Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Технология получения кредита





При недостатке у предприятия собственных финансовых средств для текущей деятельности или реализации какого-либо проекта оно обращается за помощью в банк. Форма обращения может быть в виде письма, ходатайства, заявки, заявления на кредит.

Получение кредита в банке потребует от его просителя дипло­матического искусства убеждения банкиров в надежности и при­быльности реализации предложения и подготовки необходимых документов.

Банки предоставляют заемщикам кредитные ресурсы, имеющие определенную стоимость, зависящую от их природы (либо это соб­ственные средства банка, либо остатки на счетах клиентов, либо депозитные вклады, либо межбанковские кредиты). Естественно, средства предоставляются под определенный процент, зависящий от многих факторов: среднерыночной стоимости ресурсов, доходно­сти по альтернативным видам активных операций, облигаций государственного внутреннего займа, размеров дивидендов по акциям, соотношения спроса-предложения на кредитном рынке, качества обеспечения кредита, а также ценности для банка конкретного заемщика — потенциального клиента на расчетно-кассовое обслу­живание.

Размер процентных ставок и порядок их уплаты устанавлива­ется банком и определяется в кредитном договоре также в зави­симости от кредитного риска, срока пользования кредитом, учетной ставки и других факторов.

При изменении учетной ставки условия договора могут пере­сматриваться и изменяться только на основании взаимного согла­сия кредитора и заемщика.

Для кредитов, предоставляемых в иностранной валюте, необхо­димо учитывать также процентные ставки, действующие на меж­дународных рынках капиталов.

Заемщик, получающий одноразовый кредит на приобретение товаров или на оплату товарно-материальных ценностей в преде­лах действующего законодательства по контрактам, соглашениям, представляет в банк копии этих контрактов и соглашений, другие документы, касающиеся мероприятия, поступлениями от которого предусматривается погашение кредита.

Заемщик, обращающийся в банк за получением кредита на со­оружение объектов для хранения и переработки сельскохозяйствен­ной продукции, производства товаров народного потребления и т.п., представляет в банк проект строительства (реконструкции) предпри­ятия, отвечающий установленным законодательством санитарно-гигиеническим, экологическим и другим нормам, а также заключе­ния экспертов о проектно-сметной документации, подтверждающие соблюдение установленных норм, и другие документы (контракт со строительной организацией, технико-экономическое обоснование, графики выполнения работы, необходимые для кредитования).

Коммерческий банк анализирует, изучает деятельность потенци­ального заемщика, определяет его кредитоспособность, прогнозирует риск невозврата кредита и принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении кредита.



Основными критериями оценки кредитоспособности заемщика могут быть:

­ обеспеченность собственными средствами не менее чем 50 про­центов всех его затрат;

­ репутация заемщика (квалификация, способности руководите­ля, платежной дисциплины);

­ оценка выпускаемой продукции, наличие заказа на ее реализа­цию, характер предоставляемых услуг (конкурентоспособность на внутреннем и внешнем рынках, спрос на продукцию, услуги, объе­мы экспорта);

­ экономическая конъюнктура (перспективы развития заемщика, наличие источников средств для капиталовложений) и пр.

Необходимые сведения о заемщике и информация, полученная банком при оформлении кредита, систематизируются в кредитном деле заемщика.

Кредиты предоставляются предприятиям в безналичной форме, путем оплаты платежных документов с кредитного счета как в национальной, так и в иностранной валюте в порядке, определен­ном действующим законодательством и нормативными актами Национального банка Украины, а также в наличной форме для расчетов со сдатчиками сельскохозяйственной продукции.

Погашение кредита и начисленных по нему процентов (комис­сий) осуществляется заемщиком с текущего (валютного) счета. Если текущий счет заемщика открыт в другом банке, погашение долга по кредиту и уплата процентов осуществляются платежны­ми поручениями заемщика, а при условии признания долга заем­щиком – платежным требованием банка в установленном дей­ствующим законодательством порядке. Анализ международного и отечественного опыта предоставления и возврата кредиток, а также упорядочения отношений с клиента­ми позволяет сформировать основные условия кредитования:

× совпадение интересов обоих сторон кредитной сделки;

× возможность банка-кредитора и заемщика выполнять свои обя­зательства;

× соблюдение принципов кредитования;

× возможность реализации залога и наличие гарантий;

× обеспечение коммерческих интересов банка;

× планирование взаимоотношений сторон кредитной сделки.

Кредитный процесс начинается со дня выдачи кредита. Однако до этого момента и вслед за ним проходит значительная работа между клиентом-заемщиком и банком-кредитором. Эту работу можно подразделить на этапы: переговоры о кредите, рассмотрение конкретного проекта, оформление кредитной документации, исполь­зование кредита и контроль за кредитными операциями. Кратко охарактеризуем названные этапы.

