Консенсуальные договоры

Договор купли-продажи (emptio-venditio) – это договор, в соответствии с которым одна сторона)продавец) обязывается предоставить другой стороне (покупателю) известную вещь (товар –merx). Другая сторона (покупатель) обязывается или обещвет уплатить за нее определенную сумму денег (premtium).

Существенными элементами договора являются товар и цена. Товар явялется предметом договора. Им может быть существующие материальные или нематериальные вещи (права) и даже будущие вещи не изъятые из оборота. Родовые, индивидуально-определенные, но для действительности договора любая вещь должна быть точно определена, в отношении родовых вещей – выделена и поддаваться коммерческому исчислению (мере, весу и пр.) Цена должна быть «certum, iustum et verum», т.е. должна быть определенной, соответствовать ценность купленного объекта и не должна быть фиктивной (как некто дарит, а цену назначает для вида, для прикрытия подарка).

Договор распадается на две стадии: соглашение о договоре и исполнение договора. Стадии могут совпадать по времени, но могут быть отдалены значительным промежутком.

Так как договор консенсуальный, то он считается заключенным с момента достижения соглашения о товаре и цене. Для возникновения обязательства не требуется передача вещи и уплата цены.

Обязанности покупателя:

- уплата цены продавцу;

- несет риск случайной гибели от заключения договора до передачи предмета, хотя в это время он еще не являлся собственником вещи;

- приятие товара. В противном случае отвечал за ущерб, причиненный продавцу.

Обязанности продавца:

- предоставить вещь – предмет договора в фактическое обладание покупателя и в дальнейшем не препятствовать этому обладанию;

- получить от покупателя цену;

- обязан гарантировать качество вещи, предупредить о ее скрытых недостатках, а если покупатель несоврешеннолетний, слепой и т.п. и о явных;

- обязан предоставить покупателю гарантии против истребования вещи третьими лицами против evictio, т.е. должен выступать полноправным собственником. В противном случае возмещал стоимость вещи в двухкратном размере.

При несоблюдении продавцом обязанности гарантировать качество вещи покупатель мог требовать реституции в течение шести месяцев или уменьшения покупной цены – в течение года.

Договор найма (locatio-conductio) смысл договора в том. что наймодатель передает наймополучателю предмет договора во временное пользование, а сам получает в порядке возмещения деньги или вещи на праве собственности, т.е. происходит обмен права собственности на право пользования.

Различают три вида найма:

- договор найма вещей (l.-c. rerum) - это договор, в соответствии с которым одна сторона – наймодатель (локатор) передает другой стороне нанимателю (кондуктору) какие-либо вещи для временного пользования при обязательстве арендатора хранить эту вещь, пользоваться в определенных граница и целях, возвратить в определенный срок неповрежденной и уплатить за пользование вещью определенное вознаграждение.

Предмет договора – индивидуально-определенные вещи и непотребляемые. Вещь передается со всеми принадлежностями.

Обязанности нанимателя:

- пользоваться вещью в соответствии с ее хозяйственным назначением;

- уплачивать арендную плату (merx);

- содержать предмет в исправном состоянии и устранять недостатки, вытекающие по его вине или по вине лица, ответственного за это;

- возвратить предмет в исправном состоянии;

- если не запрещено сдавать в поднаем;

- требует возмещения необходимых затрат;

- отвечает за всякую вину.

Обязанности наймодателя:

- предоставить вещь исправной;

- несет риск случайной гибели и устраняет недостатки, возникшие в процессе ее использования;

- защищает нанимателя от третьих лиц;

- вправе получать арендную плату (может быть выражена в деньгах или натуре);

- если вещь возвращена с пропуском срока или повреждением, мог требовать возмещения убытков.

Договор прекращается:

- по обоюдному согласию;

- по одностороннему волеизъявлению (наниматель может отказаться, если вещь становилась непригодной; наймодатель, если обнаруживал злоупотребления в обращении с вещью со стороны нанимателя);

- с истечением срока. Если вещь отчуждалась, то договор не прекращается.

Договор найма услуг (l.-c. operarum) – одна сторона - нанявшийся (локатор), принимает на себя обязательство выполнить за обусловленное вознаграждение определенные услуги в пользу другой стороны – нанимателя (кондуктора).

