Выбор центральной усадьбы и усадебных ПП

Размещение ПП и хоз центров

Размещение ПП и хоз центров осуществляют в следующем порядке:

1. Материалы подготовительных работ, ха­рактеризующие состояние и размещение ПП и хозяйственных центров (количество, размеры и размещение НП, произв центров, ферм, построек и сооружений; структура хозяйства; виды, разме­ры, специализация и размещение ПП).

2. Рассматривают материалы задания на проектирование, ана­лизируют планируемую специализацию хозяйства, его структуру, выявляют пространственные особенности расселения, изучают земельно-оценочные данные.

3. Рекомендации по оп­тимальному размеру ПП для хо­зяйств данного производственного типа.

4. Данные о перспективах развития населенных пунктов, стро­ительстве новых и реконструкции существующих селений.

5. Уточняют организационно-производственную структуру хозяйства, количество и размеры производственных подразделе­ний, их специализацию.

6. Выделяют резервы земель для развития ЛПХ и индивидуального жилищного строительства, опреде­ляют размеры и местоположение производственных центров, площади для их расширения; размещают жи­вотн фермы, дают экономическое обоснование

7. Сравнивают разра­ботанные варианты и выбирают наилучшее решение.

Таким образом, на данной стадии ВХЗ предопределяется будущая организационно-произ­водственная структура хозяйства.

Центральную усадьбу размещают в наиболее крупном насе­ленном пункте, расположенном в центре терри­тории хозяйства, имеющем хорошую дорожную связь с район­ным центром, пунктами реализации сельхозпродукции.

Усадьбы ПП размещают в крупных населенных пунктах хозяйства, удобно расположенных по отношению к основным массивам сельхозугодий, хорошую до­рожную связь с центральной усадьбой и другими населенными пунктами.

Если в хозяйстве имеются небольшие населенные пункты проживающие в них при желании могут быть переселены в крупные селения.

Участки для строительства новых, реконструкции и расшире­ния существующих населенных пунктов отводят на землях, не­пригодных для сельского хозяйства, или в случае особой необхо­димости на сельхозугодьях худшего качества.

При выборе участка должны быть предусмотрены меры по охране природы.

Данные о строительной площадке получают путем проведения специальных технических изысканий: топографо-геодезических, инженерно-геологических, гидрогеологических, а также санитарно-гигиенического обследования. Участок выбирает комиссия, включающая представителей районной администрации,пожарной инспекции, сельскохозяйственного предприятия. Комиссия подписывает акт о выборе территории с чертежом выбранного участка.

Дата добавления: 2014-01-20