Учет аренды основных средств у арендодателя

Учет арендованных основных средств

Ситуация 2

Ситуация 1

Сформулируйте хозяйственные операции и составьте бухгалтерские проводки для отражения в учете следующей хозяйственной ситуации.

Организация продала объект основных средств первоначальная стоимость которого 150 000 руб. К моменту продажи сумма начисленной по данному объекту амортизации составила 67 000 руб. Цена продажи согласно договору, заключенному с покупателем – 118 000 руб., в том числе НДС 18 000руб.

Сформулируйте хозяйственные операции и составьте бухгалтерские проводки для отражения в учете следующей хозяйственной ситуации.

Организацией принято решение о ликвидации по причине его морального износа объекта основных средств, первоначальная стоимость которого 350 000руб. К моменту ликвидации сумма начисленной по данному объекту амортизации составила 226 400 руб. За работы по ликвидации данного объекта рабочим была начислена заработная плата в сумме 15 000 руб., ЕСН – 26% и страховые платежи от несчастных случаев и профессиональных заболеваний – 1% от начисленной заработной платы. В результате ликвидации объекта были получены и оприходованы материалы, рыночная стоимость которых составила 27 000 руб.

Сущность аренды состоит в том, что собственник имущества (арендодатель) временно передает права пользования им другому лицу (арендатору). Учет арендованных основных средств у арендодателя и у арендатора ведется по разному.

У арендодателя переданные в аренду основные средства не списываются с учета и продолжают числиться на его балансе. Доходы и расходы арендодателя по переданным в аренду основным средствам, в зависимости от того является ли передача основных средств в аренду предметом деятельности или нет, отражаются в учете либо как доходы и расходы по обычным видам деятельности, либо как прочие доходы и расходы.

Получение арендодателем арендной платы от арендатора в счет будущих периодов рассматривается как обычный авансовый платеж, если аренда является предметом деятельности, и как доходы будущих периодов, если предоставление имущества в аренду предметом деятельности не является.

Задание 3.5.1

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок в один год. Предоставление имущества в аренду является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду 572 000руб.; годовая норма амортизации – 12%; ежемесячная сумма арендной платы - 25 960 руб., в том числе НДС – 3 960 руб.

Составим бухгалтерские проводки

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов	Сумма, руб.
Дебет	Кредит	Частная	Общая
	Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду	01, субсчет «Основные средства, переданные в аренду»	01, субсчет «Собственные основные средства»	572 000
	Начислена арендная плата за отчетный период (месяц)		90-1	25 960
	Начислен НДС по арендной плате за месяц	90-3	68-1	3 960
	Начислена амортизация за месяц по объекту основных средств, переданному в аренду			5 720
	Поступила от арендатора на расчетный счет арендная плата за месяц			25 960

Задание 3.5.2

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду не является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду 480 000руб.; годовая норма амортизации – 10%; ежемесячная сумма арендной платы - 24 760 руб., в том числе НДС – 3 760 руб.

Составим бухгалтерские проводки

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов	Сумма, руб.
Дебет	Кредит	Частная	Общая
	Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду	01, субсчет «Основные средства, переданные в аренду»	01, субсчет «Собственные основные средства»	480 000
	Начислена арендная плата за отчетный период (месяц)		91-1	24 760
	Начислен НДС по арендной плате за месяц	91-2	68-1	3 760
	Начислена амортизация за месяц по объекту основных средств, переданному в аренду	91-2		4 000
	Поступила от арендатора на расчетный счет арендная плата за месяц			24 760

Задание 3.5.3

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду 678 000руб.; годовая норма амортизации – 12%; ежемесячная сумма арендной платы - 27 140 руб., в том числе НДС – 4 140 руб. Согласно условиям договора арендная плата вносится вперед за шесть месяцев

Составим бухгалтерские проводки

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов	Сумма, руб.
Дебет	Кредит	Частная	Общая
	Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду	01, субсчет «Основные средства, переданные в аренду»	01, субсчет «Собственные основные средства»	678 000
	Получена от арендатора арендная плата за шесть месяцев вперед		62-2	162 840
	Начислен НДС с полученной вперед арендной платы	62-2	68-1	24 840
	Начислена арендная плата за текущий месяц	62-1	90-1	27 140
	Начислен НДС по арендной плате за текущий месяц	90-3	68-1	4 140
	Предъявлен к вычету НДС ранее начисленный с арендной платы, полученной за шесть месяцев вперед	68-1	62-2	4 140
	Зачтена арендная плата за текущий месяц	62-2	62-1	27 140

Задание 3.5.4

По договору аренды арендодатель передает в пользование арендатору объект основных средств на срок один год. Предоставление имущества в аренду не является для арендодателя предметом деятельности.

Первоначальная стоимость объекта, передаваемого в аренду 732 000 руб.; годовая норма амортизации – 10%; ежемесячная сумма арендной платы - 30 680 руб., в том числе НДС – 4 680 руб.

Составим бухгалтерские проводки

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов	Сумма, руб.
Дебет	Кредит	Частная	Общая
	Отражена передача арендодателем объекта основных средств в аренду	01, субсчет «Основные средства, переданные в аренду»	01, субсчет «Собственные основные средства»	732 000
	Получена от арендатора арендная плата за шесть месяцев вперед		76 субсчет «Авансы полученные»	184 080
	Начислен НДС с полученной вперед арендной платы	76 субсчет «Авансы полученные»	68-1	28 080
	Начислена арендная плата за текущий месяц	76 субсчет «Расчеты с арендатором»	91-1	30 680
	Начислен НДС по арендной плате за текущий месяц	91-2	68-1	4 680
	Предъявлен к вычету НДС ранее начисленный с арендной платы, полученной за шесть месяцев вперед	68-1	76 субсчет «Авансы полученные»	4 680
	Зачтена арендная плата за текущий месяц	76 субсчет «Авансы полученные»	76 субсчет «Расчеты с арендатором»	30 680

Дата добавления: 2014-10-17