Тема: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Тема: Вещные права на жилые помещения

Тема: Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом

Организацией

Тема: Управление многоквартирным домом управляющей

Примерный план

1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

2. Порядок заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией.

3. Права и обязанности сторон по договору управления многоквартирным домом.

Задача

Наймодатель подал в суд иск о расторжении договора коммерческого найма и возмещении морального вреда, ссылаясь на следующие факты. Наниматель, оформив договор, на следующий день подселил на данную площадь пятерых своих друзей, отвечая на возражения наймодателя, что это не запрещено договором.

Все шестеро соблюдали правила пользования жилье и категорически отказались выселяться.

Какое решение должен принять суд?

ВАРИАНТ № 7

Примерный план

1. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.

2. Создание и деятельность ТСЖ. Правовое положение членов ТСЖ.

3. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Правое положение членов жилищных кооперативов.

Задача

Через год после заключения договора коммерческого найма представитель наймодателя потребовал выселения нанимателя с занимаемой жилой площади, ссылаясь на его длительное отсутствие. Плата за жилье нанимателем вносилась регулярно.

Имеет ли представить наймодателя на это права?

ВАРИАНТ № 8

Примерный план

1. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.

2. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Задача

Федотов с женой и сыном проживают в трехкомнатной квартире площадью 40 кв.м., предоставленной ему на условиях договора социального найма. В связи с возникающими конфликтами между членами семьи, Федотов обратился в суд с просьбой выделить ему изолированную комнату площадью 10 кв.м. Суд в иске отказал, сославшись на то, что, в случае раздела квартиры она становится коммунальной, а Федотов, умышленно ухудшив свои жилищные условия, может претендовать на внеочередное получение жилья как участник Великой Отечественной войны.

Правильно ли решено дело? Возможно ли изменение условий договора социального найма жилого помещения?

ВАРИАНТ № 9

Примерный план

1. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3. Предоставление субсидий и компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Задача

Егорова с семьей проживает по договору социального найма жилого помещения в квартире, все комнаты которой являются смежными. Представитель наймодателя потребовал от Егоровой, чтобы она освободила одну из комнат, так как в эту комнату должна вселиться по решению органа местного самоуправления Михайлова - сотрудница управляющей организации ОАО «УЖХ» района. Егорова обратилась в суд с жалобой на действия жилищного органа. Как разрешить дело?

ВАРИАНТ № 10

Дата добавления: 2014-11-06