Понятие и формы собственности в РФ

Понятие вещного права

Общие положения о праве собственности

Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей к субъектам гражданских правоотношений.

Юридическая специфика/особенность вещных прав:

-абсолютный характер – обладателю вещного права противостоит неопределенный/неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его прав на вещь, а владельцу обязательственного правоотношения противостоит круг лиц, причём конкретный круг лиц, и только этот круг лиц обязан не нарушать его прав;

-вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи, которое дает возможность использовать соответствующую вещь в своих интересах без участия третьих лицах (в обязательственных отношениях управомоченное лицо может удовлетворить свой интерес только с помощью определенных действий обязанного лица);

-вещные права защищаются при помощи особых вещно-правовых исков;

-их объектом могут служить только индивидуально-определенные вещи, а поэтому с гибелью этой вещи автоматически прекращается и вещное право на нее (объектом обязательственного права является поведение обязанного лица, то есть должника);

-круг вещных прав и их содержание в отличие от обязательственных прав очерчен законом (ст.209, 216) – лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав, а что касается обязательственных прав, то здесь нужно вспомнить статью 8.

Вещные права:

-право собственности;

-ограниченные вещные права (перечень в ст.216: право хозяйственного ведения – ст.294, право оперативного управления – ст.296, право пожизненного наследуемого владения земельным участком – ст.265, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком – ст.268, сервитуты, к этому перечню, который носит примерный характер («в частности»), можно добавить право владения имуществом до приобретения на него права собственности в силу приобретательной давности – ст.234, залоговое право, но только в том случае, если объектом залога является вещь, а не имущественные права, право члена кооператива на кооперативную квартиру, дачу, гараж и иное помещения для их выкупа, право членов семьи собственника на пользование жилым помещением – ст.292 и другие (например, удержание)).

В научном понимании собственность – не правовая, а экономическая категория. Как экономическая категория характеризует отношения в обществе между гражданами и другими субъектами по поводу материальных благ, необходимых любому обществу. Экономические отношения собственности – это всегда общественные отношения по присвоению орудий труда или средств производства, а также предметов потребления. Присвоение материальных благ означает прежде всего принадлежность конкретным лицам или всему обществу, но при этом присвоение характеризуется как и процесс создания новых предметов, их переработки и преобразования. Присвоенность или принадлежность объектов определенным лицам означает возможность использовать такую вещь самостоятельно, в своем интересе, в своей воле, по своему усмотрению. Собственность в ее экономической сущности означает полное хозяйственное господство лица над принадлежащим ему имуществом. В зависимости от субъектов права, которым принадлежит собственность, различаются следующие формы: частная, государственная, муниципальная, иные формы собственности (КРФ, ст.8). Частная собственность бывает граждан и юридических лиц. Государственная собственность – собственность РФ, то есть федеральная, а также собственность субъектов.

Право собственности, его содержание, субъекты и объекты

Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, закрепляющих и охраняющих отношения по принадлежности имущества субъекту, а также по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Право собственно в субъективном смысле – это охраняемая законом возможность конкретного субъекта гражданского права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, но в пределах, непротиворечащих закону, но и не нарушая при этом права, но и охраняемые законом интересы других лиц.

Содержание субъективного права собственности составляют три правомочия: владение, пользование и распоряжение. Владение – основанная на законе возможность иметь вещь в своем обладании, при этом речь идет о хозяйственном господстве над вещью, это хозяйственное господство вовсе не требует, чтобы собственник находился в постоянном контакте с данной вещью. Для владения квартирой не обязательно жить в ней, никогда её не покидая. Владение бывает законным и незаконным. Законное владение – это такое владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, то есть на юридический титул владения (титульное владение). Незаконное владение не опирается на правовое основание, именно поэтому оно является беститульным. Незаконные владельцы делятся на добросовестных и недобросовестных. Владелец считается добросовестным, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестный владелец знал или должен был знать о незаконности своего владения.

Пользование – юридически обеспеченная возможность эксплуатировать вещь путём извлечения из неё полезных свойств.

Распоряжение – юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совершения в отношении любых юридических действий (продать, подарить, выбросить, отдать в залог, сдать в аренду).

Вышеперечисленные полномочия могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам.

Некоторые ограничения на собственника накладывает закон. Ограничения собственника:

-установление целевого назначения ряда объектов собственности (ст.260 – земли, ст.288 – жилых помещений):

-запрещение распоряжения собственностью в случаях, предусмотренных законом (ст.601).

Признаки, отличающие право собственности от ограничено-вещных прав:

-право собственности – это наиболее полное вещное право, только в содержание права собственности входит в полном объеме такое правомочие как распоряжение имуществом, обладатель же другого вещного права может распоряжаться имуществом только с разрешения собственника

-право собственности зависит только от закона, но не от других лиц, другие же вещные права определяются как законом, так и усмотрением собственника этого имущества:

-право собственности позволяет собственнику всегда использовать свое имущество в своих интересах, а другие же обладатели вещных прав используют их в не только своих интересах, но и в интересах собственника;

-право собственности в отличие от других вещных прав самостоятельно, то есть оно существует независимо от других прав и неограниченно во времени, а другие вещные права производны от права собственности и могут ограничиваться во времени.

Субъектами права собственности в соответствии с пунктом 2 ст.212 могут быть граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования. Они все имеют по отношению к своей собственности равный объем полномочий. Объектом права собственности может быть почти все. В гражданском кодексе особенно выделяются два объекта – земля и жилые помещения. Некоторые виды имущества могут принадлежать только определенным субъектам (казна – только федеральным субъектам), кроме того законом определяются такие виды имущества, которые могут находиться в государственной или в муниципальной собственности.

Дата добавления: 2015-05-10