Стадии (фазы) осуществления инвестиционного проекта

Период времени, в течении которого реализуются цели, поставленные в проекте, называется жизненным циклом проекта. Он включает определенные фазы. В квчестве основных иожно выделить:

1) прединвестиционная фаза

2) фаза инвестирования

3) операционная (производственная) фаза

4) ликвидационная фаза

Р ассмотрим график в виде отдельных цик­лов развития проекта (рис. 1.2).

Рис. J.2. График реализации инвестиционного проекта: 1 — прединвестиционная фаза; 2 — инвестиционная фаза; 3 — эксплуа­тационная

1) Первая прединвестиционная фаза включает в себя следую­щие мероприятия (см. рис. 1.1, I и II стадии):

. проверку первоначального замысла проекта;

. составление задания на разработку и обоснование проекта;

. разработку бизнес-плана;

. выбор местоположения объекта;

. выделение инвестиций на проектирование;

. проведение тендеров на проектирование;

. выбор проектной организации и заключение с ней договора;

. разработку ТЭО;

- разработку проектно-сметной документации (ПСД);

- утверждение ПСД;

- отвод земли под строительство;

- получение разрешения на строительство;

- проведение тендеров на строительство;

- разработку рабочей документации;

заключение подрядного договора

Сравнение поступающих денежных средств (выгод) и их расходов (затрат) позволит определить чистый денежный поток..

Первая фаза реализации проекта, как правило, характеризуется отрицательной величиной чистого денежного потока (прооисходит инвестирование денежных средств).

Необходимо особо подчеркнуть, что степень прединвестиционных исследований и проработок может варьироваться в зависи­мости от требований инвестора, возможности финансирования со времени, отведенного на их проведение. Принято выделять три уровня прединвестиционных исследований: исследования возможностей (англ, opportunity studies); подготовительные, или предпроектные (англ, pre-feasibility), исследования; оценка осуществимости или технико-экономические исследования (англ, feasibilty studies).

Различие между уровнями инвестиционных исследований условно. Поэтапная подготовка окончательного решения необхо­дима только для крупных проектов, где большая часть инвестиций направляется на строительство новых предприятий или на органи­зацию нового производства.

Стоимость проведения прединвестиционной фазы исследо­ваний в общей сумме капитальных вложений довольно велика. По данным ЮНИДО, она составляет от 0,8 % для крупных проектов и до 5 % для небольших.

2) Инвестиционная фаза реализации проекта (см. рис. 1.1, III и IV стадии) укрупненно состоит из следующих мероприятий:

• строительства объектов, входящих в проект;
- монтажа оборудования;

• пусконаладочных работ;

-производства опытных образцов

. выхода на проектную мощность

В течение инвестиционной фазы осуществления проекта формируются активы предприятий, заключаются контракты на поставку сырья комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируется портфель заказов.

3) Э ксплуатационная фаза проекта существенно влияет на эффективность вложенных средств в проект. Чем дальше будет отнесена во времени ее верхняя граница, тем больше будет совокупный доход. В течение этой фазы осуществляется:

- сертификация продукции;

-создание центров ремонта;

-создание дилерской сети;

-текущий мониторинг экономических показателей проекта

Реализация любого инвестиционного проекта требует опре­деленных знаний и опыта. Поэтому большинство фирм на Западе прибегают к услугам специальных подразделений, называемых «управлением проектом», которые в зависимости от условий кон­тракта берут на себя обязанность по реализации проекта в наме­ченные сроки.

4) Ликвидационная фаза связана с этапом окончания инвистиционного проекта, когда он выполнил поставленные цели, либо исчерпал заложенные в не м возможности. На данной стадии инвесторы и пользователи объектов капитальных вложений определяют остаточную стоимость основных средств с учетом амортизации, оценивают их возможную рыночную стоимость, реализуют или консервируют выбывающее оборудование, устраняют в необходимых случаях последствия осуществления ИП.

Контрольные вопросы:

1. Понятие о ИП

2. Классификация ИП

3. Источники инвестирования

4. Фазы осуществления ИП

Дата добавления: 2014-01-07