Примірний перелік робіт з поточного ремонту будівель і споруд

1. Фундаменти

1.1. Відновлення планування навколо будівлі.

1.2. Ремонт вимощення навколо будівлі з відновленням до 20 % загальної його площі.

1.3. Заміна окремої цеглини в огородженні зовнішніх приямків навколо підвальних приміщень.

1.4. Встановлення на розчин окремої ослабленої цегли у фундаментних стінах з внутрішнього боку підвальних приміщень.

1.5. Розчищення і зашпарування нещільностей у збірних і монолітних бетонних фундаментних стінах.

1.6. Ремонт лицювання фундаментних стін з боку підвальних приміщень, перекладення не більше 2% цегляної кладки облицьованих поверхонь.

1.7. Ремонт штукатурки фундаментних стін з боку підвальних приміщень в обсязі не більше 5%загальної площі оштукатурених фундаментних стін.

2. Стіни і колони

2.1. Установлення на розчин окремих ослаблених цеглин, що випали.

2.2. Розшивання розчином дрібних тріщин у цегляних стінах.

2.3. Відновлення захисного шару бетону залізобетонних конструкцій і панелей.

2.4. Розчищення і ретельне зашпарування вертикальних і горизонтальних швів великоблочних і великопанельних стін у місцях підвищеного продування і проникнення атмосферної вологи.

2.5. Ремонт кам’яного облицювання цоколя в обсязі до 10% загальної площі облицювання.

2.6. Укріплення затискачів, раніше встановлених на дерев’яних стінах.

2.7. Законопачування окремих місць у рубаних стінах.

2.8. Установлення захисних кутиків на цегляних і бетонних колонах.

3. Перегородки

3.1. Укріплення існуючих перегородок встановленням йоржів, клинів та ін.

3.2. Закладання отворів і просвітів верхньої частини перегородок при їхньому осіданні, а також у місцях прилягання до стін.

3.3. Установлення на розчині окремих послаблених цеглин у перегородках.

3.4. Заміна окремих порваних сіток у дерев’яно-сітчастих перегородках.

3.5. З’єднання чистих дощатих перегородок.

3.6. Заміна розбитого скла в заскленій частині перегородок.

4. Покрівлі і покриття

4.1. Підсилення стропильних ніг нашиванням обрізками дощок чи інших додаткових кріплень.

4.2. Установлення додаткових болтів і скоб у місцях послаблених з’єднань, стиків тощо.

4.3. Дрібний ремонт дерев’яних ферм покриття (підтягання болтів).

4.4. Відновлення захисного шару в місцях оголення арматури залізобетонних конструкцій(ферм, балок, плит покриття).

4.5. Дрібний ремонт пристроїв закривання і відкривання світлових ліхтарів.

4.6. Антисептичний і протипожежний захист дерев’яних конструкцій.

4.7. Ремонт слухових вікон.

4.8. Відновлення або ремонт виходів на дах.

4.9. Закріплення фальців і обтискання гребенів у сталевій покрівлі з промащенням гребенів і свищів замазкою.

4.10. Установлення різного роду латок на сталевій покрівлі.

4.11. Ремонт металевої покрівлі в окремих місцях із заміною до 10% загальної площі покриття

4.12. Заміна окремих плиток у черепичній та інших видах покрівлі з окремих плиток.

4.13. Ремонт окремих місць покрівлі з рулонних матеріалів з перекриттям до 20 % загальної площі покриття або повне покриття покрівлі без заміни існуючих елементів.

4.14. Ремонт окремими частинами настінних жолобів і карнизних спусків. Закріплення зірваних сталевих листів.

4.15. Ремонт чи відновлення покриттів навколо димових труб та інших виступних частин на покрівлі.

4.16. Закріплення сталевих парапетів, ремонт оголовків вентиляційних шахт газоходів, каналізаційних стояків та інших виступних частин на покрівлі.

4.17. Відновлення і ремонт драбин на дахах.

4.18. Періодичне пофарбування стальної покрівлі.

4.19. Періодичне промащування рулонних покрівель нафтобітумною мастикою.

4.20. Ремонт воронок внутрішніх водостоків.

5. Перекриття і підлоги

5.1. Відновлення захисного шару залізобетонних конструкцій перекриттів (прогонів, балок і плит).

5.2. Закладання вибоїн у цементних, бетонних і асфальтових підлогах (до 10% загальної площі).

5.3. Заміна окремих шашок на торцевій підлозі (до 10 % загальної площі).

5.4. Заміна пошкоджених і вставлення плиток, які випали, в керамічних, цементних, мармурових підлогах.

5.5. Ущільнення дощатих підлог.

5.6. Підклеювання окремих місць лінолеуму.

5.7. Дрібний ремонт паркетної підлоги.

5.8. Закріплення дерев’яних плінтусів і гантелей, що відстали, чи їх заміна.

5.9. Ремонт цементних плінтусів.

5.10. Додаткове утеплення горищних перекриттів з додаванням мастики і засипки.

6. Вікна, двері і ворота

6.1. Виправлення перекосів дверних полотен і воріт та закріплення їх металевими кутиками і нашиванням планок.

6.2. Закріплення переплетень з частковою заміною слупиків.

6.3. Улаштування нових кватирок.

6.4. Заміна розбитого скла, про мащення фальців замазкою.

6.5. Проконопачення віконних і дверних коробок у дерев’яних рубаних стінах, а також промащення зазорів між коробкою і стіною в кам’яних стінах.

6.6. Закладання тріщин під підвіконнями.

