Контрольные работы 2 страница

Какие юридические факты необходимы для прекращения права собственности на часть дома? Были ли установлены все юридические факты, необходимые для вынесения данного решения?

3. Между собственниками прилегающих друг к другу земельных участков возник спор, кто имеет право на сбор плодов фруктовых деревьев, корни которых расположены на одном участке, а ветви с плодами свешиваются на другой участок. Собственник участка, на котором растут деревья, настаивал на том, что право сбора плодов принадлежит ему, поскольку именно корни питают деревья. Собственник другого участка полагал, что его власть распространяется не только на поверхность земельного участка, но и на все, что простирается над ним. К тому же плоды созревают благодаря солнечным лучам, падающим на его участок, а он вовсе не обязан допускать соседа на свой участок для сбора плодов.

Как разрешить возникший спор?

4. Инкомбанк обратился в арбитражный суд г. Москвы с иском к АО «Инком» о прекращении использования в названии ответчика товарного знака «Инком», поскольку оно аналогично или, по крайней мере, почти аналогично (и может вводить в заблуждение партне­ров) названию банка, зарегистрировавшему товарный знак «Инкомбанк». Кроме того, по мнению истца, это позволяет ответчику безвозмездно использовать имидж банка при осуществлении своей деятельности (АО занимается риэлтерской деятельностью и продажей машин).

Решите спор.

Вариант 14

1. Юридическое значение судебной практики.

2. Михайлов и Зайцева проживали совместно без регистрации брака. В течение совместной жизни был построен дом. После прекращения совместной жизни возник спор о разделе дома, с которым стороны и обратились в суд. Суд признал дом их совместной собственностью и разделил поровну.

Михайлов обжаловал это решение суда, указав в кассационной жалобе, что Зайцева нигде не работала в течение всей совместной жизни, дом был построен на деньги, которые заработаны им. Брак не был зарегистрирован в органах ЗАГС, в силу чего положения ст. 256 ГК РФ и нормы семейного права в данном случае не применимы.

Имеются ли в данном случае юридические факты, необходимые для возникновения общей совместной собственности на жилой дом? Изменится ли решение, если у Зайцевой и Михайлова есть совместный несовершеннолетний ребенок, который остался проживать с матерью?

3. Николаев, собственник небольшого дома, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушении дома на 75 % земельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был передан Константинову как строительный материал.

Константинов в течение лета полностью восстановил дом, перепланировал и капитально отремонтировал.

Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев и потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов обратился в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие.

Решите спор.

4. По просьбе своего приятеля Пискарева Заславский согласился перевезти на принадлежащей ему легковой машине купленный Пискаревым цветной телевизор. В пути следования Заславский не справился с управлением, и машина перевернулась. Водитель и пассажир не пострадали, а телевизор, находящийся в багажнике, оказался полностью разбитым.

Пискарев потребовал от Заславского возместить стоимость телевизора, пришедшего в негодность. Заславский отказывался от предъявленного требования, т.к., по его мнению, он оказывал Пискареву товарищескую услугу, тем более что никакого договора они не заключали, денег за перевозку он не получал, а поэтому никаких обязательств между ними не возникло. Сам же Заславский потерпел гораздо большие убытки, и на ремонт машины ему потребуется затратить очень большую сумму.

Пискарев настаивал на удовлетворении своего требования.

Кто прав в этом споре? Возникло ли в данном случае гражданско-правовое обязательство?

Вариант 15

1.Отличие правоспособности и дееспособности.

2. Государственная налоговая инспекция Куйбышевского района г. Омска обратилась в Арбитражный суд Омской области с иском о ликвидации общества с ограниченной ответственностью «Алекс», т.к. ответчиком не сформирован заявленный уставной фонд, не открыт расчетный счет в банке, не представлено ни одного отчета о финансово-хозяйственной деятельности.

Арбитражный суд в иске ГНИ отказал со ссылкой на то, что не имеется законодательных актов, предусматривающих ликвидацию юридических лиц по указанным основаниям.

