2.1.3 определены расходы по сданному в аренду имуществу
02, 10, 70,69 идр.
2.1.4 списаны расходы по сданному в аренду имуществу
90-2
2.1.5 отражен финансовый результат
90-9 (99)
99 (90-9)
2.1.6 поступила арендная плата
51,50
Вариант 2
2.2.1 начислена арендная плата
91-1
2.2.2 начислен НДС с арендной платы
91-2
2.2.3 списаны расходы по сданному в аренду имуществу
91-2
02, 10, 70,26 и Др.
2.2.4 отражен финансовый результат
91-9 (99)
99 (91-9)
2.2.5 поступила арендная плата
50,51
3. Произведен капитальный ремонт за счет арендодателя:
3.1 подрядным способом
20, 25, 26, 19
3.2 хозяйственным способом
20,23,25,26
10,70,69,
4. Осуществлены капитальные вложения:
4.1 подрядным способом
08, 19
4.2 хозяйственным способом (с начислением НДС на стоимость СМР
08, 19
10, 70, 69,
5. Возвращено арендованное имущество
01 (ОС, переданные в ареду)
Арендатор
1. Получено арендованное имущество
2. Начислена арендная плата
20, 25, 26
60,76
2.1 учтен НДС
60,76
3. Уплачена арендная плата авансом
51,50
3.1 в дальнейшем
20, 25, 26, 19
4. Перечислена арендная плата
60,76
51,50
5. Произведен текущий ремонт арендатором:
5.1 подрядным способом
20, 25, 26, 19
60,76
5.2 хозяйственным способом
20, 25, 26
10,70, 69 и др.
6. Возвращено арендованное имущество
Т а б л и ц а 2.12
Определение лизинга
Слово «лизинг» происходит от английского «to lease», что означает «сдавать и брать имущество внаем».
Под лизингом понимается вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его (на основании договора лизинга) физическим или юридическим лицам (лизингополучателям) за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем
Регламентация лизинга
Лизинговые операции регламентируются Законом «О лизинге» от 29.10.98 г. № 164-ФЗ.
Значение лизинга
Лизинг служит средством активизации инвестиционной деятельности, развития и технического перевооружения производства, внедрения научно-технического прогресса, создания новых рабочих мест
Объекты лизинга
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относимое по действующей классификации к основным средствам, подлежащим свободному обращению на рынке.
В лизинг может передаваться практически любой объект, если он не уничтожается в одном производственном цикле. В зависимости от характера объекта различают:
· лизинг движимого имущества (транспортные средства; строительная техника; средства теле и дистанционной связи; станки; средства вычислительной техники и другое производственное оборудование, механизмы и приборы),
· лизинг недвижимого имущества (здания и сооружения производственного назначения).
Стороны лизинговых отношений
Лизингодатель —
юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества
Лизингополучатель — юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или индивидуальный предприниматель, получающий имущество в пользование по договору о лизинге
Поставщик лизингового имущества — предприятие - изготовитель машин и оборудования или другое лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинговой сделки
Виды лизинга:
Оперативный лизинг (operative leasing) – лизинг, при котором имущество передается лизингополучателю на срок, существенно меньший нормативного срока службы имущества.
Особенностью оперативного лизинга является то, что он не основан на принципе полной амортизации, т.е. предусмотренные по лизинговому соглашению платежи не покрывают полной стоимости оборудования. Лизингодатель предусматривает в дальнейшем либо пролонгацию срока лизинга (но уже на других условиях, отличных от первоначального контракта), либо продажу арендованного оборудования по остаточной стоимости.
Финансовый лизинг(finance leasing) представляет собой лизинг имущества с полной окупаемостью или с полной выплатой его стоимости.
При финансовом лизинге срок, на который оборудование передается во временное пользование, по продолжительности совпадает со сроком его полной амортизации. В условиях острой конкуренции использование финансового лизинга весьма эффективно, особенно в высокотехнологичных отраслях. Лизинг позволяет быстро и без резкого финансового напряжения обновлять производственные фонды, подвергающиеся стремительному моральному старению в связи с научно-техническим прогрессом (сложные компьютеры и другое электронное оборудование, медицинская техника, транспортные средства промышленного назначения)
Оценка финансового лизинга для инвестиционной деятельности:
Достоинства:
1. Лизинговое соглашение более гибко, чем кредитное, поскольку предоставляет возможность участникам сделки выработать наиболее удобную для них схему выплат. Выбор способа платежа (равномерное или нет перечисление денежных средств) — одно из важнейших условий лизингового договора.
2. Инвестирование в форме имущества, в отличие от предоставления денежных ссуд, снижает риск невозврата средств, поскольку у лизингодателей сохраняется право собственности на передаваемое имущество.
3. Наличие амортизационных и налоговых льгот (малые предприятия освобождены от уплаты НДС) способствует заключению взаимовыгодных соглашений с лизингополучателем путем уменьшения размера лизинговых платежей и установления удобного для сторон графика выплат.
Недостатки:
1. Лизинговые платежи, будучи завышенными по сравнению с выплатами по кредитным договорам, способны привести к росту цены продукции (работ, услуг) и снизить ее конкурентоспособность.
2. На лизингодателя ложится риск неполучения лизинговых платежей, если лизингополучатель окажется неплатежеспособным.
Особенность учета лизинговых операций:
зависит от того, на чьем балансе - лизингодателя или лизингополучателя - будет учитываться имущество в соответствии с условиями договора
studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав!Последнее добавление
