КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Тема 7. Договор социального найма
Тема 6. Обеспечение граждан жилыми помещениями 1. Право граждан на получение жилого помещения, его сущность и условия реализации. Принадлежность к указанной в законе категории граждан и её значение. Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Постоянное проживание в населённом пункте. 2. Осуществление права на получение жилого помещения. Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очерёдность предоставления жилых помещений. 3. Юридическое значение решения о предоставлении гражданину жилого помещения. Нормы жилой площади: виды и юридическое значение. Дополнительная жилая площадь. 4. Порядок заселения освободившихся комнат в коммунальных квартирах. 5. Ордер на жилое помещение (решение о предоставлении жилого помещения): понятие, виды, юридическая природа и значение. Признание ордера недействительным: порядок, основания, последствия.
жилого помещения 1. Понятие и виды договоров найма жилого помещения, порядок их заключения и соотношение с ордером. Типовой договор социального найма. 2. Понятие и стороны договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. Права и обязанности членов семьи нанимателя. Понятие, содержание, стороны договора коммерческого найма жилого помещения, его отличие от договора аренды и договора социального найма. 3. Предмет договора социального найма. Требования, которым должно удовлетворять предоставляемое жилое помещение. Квартирная плата: размер, льготы, сроки внесения и последствия просрочки. 4. Право пользования жилым помещением и право на жилую площадь: понятие, содержание, юридическая природа и назначение.
Правила пользования жилыми помещениями. 5. Договор поднайма жилого помещения: понятие, порядок и условия заключения. Предмет и срок договора поднайма. Содержание права пользования жилым помещением, принадлежащего поднанимателю. Ответственность поднанимателя. Временные жильцы: порядок и условия вселения и выселения из занимаемого жилого помещения. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующим. Бронирование жилых помещений. 6. Изменение договора социального найма: понятие, значение, виды. Заключение одного договора вместо нескольких. Замена нанимателя одним из членов его семьи. Изменение в объекте: переустройство и перепланировка жилого помещения, увеличение площади жилого помещения. Изменение в субъектном составе жилищного правоотношения. Замена наймодателя. 7. Основания прекращения договора социального найма жилого помещения, их классификация. Прекращение договора социального найма при отсутствии принуждения: по желанию нанимателя; в связи с гибелью предмета найма или смертью нанимателя; в результате приватизации. 8. Расторжение договора социального найма по требованию наймодателя и выселение нанимателя и членов его семьи. Гарантии жилищных прав и интересов граждан при расторжении договора социального найма. Выселение с предоставлением благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления жилого помещения.
Дата добавления: 2015-01-03; Просмотров: 378; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |