Особенности учета аренды основных средств

Корреспонденция счетов по операциям выбытия основных средств

Порядок учета выбытия основных средств

Причины выбытия основных средств 1) в случае морального и физического износа; 2) при ликвидации (полной или частичной); 3) в результате продажи; 4) как вклад в уставный капитал других организаций; 5) в результате безвозмездной передачи по договору дарения; 6) как вклад по договору простого товарищества; 7) при передаче по договору лизинга; 8) при передаче в доверительное управление; по другим причинам

Характер записей на счете 91 «Прочие доходы и расходы»

Доходы и расходы, связанные с выбытием основных средств отра­жаются на счете 91. По дебету счета отра­жается остаточная стоимость основного средства и другие расходы, свя­занные с выбытием, по кредиту – поступления отпродажи и другие по­ступления от списания основных средств (материалы, детали, узлы, агре­гаты). Путем сопоставления оборотов по этому счету определяют конечный результат от списания основных средств

Т а б л и ц а 2.9

Содержание операции	Корреспондирующиеся счета
Дебет	Кредит
1. Списание, ликвидация основных средств:
1.1 списана амортизация
1.2 списана остаточная стоимость	91-2
1.3 отражены расходы, связанные с ликвидацией	91-2	10,70,69, др.
1.4 оприходованы материалы, детали, запчасти		91-1
1.5 выявлен финансовый результат	91-9(99)	99 (91-9)
2. Продажа (реализация) основного средства:
2.1 определена выручка от продажи	62,51,50	91-1
2.2 начислен НДС	91-2
2.3 списана амортизация
2.4 списана остаточная стоимость	91-2
2.5 отражены расходы по продаже	91-2	10,70,69 и др.
2.6 выявлен финансовый результат	91-9(99)	99 (91-9)
3. Вклад в уставный капитал:
3.1 списана амортизация
3.2 согласована оценка вклада	58-1
3.3 отражена разница между оценкой вклада и остаточной стоимостью	91-2(01)	01 (91-1)
3.4 отражены расходы, связанные с передачей основного средства	58-1	10,70,69 и др.
4. Безвозмездная передача основных средств:
4.1 списана амортизация
4.2 списана остаточная стоимость	91-2
4.3 начислен НДС	91-2
4.4 отражены расходы, связанные с передачей	91-2	10, 70, 69
4.5 определен убыток от безвозмездной переда­чи основных средств по договору дарения		91-9
5. Переданы основные средства в доверитель­ное управление	79-3	79-3
6. Вклад по договору простого товарищества
6.1 списана амортизация
6.2 отражена оценка вклада	58-4
6.3 отражена разница между оценкой вклада и остаточной стоимостью	01 (91-2)	91-1 (01)

Т а б л и ц а 2.10

Определение аренды
Аренда — основанное на договоре возмездное (за плату) вре­менное владение и пользование или временное пользование иму­ществом, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования
Объекты аренды:
земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транс­портные средства и пр.
Регламентация арендных отношений:
Отношения арендодателя и арендатора устанавливаются до­говором аренды, его общие принципы регулируются ст. 607 ГК РФ. В договоре указываются: состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, размер арендной платы и форма ее уплаты, срок аренды, обязанности сторон по содержа­нию имущества, условия возврата или выкупа, а также улучшения арендованного имущества, срок предстоящей службы. Арендодатель обязан выполнить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. Арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если договором не предусмотрено иное
Формы арендной платы:
· твердая сумма плате­жей; · предоставление услуг, передача вещи; · доля от продукции, или доходов, полу­ченных в результате использования арендуемого имущества. Арендная плата включает: 1) средства, предусмотренные нормами отчисления на полное восстановление и 2) сметами затрат на ремонт основных средств (если иное не предусмотрено договором аренды), и 3) часть прибыли.
Особенность учета арендных отношений
Отражение арендных операций у арендодателя может производиться по одному из двух вариантов: 1) если аренда признана арендодателем одним из обычных видов деятельности, то арендная плата будет являться выручкой от продажи и учитывать ее следует на счете 90 «Продажи», а затраты, связанные с содержанием имущества, сданного в аренду, на счете 20 (вариант 1); 2) если аренда является дополнительным видом деятельности, то арендную плату учитывают в составе операционных доходов на кредите счета 91 «Прочие доходы и расходы», а затраты, связанные с содержанием имущества, сданного в аренду, в составе операционных расходов по дебету счета 91 «Прочие доходы и расходы» (вариант 2)
Виды аренды
Текущая (операционная) аренда отдельных объектов основных средств	Долгосрочная аренда целого комплекса основных средств (предприятий)	Финансовая аренда (лизинг) как с правом выкупа, так и без него

Т а б л и ц а 2.11

Дата добавления: 2014-11-18