Договор поставки

Обязанности покупателя

На покупателе по договору купли-продажи лежит две основных обязанности:

1) оплатить товар в срок, предусмотренный договором, а если этот срок в договоре не указан - непосредственно при передаче товара. Договором купли-продажи может быть предусмотрена предварительная оплата, т. е. оплата товара до его передачи, или продажа товара в кредит, т. е. оплата через определенное время после этого. При неисполнении покупателем обязанности по предварительной оплате продавец вправе приостановить передачу товара впредь до получения предоплаты (правило о встречном исполнении обязательства). При неисполнении же покупателем обязанности по оплате товара, проданного в кредит, продавец вправе либо потребовать оплаты, либо отказаться от договора в части неоплаченного товара и потребовать его возврата. Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате товара к покупателю могут быть применены меры договорной ответственности, и прежде всего в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами;

2) принять товар. К реальному исполнению этой обязанности принудить невозможно. Однако в случае уклонения или отказа покупателя от принятия товара он не освобождается от обязанности его оплатить. Продавец в данном случае вправе требовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. Кроме того, продавец вправе потребовать возмещения убытков и (или) уплаты неустойки.

По договору купли-продажи право собственности на товар переходит, как правило,в момент передачи товара. Однако в договоре стороны могут установить и иной момент перехода права собственности, например момент заключения до­говора, момент полной оплаты товара или какой-нибудь другой момент.

Если предметом договора является недвижимое имущество или иное имущество, права на которое подлежат государственной регистрации, право собственности возникает у покупателя в мо­мент регистрации перехода этого права.

Самым распространенным гражданско-правовым договором, опосредующим приобретение и отчуждение товара в процессе предпринимательской деятельности, является договор поставки. Он представляет собой одну из разновидностей договора купли-продажи. В силу этого договора предприниматель (поставщик-продавец) обязуется передать в собственность другого предпринимателя или иного лица (покупателя) в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную покупную цену. Таким образом, поставку от обычной купли-продажи отличает особый субъектный состав (продавец всегда предприниматель, и покупатель, как правило, тоже) и цель приобретения товара (использование в предпринимательской или иной деятельности, не связанной с бытовыми нуждами покупателя).

Договор поставки используется как на стадии производства товара (для закупки необходимого оборудования, инструмента, сырья, материалов и т. п.), так и на стадии его реализации (для возмездного отчуждения товара другим лицам и получения прибыли). Если предметом предпринимательской деятельности является оптовая торговля, то договор поставки опосредует закупку товара у одного предпринимателя (производителя или оптового торговца) и его реализацию другому предпринимателю (оптовому или розничному торговцу). В том же случае, если предприниматель занимается розничной торговлей, для закупки товара у другого предпринимателя (производителя или оптового торговца) используется договор поставки, а для реализации товара - договор розничной купли-продажи.

3. Договоры розничной купли-продажи мы заключаем едва ли не каждый день, приобретая в магазинах необходимые нам товары. Особенностью данного договора является то, что продавцом в нем всегда выступает предприниматель, осуществляющий продажу товаров в розницу, а покупателем, как правило, - гражданин-потребитель; при этом товар приобретается покупателем для личных, семейных, бытовых или иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи является публичным договором. В этом также состоит его особенность по сравнению с обычной куплей-продажей и большинством ее разновидностей.

Учитывая специфику субъектного состава договора розничной купли-продажи, а также цель приобретения товара, закон устанавливает повышенные гарантии для покупателя как экономически более слабой стороны в договоре. Наряду с Гражданским кодексом РФ важное значение в этом отношении имеет Закон «О защите прав потребителей».

Одной из гарантий покупателя по договору розничной купли-продажи является его право в течение 14 дней со дня совершения покупки обменять приобретенный им непродовольственный товар надлежащего качества (т. е. при отсутствии в нем каких-либо недостатков) на аналогичный товар других фасона, цвета, размера, габарита, формы и т. д., а при отсутствии такого товара у продавца - отказаться от договора и потребовать возврата уплаченных денег. Подобного права нет у покупателя по договору поставки или обычной купли-продажи.

Как уже отмечалось, в отношении замены товара ненадлежащего качества и отказа от исполнения договора розничной купли-продажи покупателю предоставляются более широкие права, чем покупателям по другим договорам купли-продажи.

Закон «О защите прав потребителей» устанавливает достаточно жесткие сроки, в течение которых розничный торговец должен удовлетворить требования потребителя, заявленные в связи с обнаружившимися недостатками товара. Так, требование об устранении недостатков (ремонте) товара должно быть выполнено продавцом незамедлительно; о замене товара - в семидневный срок, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара - в течение 20 дней; о возмещении расходов на устранение недостатков товара, уменьшении покупной цены, а также возврате покупной цены и возмещении убытков в связи с отказом потребителя от исполнения договора - в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования. За неисполнение этих требований в установленные сроки предусмотрена ответственность продавца в виде штрафной неустойки (пени) в пользу потребителя в размере 1 % цены товара за каждый день просрочки, а также компенсации морального вреда. На период ремонта товара длительного пользования продавец обязан по требованию потребителя безвозмездно предоставить ему аналогичный товар, обеспечив доставку за свой счет.

4. Договор аренды (имущественного найма) - это договор, в силу которого одна сторона (арендодатель, наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору, нанимателю) вещь во временное владение и пользование или только во временное пользование, а арендатор (наниматель) обязуется своевременно оплачивать аренду.

Таким образом, договор аренды является возмездным, консенсуальным и взаимным. В отличие от договора купли-продажи, его цель состоит во временном владении и пользовании имуществом или только во временном пользовании, но не в переходе права собственности. Понятия владения и пользования, имеющие универсальный характер, уже давались выше, при рассмотрении содержания права собственности. Как правило, имущество предоставляется по договору аренды во временное владение и пользование. Но бывают случаи, когда арендатору передается только правомочие пользования, правомочие же владения остается у арендодателя (например, аренда спортзала или бани в определенные часы, аренда фортепьяно без передачи его арендатору с предоставлением последнему права музицировать в установленное время).

Закон выделяет, наряду с обычной арендой, несколько особых ее разновидностей: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).

Существенным условием договора аренды является его предмет, который всегда определяется индивидуальными признаками. В качестве предмета аренды могут выступать только нелотребляемые вещи, т. е. вещи, которые не теряют своих свойств в процессе их нормального использования. Это связано с тем, что по истечении срока договора арендатор обязан вернуть ту же самую, а не аналогичную вещь. Так, не могут быть предметом аренды деньги, продукты питания, сырье, материалы, горючее и т. п., поскольку нормальное использование подобных вещей связано с их расходованием, потреблением, уничтожением, переработкой и т. д., а это исключает возврат по истечении срока аренды той самой вещи, которую получил арендатор.

Условие о цене (о размере арендной платы), по общему правилу, не является существенным для договора аренды. Если размер арендной платы в договоре не определен, арендатор обязан оплачивать аренду по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за пользование аналогичным имуществом. Однако для некоторых видов договора аренды, таких как аренда зданий и сооружений, аренда предприятия, условие о цене является существенным и без его согласования договор не считается заключенным.

Несущественно и условие о сроке аренды. Если срок не согласован сторонами, договор считается заключенным на неопределенный срок. Это означает, что каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца. До отказа какой-либо из сторон от договора последний продолжает действовать.

Дата добавления: 2014-01-20