Дело было передано в апелляционную инстанцию.

Назовите основания ликвидации юридического лица. Какие нормы нарушены по условиям задачи? Каково, по вашему мнению, будет решение апелляционной инстанции?

3. Соловьев заключил договор подряда на ремонт своей дачи с бригадой рабочих. При разборке печи один из рабочих обнаружил шкатулку с золотыми монетами и драгоценностями. Узнав об этом, собственник дачи потребовал передачи ему драгоценностей, заявив, что принадлежат ему, поскольку он их нашел. На свою долю ценностей также стали предъявлять претензии другие члены бригады. Органы милиции обнаруженные ценности изъяли и передали финансовому органу, который зачислил их в доход казны.

В каком порядке может быть разрешен данный спор?

4. Собственники двух расположенных по соседству дач заключили договор о том, что будут поочередно производить весеннюю и осеннюю уборку обоих примыкающих к дачам земельных участков. Но так как участок Федорова вдвое больше участка Семенова, было также условлено, что за уборку, произведенную Семеновым, он получает от Федорова доплату в размере 100 рублей.

Первым уборку произвел Федоров. Но когда свои обязанности выполнил Семенов, Федоров от уплаты денег отказался, сославшись на то, что их договор не имеет юридической силы и носит чисто бытовой характер.

Обоснованы ли соображения Федорова?

Вариант 16

1. Соотношение понятий «товарный знак» и «знак обслуживания».

2. Унитарное предприятие «Свет», основанное на праве хозяйственного ведения, длительное время испытывало трудности со сбытом своей продукции. Это повлекло резкое уменьшение его оборотных средств и в связи с этим задолженность по расчетам за поставки сырья.

Кредиторы после безуспешных попыток получить причитающиеся им средства решили обратиться с иском к Российской Федерации как учредителю предприятия и собственнику его имущества. Они полагали, что в соответствии со ст. 399 ГК их иски должны быть удовлетворены, поскольку государство несет субсидиарную ответственность по обязательствам созданных им унитарных предприятий.

Возможно ли удовлетворение иска кредиторов?

3. К фермерскому хозяйству Иванова пристала корова. Поскольку ее было нечем кормить, фермер забил корову, мясо и шкуру продал. Через два месяца объявился хозяин коровы.

Какие требования и кому он может предъявить?

4. Родители Иванова Саши. Борисова Максима и Шумиловой Ольги проживали в одной квартире и решили устроить для детей новогоднюю елку. На праздник также была приглашена одноклассница детей Юлаева Наташа. Все дети были одеты в костюмы сказочных героев, а Наташа – в сшитый из марли костюм Снегурочки. Елка, расположенная в большой комнате, была украшена игрушками и зажженными свечами из парафина.

Дети играли в этой комнате, а родители сидели за праздничным столом в другой комнате. Родителей Наташи не было. Неожиданный крик встревожил родителей. Они бросились в комнату и увидели девочку, объятую огнем. Оказывается, упавшая свеча мгновенно воспламенила марлевое платье Наташи, огонь причинил девочке ожоги, повлекшие ее инвалидность. Мать Наташи предъявила иск к Ивановым, Борисовым и Шумиловым о возмещении ущерба, причиненного несчастным случаем.

Суд удовлетворил исковые требования Юлаевой, взыскав с ответчиков солидарную сумму ущерба. В кассационной жалобе ответчики просили отменить решение суда, считая неосновательным применение к ним солидарной ответственности за причиненный вред.

Основательна ли жалоба истцов?

Вариант 17

1. Сравнение хозяйственных товариществ и обществ.