6.7. Заміна несправних віконних і дверних приладів.

6.8. Утеплення вхідних дверей і воріт.

6.9. Встановлення пружин на зовнішні двері.

7. Сходи і ганки

7.1. Закладання вибоїн у бетонних і кам’яних сходах, сходових площадках і в пандусах.

7.2. Заміна окремих зношених дощок у дерев’яних сходах і площадках.

7.3. Закріплення поручнів на сходових маршах із заміною окремих ділянок дерев’яного поручня.

8. Внутрішні штукатурні, облицювальні й малярні роботи

8.1. Ремонт штукатурки стін й стелі з попереднім оббиванням штукатурки (до 10%оштукатурених поверхонь стін і стелі).

8.2. Заміна облицювання стін (до 10 % загальної площі облицьованої поверхні).

8.3. Пофарбування приміщень і окремих конструкцій.

9. Фасади

9.1. Укріплення відпалих облицювальних плиток, архітектурних деталей чи цегли в перемичках, карнизах та інших виступних частинах будівлі (не більше 10 % загальної площі облицьованої поверхні).

9.2. Ремонт зовнішньої штукатурки в окремих місцях (до 5 % оштукатуреної поверхні фасаду).

9.3. Ремонт водостічних труб, воронок, колін, відводів, лотків, а також усіх зовнішніх сталевих і цементних покриттів на виступних частинах фасадів будівлі.

9.4. Пофарбування фасадів будівлі звичайними розчинами.

9.5. Очищення чи промивання від кіптяви і пилу фасадів, що облицьовані чи пофарбовані стійкими розчинами.

10. Центральне опалення

10.1. Промивання трубопроводів системи центрального опалення (щорічно після закінчення опалювального сезону).

10.2. Регулювання системи центрального опалення.

10.3. Усунення протікання у трубопроводі, пристроях і арматурі шляхом підтягання муфт, контргайок та ін.

10.4. Заміна окремих секцій опалювальних приладів і невеликих ділянок трубопроводів під час усунення протікань і засмічення у трубах.

10.5. Ремонт (у тому числі набивання сальників) і заміна в окремих приміщеннях регулювальної запірної арматури.

10.6. Укріплення існуючих гачків, хомутів, кронштейнів і підвісок, а також установлення додаткових засобів кріплення трубопроводів і пристроїв.

10.7. Утеплення розширювальних баків на горищі, зливних і повітряних труб.

10.8. Пофарбування трубопроводів і приладів.

10.9. Промивання конденсаційних горщиків і баків, грязьовиків.

11. Вентиляція

11.1. Усунення підсосів у повітроводах.

11.2. Закріплення існуючих підвісок, хомутів і цапф, а також встановлення додаткових засобів кріплення повітроводів.

11.3. Дрібний ремонт вентиляторів, калориферів, електромоторів і опорних пристроїв для них(фундаментів, площадок і кронштейнів).

11.4. Дрібний ремонт вентиляційних шахт, дефлекторів, жалюзі і ґрат.

11.5. Пофарбування повітроводів і вентиляційного обладнання.

12. Внутрішній водопровід і каналізація

12.1. Усунення протікання у пристроях і з’єднаннях водопровідних і каналізаційних труб.

12.2. Закріплення каналізаційних і водопровідних труб.

12.3. Утеплення водопровідних і каналізаційних труб у місцях охолодження.

12.4. Прочищення каналізаційних трубопроводів і приладів.

12.5. Заміна невеликих ділянок трубопроводів.

12.6. Ремонт і заміна арматури.

12.7. Заміна окремих пристроїв (бачків, унітазів, умивальників, раковин та.ін.).

13. Гаряче водопостачання

13.1. Очищення бойлерів від накипу і відкладів.

13.2. Дрібний ремонт насосних і моторних установок.

13.3. Заміна водорозбірних кранів, утеплення труб та інші невеликі за обсягом роботи аналогічно до перелічених у попередніх розділах «Центральне опалення» і «Внутрішній водопровід і каналізація».

14. Електроосвітлення і зв’язок

14.1. Перетяжка відвислої внутрішньої електропроводки і встановлення додаткового кріплення із заміною установлювальної арматури (вимикачів, патронів, розеток).

14.2. Заміна окремих ділянок електропроводки (до 10 %).

14.3. Зняття і відновлення електропроводки при виконанні робіт з поточного ремонту стін, перекриттів і перегородок.

14.4. Дрібний ремонт групових розподільних і запобіжних щитів і коробок.

10.3. Організація безпечного ведення робіт у разі залучення сторонніх суб’єктів господарювання, будівництво та ремонт на території закладу

Заклад, в якому немає власної будівельної бази, має право залучати сторонні організації для виконання ремонтних робіт. Будівельні роботи можуть проводитись як на виділеній (окремим входом) території закладу, що не допускає знаходження працівників закладу в зоні виконання будівельних робіт, так і на виділеній частині території (приміщення), що допускає використання працівниками будівельної організації об’єктів загального користування (інженерних комунікацій, будівель, приміщень, прибудинкової території).

Незадовільна організація будівельного виробництва, залучення організацій, працівники яких не мають достатнього фахового рівня, а також незнання специфіки території, де виконуються роботи, впливають на ефективність будівельного виробництва, якість виконаних робіт та приводять до зростання виробничого травматизму.

• Затвердити посадові інструкції та інструкції з охорони праці.

• Організувати роботу котельні відповідно до вимог ДНАОП 0.00.-1.26-96.

Дата добавления: 2014-12-16