Вопросы для самопроверки. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне

Задаток

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ).

Как и большинство обеспечительных обязательств, соглашение о задатке требует письменной формы (п. 2 ст. 380 ГК РФ). Причем, желательно в соглашении прямо указывать, что полученная сумма является задатком, так как в случае сомнения она будет считаться авансом.

Как видно из данного определения, задаток выполняет ряд функций, которыми и определяется содержание данного способа обеспечения исполнения обязательств.

Первая функция — платежная. В соответствии с этой функцией задаток передается в счет причитающихся по договору платежей.

Вторая функция — удостоверительная, поскольку задаток выдается в доказательство заключения договора.

Третья функция — обеспечительная. Содержание данной функции определяется правилами, установленными законодателем в п. 2 ст. 381 ГК РФ, в соответствии с которыми сторона, не исполнившая обеспеченное задатком обязательство, теряет сумму задатка, а в определенных случаях, помимо этого обязана также возместить другой стороне причиненные неисполнением убытки.

Наряду с категорией «задаток» ГК РФ использует еще один близкий по содержанию к задатку термин «аванс». Между тем аванс в отличие от задатка выполняет платежную функцию, может выполнять доказательственную функцию, но никогда не выполняет функцию обеспечительную. Кроме того, при авансе и задатке неодинаковые правовые последствия нарушения обеспеченного договора. Если нарушен договор, по которому получен аванс, тот возвращается. Если нарушен договор, обеспеченный задатком, наступают последствия, предусмотренные ст. 381 ГК РФ, а именно:

- если нарушение произошло по вине лица, давшего задаток, он остается у другой стороны;

- если нарушение произошло по вине лица, получившего задаток, виновник должен выплатить другой стороне двойную сумму задатка;

- помимо этого, и в первом и во втором случае сторона, ответственная за нарушение договора, должна возместить убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.

· Назовите принципы обеспечения исполнения обязательств.

· Назовите способы обеспечения исполнения обязательств.

· Могут ли стороны использовать способ обеспечения, не предусмотренный ГК РФ?

· Как недействительность основного обязательства влияет на действительность обеспечительного обязательства? Назовите исключение из этого правила.

· Каковы основания удержания имущества?

· Проведите сравнительную характеристику видов залога.

· Охарактеризуйте процесс наложения взыскания и реализации заложенного имущества.

· Охарактеризуйте поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

· Дайте сравнительную характеристику поручительства и банковской гарантии.

· Дайте сравнительную характеристику задатка и аванса..

Дата добавления: 2014-01-07