Размещение в городской застройке

Многоэтажный гараж должен располагаться в городской застройке таким образом, чтобы взаимодействовать с другими элементами архитектуры, обеспечивать охрану окружающей среды и защиту пешеходов на путях движения автомобилей.

На ситуационном плане в городской застройке гаражи размещают:

- в зонах расположения объектов массового посещения (общественные, культурные, спортивные, торговые центры, вокзалы, аэропорты и т.д.);

- в коммунально-складских, производственных и других нежилых зонах;

- в жилых районах (районные, внутриквартальные, дворовые);

- в зонах городского транспорта: площади, магистрали, улицы, проезды, транспортные развязки, мосты, линии железной дороги и метрополитена.

Гараж можно размещать на предобъектных площадях, на участках вдоль транзитных городских транспортных магистралей.

Для гаражей постоянного хранения до 300 машино-мест включительно необходимо выбирать участки максимально приближенные к селитебной территории.

Наиболее благоприятным расположением многоэтажных гаражей являются участки, расположенные на периферии жилых районов, микрорайонов или жилых групп (рис.1).

Рис.1. Микрорайон в г. Шведт/Одер (Германия)

1. Здания обслуживания; 2. Ресторан; 3. Кафе; 4. Школьная столовая, клубный ресторан, библиотека и жилые здания;

5. Школа; 6. Спортивный зал; 7. Детские и сад; 8. Резервное пространство для детского и сада 9. Гаражи

Удачным является размещение гаражей на территориях, примыкающих к городским магистралям (рис.2 А, Б).

Рис.2 А. Жилой комплекс на 20 560 жителей, площадь 38,48 га (Германия)

••••••••••· тротуар ____ автобус Р - паркинг

Рис.2 Б. Взаимосвязь транспортной и пешеходной сети

Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей до жилых и общественных зданий следует принимать по таблице 1 (т. 7.5 ДБН 360-92**).

Таблица 1

Расстояния от гаражей до жилых и общественных зданий

Здания, от которых определяется расстояние	Расстояние, м, от гаражей на 101-300 автомобилей
Жилые дома, в т.ч. торцы жилых домов без окон
Общественные здания
Общеобразовательные школы и детские учреждения (дошкольные)
Лечебные учреждения со стационаром	*)
*^) Определяется по согласованию с органами Государственного санитарного надзора.
Примечание. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учрежде­ний со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки. Для гаражей I-II степеней огнестойкости указанные в таблице расстояния допускается сокращать на 25 % при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.

Наземные гаражи можно пристраивать к торцам жилых и общественных зданий, не имеющим оконных проемов.

Дата добавления: 2014-10-15