Составление локальной сметы на общестроительные работы

Порядок составления сметной документации

Введение

В этом подразделе должен дать небольшой текстовой материал, в котором необходимо указать:

название территориального района строительства- из данных КР ТОСП;

исходные данные для составления сметных расчетов(калькуляция или ведомость объемов работ);

вид нормативной литературы, используемой при составлении смет;

выбранный метод расчета стоимости строительства;

на какую дату определена общая стоимость строительного объекта указать коэффициент пересчета в текущий уровень цен;

указать название норматива и величину процентных норм накладных расходов, сметной прибыли.

Определение объёмов работ

Одним из элементов для определения сметной стоимости строительства здания или сооружения служат объемы строительных работ. Подсчет объемов работ производится по чертежам и спецификациям, которые выполняют в курсовом проекте по дисциплинам «Архитектура зданий и сооружений» и «Технология и организация строительного производства», составляется ведомость объемов работ, которая является исходной для составления калькуляции и служит, исходным документом для выполнения сметных расчетов.

При определении сметной стоимости строительства проектируемых зданий и сооружений сметная документация в курсовом проекте составляется в 3 этапа:

1 этап - локальная смета на общестроительные работы

2 этап - объектная смета

3 этап - сводный сметный расчет

При составлении локальной сметы на общестроительные работы (форма №1) необходимо использовать сборники ФЕР-2001 или ТЕР-2001 и системы переводив индексов цен на строительно-монтажные и ремонтные работы к базисному уровню цен 2001 года, которые представлены в Расчетных индексах цен пересчета стоимости строительно-монтажных работ для территории Смоленске области на текущий квартал (РИЦ).

Из сборников ТЕР - 2001 подбираются расценки, которые соответствуют видам работ, описанным в ведомости подсчета работ(калькуляции). Расценки группируются в разделы по видам работ (земляные работы, фундаменты и т.д.), последовательность разделов в свою очередь расставляется в соответствии с технологией производства строительно-монтажных работ в бланк локальной сметы (Форма №1).

Составляя локальную смету необходимо помнить, что все расценки подразделяются на открытые и закрытые.

Закрытые расценки - расценки в которых определена полная стоимость всех ресурсов по структурным элементам затрат.

Открытые расценки - расценки в которых определена не полная cтоимость всех ресурсов по структурным элементам затрат и неучтенные элементы выделены. Неучтенные ресурсы необходимо учитывать отдельной строкой в локальной смете в базовой стоимости, т. е. в уровне на 1.01.2001 года.

Нормативы накладных расходов на строительно-монтажные работы по видам строительства даны в процентах от ФОТ основных рабочих и механизаторов в соответствии с МДС 81-33.2004 (приложение N 1).

Сметная прибыль на строительно-монтажные работы определяется по норме в процентах от ФОТ основных рабочих и механизаторов в соответствии МДС 81-25.2001. Общеотраслевой норматив прибыли на СМР от ФОТ составляют 65%.

Дата добавления: 2015-03-29