Статья 91. Обязанности собственников земельных участков

Статья 90. Права собственников земельных участков

Статья 89. Общая совместная собственность на ЗУ

1. ЗУ может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

2. В общей совместной собственности находятся земельные участки:

• а) супругов;
• б) членов фермерского хозяйства, если иное не предусмотрено соглашением между ними;
• в) совладельцев жилого дома.

3. Владение, пользование и распоряжение ЗУ общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

4. Совладельцы ЗУ, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли.

5. Раздел ЗУ, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли совладельца, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

1. Собственники земельных участков имеют право:

• а) продавать или другим путем отчуждать ЗУ, передавать его в аренду, залог, наследство;
• б) самостоятельно хозяйствовать на земле;
• в) собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную продукцию;
• г) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на ЗУ общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли;
• г) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом;
• д) сооружать жилые дома, производственные и иные строения и сооружения.

2. Нарушенные права собственников земельных участков подлежат восстановлению в порядке, установленном законом.

1. Собственники земельных участков обязаны:

• а) обеспечивать использование их по целевому назначению;
• б) соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды;
• в) своевременно уплачивать земельный налог;
• г) не нарушать права собственников смежных земельных участков и землепользователей;
• г) повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли;
• д) своевременно предоставлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом;
• е) соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон;
• е) сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем;
• ж) за свой счет привести ЗУ в прежнее состояние в случае незаконного изменения его рельефа, за исключением осуществления такого изменения не собственником ЗУ, когда приведение в прежнее состояние осуществляется за счет лица, незаконно изменившего рельеф.

2. Законом могут быть установлены другие обязанности собственников земельных участков.

Глава 15 - Право пользования землей

Дата добавления: 2014-12-27