Сущность лизинга

Лизинг.

Лекция 19.

1. Сущность лизинга

2. Виды лизинга

3. Лизинг персонала

1.

Лизинг является эффективной формой расходов на приобретение основных средств.

В соответствии с ФЗ №164 от 29 октября 1998 года «о финансовой аренде (лизинге)», редакция 29 января 2002 года №10 говорит, что «лизинговая деятельность это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его в лизинг.

Лизинг – совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга по приобретению предмета лизинга.

Предметом лизинга могут быть любые неупотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства.

Субъекты лизинга:

1 – лизингодатель это физическое или юридические лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество и в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный сроки по оговоренным условиям передает лизингополучателю во временное владение с переходом или без перехода лизингополучателю прав собственности на предмет лизинга

2 – лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату на определенный срок закупаемое оборудование

3 – продавец (поставщик лизингового имущества) – физическое или юридическое лицо. Которое в соответствии с договором купле продажи с лизингодателем продает оборудование, продавец поставщик оборудования. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора лизинга.

На первом этапе изготовитель оборудования (продавец, поставщик) и лизингодатель (лизинговая компания) заключаю договор купли продажи при этом все вопросы по согласованию конкретных видов оборудования, их качества, техническим характеристикам решаются между изготовителем продавцом и лизингополучателем.

На втором этапе лизингодатель уже как владелец оборудования сдает его в аренду лизингополучателю, при этом изготовитель продавец имущества, хотя и выполнил условия договора купли продажи, несет ответственность за качество проданного оборудования.

На третьем этапе: лизингодатель передав оборудование во временное пользование устанавливает сроки когда он должен получить оборудование обратно, а также согласовывает с лизингополучателем проценты за пользование оборудованием.

2.

Основными видами лизинга признаются:

- оперативный (характеризуется тем, что срок лизинга короче, чем нормативный срок службы оборудования и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества, поэтому законодатель вынужден данное оборудование сдавать во временное пользование несколько раз, т.к. лизинг вели то ставке по оперативному лизингу, выше чем при финансовом лизинге)

- финансовый (представляет собой лизинг с полной выплатой стоимости имущества и характеризуется, тем что срок, на который передается предмет лизинга по продолжительности приближается к сроку эксплуатации, При финансовом лизинге лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе полную стоимость и получает выгоду от лизинговых сделок. При финансовом лизинге обязанности по техническому обслуживанию и страхования ложиться на плечи лизингодателя

- возвратный (в отличие от оперативного и финансового лизинга – возвратный лизинг двусторонняя сделка, Н. предприятия имеет оборудование, но не имеет денежных средств для производственной деятельности, тогда оно находит лизинговую фирму, продает ей свое оборудование, получая при этом полную стоимость за него и затем с этой же лизинговой фирмы заключает договор лизинга с условием, что по окончанию срока лизинга, предприятия выкупает свое оборудование.

3.

Дата добавления: 2014-01-07