Гражданско-правовой договор как основная юридическая форма предпринимательской деятельности 3 страница

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона (как, например, это обычно имеет место по договорам страхования).

Если суд выносит решение о расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств, он по требованию любой из сторон должен определить последствия расторжения договора, ис­ходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

В отличие от расторжения изменение договора в связи с сущест­венными изменениями обстоятельств допускается по решению суда при наличии одновременно тех же самых условий, но - только в исключи­тельных случаях, когда расторжение договора противоречит обществен­ным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Следует иметь в виду, что нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор. поскольку и договор, и основанное на нем обязательство прекращаются вследствие их надлежащего исполнения (ст. 408 ГК РФ). Поэтому нельзя расторгнуть или изменить то, чего к моменту изменения или расторжения уже не существует.

Так, если стороны заключили договор купли-продажи квартиры, нотариально его удостоверив и зарегистрировав в учреждении юстиции, и исполнили этот договор (продавец передал в собственность покупателя квартиру, а последний заплатил продавцу покупную цену), то в дальнейшем они не могут прийти к соглашению об изменении или расторжении этого договора, поскольку он прекратил свое существование в момент его надлежащего исполне­ния.

Последствия изменения и расторжения договора. В случае изменения договора изменяется и основанное на нем обязательство - в той части, в какой был изменен лежащий в его основе договор. Так, если стороны в договоре аренды договорились об увеличении арендной платы на будущее время, то арендодатель вправе требовать арендных платежей в соответствующем соглашению об изменении договора размере. Иные условия договора (срок, порядок пользования предметом аренды и др.) сохраняются в неизменном виде.

При расторжении договора он прекращает свое действие и вместе с этим прекращается и основанное на нем обяза­тельство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от лежащих на них обязан­ностей.

Дата добавления: 2014-12-25