Переговоры о кредите.Предложение о выдаче кредита может исходить как от клиента, так и от банка. В отечественных усло­виях клиент ищет банк, который может выдать кредит. В запад­ной практике типичной является ситуация, когда банк ищет кли­ента, предлагая ему свой продукт, в том числе кредиты под различ­ные условия.

Рассмотрение конкретного проекта.Неустойчивость экономи­ческой ситуации, инфляция приводят к особой осторожности в оценке банками кредитоспособности клиента, объекта кредитова­ния и надежности обеспечения, качества залога и гарантий.

Крупные кредиты, как правило, рассматриваются на кредитном комитете банка. К заседанию этого комитета прорабатываются все экономические и юридические вопросы, принимается окончатель­ное решение, определяются конкретные условия кредитования.

Оформление кредитной документации.Работники банка офор­мляют кредитный договор, выписывают распоряжения по банку о выдаче кредита, заводят специальное досье на клиента-заемщика (кредитное дело).

Использование кредита и контроль за кредитными операция­ми:соблюдение лимита кредитования (кредитной линии) на целе­вое использование кредита, уплату кредитного процента, полноту и своевременность возврата кредита Контроль за целевым использованием кредитов украинское законодательство возлагает на банки. Это дает банкам вполне объяснимое право требовать в случае выдачи кредита перевода счета клиента в банк-кредитор. Часто это является одним из условий предоставления кредита, особенно если количество залога не бес­спорно.

Наличие текущего счета в банке-кредиторе облегчает также контроль за финансовым состоянием заемщика. Другая же сто­рона этих отношений такова. Кредитуя своих клиентов, банк на 15—20% уменьшает свою потребность в кредитных ресурсах, так как выдает кредиты не только за счет привлеченных средств, но и за счет остатков на текущих счетах клиентов. Кроме того, выруч­ка, поступающая на счет заемщика, также является источником доходов банка.

Кредитная сделка требует документального оформления. Уст­ные переговоры, которые ведет клиент с банком на предваритель­ном этапе, заканчиваются представлением в банк письменного ходатайства — обоснования необходимости кредита на определен­ные цели. Ходатайство содержит просьбу клиента на получение кредита с указанием цели, необходимого размера, процента, срока, позволяющих банку определить финансовое положение клиента и его кредитоспособность Ходатайство рассматривается банком в составе других сопроводи­тельных документов.

Помимо обоснования необходимости кредита банк может потре­бовать нотариально заверенные копии учредительных документов предприятия-заемщика; финансовый отчет, включающий баланс и счет прибылей и убытков за последние 2-3 года; отчет о движе­нии кассовых поступлений; внутренние финансовые отчеты, более детально характеризующие финансовое положение заемщика, дан­ные внутреннего оперативного учета; прогноз финансирования; налоговые декларации и бизнес-план (если кредитная заявка свя­зана с финансированием начинающих предприятий, не имеющих финансовой отчетности и другой документации).

Конкретные условия получения кредита согласовываются заем­щиком с выбранным им банком. Рассмотрение просьбы о креди­товании банки начинают, как правило, со знакомства со следую­щими документами:

свидетельством о регистрации предприятия (хозяйства);

уставом предприятия;

карточкой с образцами подписей;

балансом на последнюю и несколько предыдущих отчетных дат;

отчетом о финансовых результатах;

отчетом о финансово-имущественном состоянии предприятия;

справкой из банка об отсутствии задолженности по кредитам;

технико-экономическим обоснованием кредитования или биз­нес-планом (для новых предприятий и новой продукции);

заключенными договорами на поставки и реализацию товаров (услуг);

документацией на предполагаемый предмет залога или гаран­тию (поручительство);

выпиской из текущего (валютного) счета о текущих оборотах предприятия;

сведениями о руководителе предприятия;

сведениями о ранее полученных кредитах.

Кредитные сделки банка с клиентами осуществляются на осно­ве заключения между ними кредитных договоров.

Кредитный договор — важнейший документ, определяющий права и обязанности участников кредитной сделки. Согласно дей­ствующему законодательству кредитный договор должен быть зак­лючен в письменной форме, в противном случае он будет признан недействительным. Он подписывается лицами, уполномоченными на заключение подобного рода договоров. Кредитный договор, заключенный между банком (кредитором) и заемщиком, определяет правовые и экономические условия кре­дитной сделки. Он является юридическим документом, все пунк­ты которого обязательны для выполнения заключившими его сто­ронами.

Закон не регламентирует структуру кредитного договора, хотя на практике он имеет установившиеся разделы, которые фиксиру­ют полное наименование участников, их юридические адреса, пред­мет договора, сумму, срок, порядок погашения, процентную ставку, размер комиссионных, обеспечение и гарантии. Особое значение придается позициям, дающим право банку в случае задержки пла­тежа, несоблюдения договорных условий реализовать свое право на возвращение кредита и уплаты процента за счет ресурсов и иму­щества как самого клиента, так и его гарантов. Специальные раз­делы посвящены обязанностям клиента и банка. Может также заключаться дополнительно договор о залоге, если залог присутству­ет в сделке. В процессе кредитования клиент может представлять в банк гарантии, поручительства третьих лиц.

По содержанию и форме каждый кредитный договор базирует­ся на четырех принципах: прочная основа, добровольность вступления в сделку; взаимная заинтересованность сторон; согласованность условий сделки.

Эти принципы учитывает структура кредитного договора, кото­рая, как правило, включает следующие разделы:

1. Вводная часть (преамбула).

2 .Предмет и сумма договора.

3. Условия обеспечения кредита.

4. Порядок выдачи и погашения кредита.

5. Плата за кредит.

6. Способы обеспечения возвратности кредита.

7. Права и обязанности сторон.

8. Ответственность сторон.

9. Дополнительные условия договора.

10. Разрешение споров.

11. Срок действия договора.

12. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон.

Договор считается заключенным, когда сторонами достигнуто согласия по всем его существенным условиям.

Первым среди существенных условий является предмет дого­вора. Именно в этом разделе фиксируется договоренность сторон о сумме кредита, которая определяется финансовыми потребностями и возможностями кредитора и заемщика и чаще всего носит инди­видуальный характер. К существенным условиям относятся и такие условия, как сроки и цели кредита.

В любом случае в кредитном договоре должны быть четко оп­ределены даты получения и возврата кредита.

В банковской практике источники погашения ссуды подразде­ляются на первичные и вторичные.

Первичным источником является выручка от реализации про­дукции, оказания услуг или доход, поступающий физическому лицу. Однако реальной гарантией возврата кредита является выручка (доход) лишь у финансово-устойчивых предприятий, к которым относятся предприятия, имеющие высокий уровень рентабельнос­ти и высокую обеспеченность собственным капиталом. Для таких предприятий — первоклассных клиентов банка — юридическое за­крепление в кредитном договоре погашения ссуд за счет поступа­ющей выручки представляется вполне достаточным.

На практике чаще встречается ситуация, когда возникает риск несвоевременного поступления выручки. В этих случаях появля­ется необходимость в дополнительных гарантиях возврата креди­тов, что требует вторичных источников. К их числу относятся: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.

Одной из наиболее распространенных форм обеспечении возвратности кредита является залог имущества клиента (заемщика).

Залог имущества даст право кредитору (залогодержателю) получать, возмещение из стоимости заложенного имущества приоритетно перед другими кредиторами.

Залог имущества оформляется договором о залоге, подписанным двумя сторонами и подтверждающим право кредитора при невы­полнении платежного обязательства заемщиком получить преиму­щественное удовлетворение претензий на стоимость заложенного имущества.

Нормативно-правовая основа обеспечения обязательств по воз­врату кредита с помощью залога имущества и имущественных прав урегулирована Законом Украины «О залоге» от 2 октября 1992 года № 2654-ХП, с последующими изменениями и дополнениями:

В соответствии с этим Законом:

× право собственности на заложенное имущество принадлежит заемщику;

× владение заемщиком заложенным имуществом может быть непосредственное и опосредованное;

× залог может сопровождаться правом пользования предметом залога в соответствии с его назначением.

× Залогом обеспечиваются все требования кредитора-залогодер­жателя, возникшие на момент их предъявления, если иное не пре­дусмотрено договором. Среди этих требований выделяются:

× сумма основного долга и проценты;

× расход кредитора в связи с исполнением обязательства, вклю­чая издержки, связанные с публичной реализацией имущества, про­ведением аукционов, конкурсов, выплатой комиссионного вознаг­раждения и др.;

× убытки кредитора, связанные с выплатой процентов, неустоек;

× расходы кредитора, связанные с содержанием имущества.





Дата добавления: 2014-01-11; Просмотров: 317; Нарушение авторских прав?


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:

  1. Art Parts - технология использования политипажей
  2. CASE-технология создания информационных систем.
  3. А. Операция получения концентрированной суспензии
  4. Автоматизированная информационная технология в составе АЭИС
  5. Административные правонарушения, связанные с уклонением от получения требований работников и от участия в примирительных процедурах.
  6. Аккредитация и аттестация как разновидность государственной разрешительной политики в сфере физической культуры и спорта.
  7. Аккредитация органов по сертификации и испытательных лабораторий
  8. Акредитації н.-д. ЕТЛ НУВГП
  9. Активные операции - операции по размещению собственных и привлеченных средств банка для получения прибыли.
  10. Анализ факторов риска и технология снижения предпринимательского риска
  11. Аналитическая процедура получения аудиторских доказательств
  12. Аналитический способ получения матрицы перехода

studopedia.su - Студопедия (2013 - 2020) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.006 сек.