КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Решение. Как оформлять решения? (Оформление решения)
Как оформлять решения? (Оформление решения). Решение собрания так же должно быть составлено в письменной форме, подписано председателем и секретарем, а также членами счетной комиссии. Решение является неотъемлемой часть протокола собрания. Законом установлено, что решения общего собрания собственников должны быть доведены до сведения всех собственников помещений, в том числе и не принявших участие в собрании, в течение десяти дней со дня принятия этих решений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ). Собственник не участвующий в принятии решений на общем собрании, обязан им подчиняться. Образец решения общего собрания собственников дома
общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: г.Северск «____» ___________ 2005 г. Томской обл. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: состоялось «___» ______________ 2005 г. в __ час. __ мин. в помещении _______________________________ (место проведения) или (в заочной форме)собственников помещений многоквартиного дома по адресу: _________________ с учетом гр.7бщей площадью ____________ Присутствовали собственники помещений (их представители), подтвердившие свои полномочия на участие в собрании с правом голоса, в количестве __ человек, обладающих голосами в количестве __ (_____% от общего числа голосов). На собрании председательствовал: _______________________________________________________________ Повестка собрания прилагается. Результаты голосования по первому вопросу
Большинством голосов принято решение: __________________________________________________________
Результаты голосования по второму вопросу
Большинством голосов принято решение: __________________________________________________________ Результаты голосования по третьему вопросу
Большинством голосов принято решение: __________________________________________________________
Председатель собрания _________________ (подпись) Секретарь собрания _________________ (подпись) Счетная комиссия _________________ (подпись) Решение хранится ____________________________________________________________ |
Итак, организатором первого общего собрания собственников в доме может быть любой собственник или их группа.
Количество голосов на собрании у каждого собственника пропорционально
размеру принадлежащей ему площади в этом доме. Проще говоря, можно считать, что у собственника столько голосов, сколько квадратных метров ему принадлежит.
Собрание правомочно (может принимать большинство решений), если в нем принимают участие собственники более чем половины жилых площадей в доме.
Для решения некоторых вопросов необходимо, чтобы «за» было не менее двух третей голосов. Это как раз выбор способа управления домом, реконструкция дома, строительство хозпостроек, ремонт общего имущества, передача в пользование общего имущества. Для создания ТСЖ достаточно половины голосов от общего количества плюс один голос. Все остальные вопросы решаются большинством от присутствующих на собрании.
|
|
Решения собрания обязательны для всех собственников, даже если они не принимали участия в собрании.
Представленные формы документов по проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, необходимо корректировать с учетом особенностей каждого многоквартирного дома, формы проведения общего собрания.
Примерная повестка первого собрания предполагает все возможные вопросы, которые необходимо решить на собрании. При этом, в зависимости от выбранного способа управления, голосование может происходить только по необходимым вопросам (с учетом выбранного способа управления.
Специалисты Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации города готовы ответить на любые вопросы по телефонам: 54-10-32, 54-17-50. Так же вы можете обратиться по адресу: Мира, 4а, каб. 204, 206 или по E-mail: [email protected]
Автор статьи:
ведущий специалист Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Ирина Михайловна Баталова
Приложение на формате А3
образец реестра собственников помещений дома
Реестр собственников жилых и нежилых помещений дома, расположенного по адресу: __________________________________________________ | |||||||||||
№ жилого помещения | сведения о собственниках | общая площадь помещений дома, м2. | общая площадь квартиры, м2. | доля в общем имуществе дома | Сведения о льготах или субсидиях | кол-во голосов пропорционально площади помещения, с учетом доли в собственности | подпись собственника или его представителя | ||||
ФИО собственника и (или) проживающего по договору соцнайма | Год рождения | Паспорт-ные данные | доля в собствен-ности помещения | данные документа о праве собствен-ности и (или) договора соцнайма | |||||||
|
|
|
Дата добавления: 2015-01-03; Просмотров: 371; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет