вины и даже при полном отсутствии.

Обязанности должника рождались только с реальной передачей вещи. Соглашение о займе никакой юридической силы не имело. Момент передачи вещи и был началом момента ответственности должника.

Договор ссуды (commondatum) – договор, в соответствии с которым одна сторона передавала вещь, наделенную индивидуальными признаками во временное пользование с обязательством второй стороны вернуть туже вещь того же качества.

Смысл договора ссуды состоял в том, что одна сторона (ссудодатель) передавала другой (ссудополучателю) право пользования вещью, остававшуюся в собственности ссудодателя. Ссудополучатель мог пользоваться вещью (мог и не пользоваться), мог извлекать из нее доходы, но не мог передавать вещь третьим лицам. Для действительности договора необходима реальная передача вещи без каких-либо дополнительных, сопутствующих соглашений.

Предметом договора ссуды является вещь телесная, но не обязательно находящаяся в гражданском обороте, но обязательно наделенная индивидуально-определенными признаками.

Хозяйственную выгоду из ссуды формально извлекала только одна сторона – ссудополучатель, т.к. ссуда считалась строго безвозмездным договором. В отличие от займа здесь невозможно было скрытое соглашение о процентах. Все возможные выгоды для ссудодателя должны были составлять предмет отдельного особого соглашения – пакта.

Ссудодатель был обязан предоставить вещь надлежащего качества, пригодную для использования в соответствии с ее хозяйственным назначением. При недостаточном качестве на кредиторе лежит обязанность или по приведению вещи в надлежащее состояние или по убыткам, причиненным этой вещью. Риск случайно гибели лежит на кредиторе. Кредитор не обязывался принимать особых забот о качестве вещи: оно только должно исполнять предположенную хозяйственную функцию, но не исполнять ее лучшим образом, т.к. ссуда являлась безвозмездным договором.

Ссудополучатель был обязан вернуть именно эту вещь или в срок, или по востребованию, а также возместить все возможные ухудшения вещи. Нес ответственность практически за любую вину.

Договор хранения (depositum) – договор, в соответствии с которым одна сторона (поклажедатель) передает другой стороне (хранителю) вещь на безвозмездное сохранение с обязательством хранителя хозяйственно не использовать вещь, хранить ее и вернуть ее в целости и надлежащем качестве.

Смысл договора хранения состоит в том, что одна сторона (поклажедатель) не передавала никакого вещного права на данную вещь, уступая только фактическое владение не время. Для действительности договора необходима только реальная передача вещи; дополнительное соглашение может устанавливать условия о возврате, порядок дополнительных гарантий, обеспечения и т.п., но не касаться основных обязанностей сторон из этого договора.

Депозит возникает как односторонний, но в дальнейшем мог превратиться в двусторонний – неравный договор. Хранитель имел лишь обязательства, а поклажедатель – имел право требовать от хранителя хранения и возвращения вещи неповрежденной.

Обязанности хранителя:

- хранить доверенный предмет;

- содержать его в исправности;

- возвратить в установленное время или раньше, если этого требовал поклажедатель;

- нес ответственность за убытки, если вещи причинялся ущерб, или если он не выполнял обязательств по своей dolus или culpa lata. В остальных случаях он освобождался от ответственности.

В виде исключения, если хранитель терпел какие-либо убытки по хранению чужой вещи или по ее содержанию, то он получал право требовать за это возмещения.

Предмет договора – любая телесная вещь, определенная индивидуальными или родовыми признаками, безразличного свойства в отношении возможности к гражданскому обороту. Поклажедатель мог не являться собственником, т.к. признавалось возможным хранить чужие вещи.

Хранитель выступал перед третьими лицами в качестве фактического добросовестного владельца, но право владения было весьма ограниченным. Он защищался от посягательств владельческими интердиктами.

Договор считается безвозмездным. Наличие какой-либо оплаты не допускалось, т.к. переводило договор в другое качество.

Риск случайной гибели вещи оставался на кредиторе. Хранитель должен был хранить ее как «добрый хозяин», но не проявлять особой рачительности.

Допускались особые случаи хранения.

1. Хранение в чрезвычайных обстоятельствах (d. Miserabile). Поклажедатель при чрезвычайных обстоятельствах (пожар, наводнение, войны, землетрясение) не был в состоянии свободно и спокойно выбрать лицо, чтобы доверить ему вещь на хранение. Поэтому ответственность хранителя повышалась. Он отвечал за ущерб и при culpa levis. При этом чтобы избежать злонамеренного использования поклажедателю давался иск о возмещении убытков от незаботливого хранителя в двойном размере стоимости вещи.

2. Судебное хранение – договор между сторонами в споре по определенному предмету. Хранитель обязывался хранить спорный предмет, а по завершении спора передать ее стороне, выигравшей спор. Такой хранитель обладал правом владения и был защищен посессорными интердиктами.

3. d. irregulare – хранение заменимых вещей. Хранитель становится собственником доверенных ему предметов и должен быть в установленный срок вернуть не те же предметы, которые он принял, а предметы того же рода, того же качества и количества.

Различие с займом: заем – в интересах заемщика, а хранение – в интересах поклажедателя (кредитора).

Дата добавления: 2014-01-07