Экономическая и земельная рента

Цена земли зависит от: * размеров земел ренты *ставки сс %.

Покупается право на получение регулярного дохода в течение неопределенного периода времени. Цена земли должна рассчитываться как дисконтированная стоимость. Принципы установления ренты как и в случае др. факторов производства. Рента - доход от какого-л ф пр-ва, S кот не эластично.

Z_земли = рента / величина ссудного процента*100%

Землевладение -признание права физ или юр лица на опр участок земли на исторически сложившихся основаниях. Землепользование - пользование землей в установленном обычаем или законом порядке. Пользователь земли не обязательно является ее собственником.

Земельная рента - добавочн доход, кот получает предприниматель, благодаря использованию: естественного плодородия земель; в зависимости от добавочных вложений.

Арендная плата - платежи за польз-ие участков, кот включ ренту, плату за польз-ие зданиями и % на вложенный капитал.

P MC P P

AC MC MC

AC A

Q Q Q

2000 Ц/га 1800 Ц/га 1500 Ц/га

дифрента I - это доп доход, кот получают на лучших и средних по плодородию и местоположению участках земли. Данный вид ренты получают землевладельцы.

Дифф рента II - доп доход, кот получают в результате вложений капитала в худшие участки земли, позволяющие улучшить плодородие земли.

Абсолютная рента - это эк форма реализации собственности на худшие участки земли. Разница между валовой выручкой, полученной от реализации сельскохозяйственной продукции и затратами предпринимателя на их производство.

Экономическая рента - это разница между платой за ресурс и минимальной платой, необходимой для того, чтобы этот ресурс был предложен.

Дата добавления: 2015-04-24