Предмет договора – рабочие способности, а также услуги юридического характера.

Нанявшийся обязан выполнить услуги в течение определенного времени. Обязан выполнять услуги по указанию нанимателя, в строгом соответствии с договором лично.

Наниматель обязан уплатить вознаграждение в обусловленном размере и в установленный срок за присвоение результатов труда. Лишается вознаграждения в случае невыполнения обязательства по болезни или увечья.

Договор прекращается:

- по истечении срока (до истечения по желанию сторон);

- работник – если работодатель не придерживался условий о виде работы;

- работодатель – из-за отсутствия работы, из-за недисциплинированности; из-за неспособности работника.

Договор подряда (l.-c. operis) – договор, в соответствии с которым одна сторона – подрядчик (кондуктор) принимает на себя обязанности выполнять за обусловленную работу и уже законченный результат предоставить другой стороне – заказчику (локатору) в установленный срок.

Предметом договора является физическая работа – дело. Оно состит в выполнении точно определенной физической работы, необходимой лоя производства какой-либо вещи.

Обязанности заказчика:

- предоставить материал, необходимый для исполнения. Этот материал должен обладать качеством, необходимым для успешного выполнения работы;

- предоставить необходимые инструменты;

- принять работу, если она соответствует предусмотренным условиям;

- уплатить вознаграждение (одновременно со сдачей работы).

Обязанности подрядчика:

- выполнять все работы, а результат предоставить заказчику;

- выполнять в строгом соответствии с договором;

- привлекать третьих лиц – субподрядчиков, но отвечает за их вину перед заказчиком;

- несет риск случайной гибели перед заказчиком до передачи ему;

- отвечает за сохранность до передачи вещи, если только вред не причинен по указанию заказчика.

Договор товарищества (societas) – договор, в силу которого несколько лиц объединяются для достижения какой-либо хозяйственной цели.

Товарищество представляет собой объединение средств и усилий нескольких лиц для достижения единой цели. Бесцельное товарищество ставило под сомнение действительность договора.

Основной обязанностью каждого товарища являлось внесение определенного вклада в общее имущество товарищества. Вклад мог быть внесен имуществом, деньгами, профессиональными навыками. Товарищи участвуют в управлении и хозяйственной деятельности товарищества. Должны выполнять свои обязанности добросовестно, т.к. несли ответственность при любой форме вины.

Должны предоставлять в распоряжение других товарищей всего дохода, разделяемого согласно договору среди всех членов. Товарищи участвовали в убытках согласно договору.

Прекращение договора:

- односторонний отказ одного из участников;

- достижение цели;

- смерть;

- истечение срока;

- несостоятельность одного из товарищей;

- при умалении правоспособности (maxima, media).

Договор поручения ( mandatum) – поверенный (мандатарий) принимает на себя обязанность выполнить безвозмездно в пользу другой стороны- доверителя (манданта) определенные действия, т.е. выполнить какое-либо дело или ряд дел. Имеются в виду, услуги юридического свойства (совершение сделок, выполнение процессуальных действий) или физического свойства (ремонт обуви и одежды).

Отличие от договора найма услуг – возмездный договор. Доверитель, если и платит, то не за труд, а в качестве возмещения расходов. Иногда допускалось вознаграждение в виде гонорара.

Обязанности поверенного:

- добросовестное выполнение поручения;

- при неисполнении несет ответственность за всякую вину;

- после исполнения обязан передать доверителю все полученное, в том числе то, что случайно попало к нему в результате исполнения поручения;

- получение гонорара;

- правомочен потребовать возмещения убытков, связанных с исполнением;

- при невозможности исполнения обязан предупредить об этом доверителя;

- привлекать для исполнения третьих лиц.

Обязанности доверителя:

- возместить издержки, если даже результат не был достигнут, но без вины поверенного.

Прекращение договора:

- по обоюдному согласию;

- в случае смерти одной из сторон;

- в одностороннем порядке (если расторгает поверенный, зная, что этим нанесет ущерб доверителю, то обязан возместить ущерб).

Дата добавления: 2014-01-07