2. Индивидуальный предприниматель Иванов решил организовать предприятие в форме товарищества на вере. Найдя заинтересованную фирму, Иванов предложил ей в новом предприятии роль полного товарища, сохранив за собой статус вкладчика. В учредительном договоре товарищества было предусмотрено, что руководить будет сам Иванов в качестве директора. Поскольку доля Иванова в складочном капитале составляла 90 %, предприятие получило название «Иванов и компания». Вскоре второй участник попытался отстранить Иванова от руководства на том основании, что, будучи вкладчиком, Иванов мог руководить товариществом лишь на основе доверенности, которая ему не выдавалась. Иванов же в ответ заявил, что ему как директору вообще не требуется доверенность. Спор был передан на рассмотрение третейского суда.

Решите спор.

3. Члены крестьянских хозяйств Иванова и Петрова заключили договор купли-продажи коровы. Петрова полностью выплатила причитающуюся сумму, но, поскольку не заготовила кормов, оставила корову у Ивановой, договорившись, что в мае (не позднее 20 числа) корова будет доставлена продавцом покупателю.

В мае Иванова заболела, поэтому смогла отправиться с коровой в соседнюю деревню только в середине июня. Перегоняя корову через мостик, Иванова поскользнулась и упала вместе с коровой в реку. Иванова и корова погибли.

Петрова потребовала от крестьянского хозяйства, в которое входила Иванова, возврата денег, уплаченных за корову. Члены крестьянского хозяйства не согласились с заявленным требованием и потребовали от Петровой возмещения расходов на прокорм коровы.

Решите дело.

4. Пароходство имело исполнительный лист на удержание из заработной платы Подрезова в возмещение причиненного ущерба в связи с хищением дорогостоящего инструмента ко взысканию исполнительный лист не передавался в связи с длительной болезнью Подрезова.

Через семь месяцев после вступления в законную силу решения суда, на основании которого был выдан исполнительный лист, Подрезов умер, и пароходство потребовало возмещения ущерба из стоимости наследственного имущества, полученного женой умершего. Жена Подрезова возражала против удержания, указывая, что долговое обязательство мужа носило строго личный характер и со смертью должника прекратило свое действие.

Имело ли место в данном случае правопреемство?

Вариант 18

1. Специфика акций как ценных бумаг.

2. В связи с расторжением брака между супругами Корниловыми возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Корнилов настаивал на том, чтобы все имущество, состоящее из мебельного гарнитура, столового и чайного сервизов, библиотеки художественной литературы было поделено с учетом его стоимости.

Корнилова же возражала против такого раздела, указывая, что при подобном разделе произойдет обесценение вещей. Она предложила Корнилову взять мебельный гарнитур, а ей передать чайный и столовый сервизы. Что касается книг, то она готова их поделить по собраниям сочинений авторов. При этом из полного собрания Пушкина А.С. она просила только последний том, содержащий личную переписку.

Какое решение должен вынести суд? Какая классификация вещей должна быть применена в данном случае?

3. По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель закупил для арендатора у продавца оборудование, которое было передано по приемо-сдаточному акту. В связи с возникшим по не установленным причинам на предприятии арендатора пожаром оборудование пришло в негодность и восстановлению не подлежит.

Кто понесет имущественные последствия уничтожения оборудования?

4. Гаврилина и Хотовцева, проживавшие в квартире, расположенной над складом одного из торгов, ушли на работу, оставив в ванной комнате незакрытым водопроводный кран. Вода просочилась на территорию склада, и товары, лежащие на верхних полках, подмокли. Ущерб составил 25 тысяч рублей. Торг обратился в суд с иском о возмещении суммы ущерба.

Гаврилина считала, что ущерб должна возмещать Хотовцева, поскольку она уходила из квартиры последней, Хотовцева же полагала, что ущерб должна возмещать Гаврилина, т.к. она последняя пользовалась ванной комнатой.

Районный суд признал Гаврилину и Хотовцеву солидарными должниками и взыскал по 12 500 рублей с каждой.

Согласны ли вы с решением суда?

Вариант 19

1. Сравнение простого и переводного векселя.

2. Петрухин продал приватизированную квартиру Соловьеву. Когда последний стал готовиться к переезду, то выяснил, что одна из комнат в приобретенной квартире сдана внаем Гришину сроком на 5 лет, о чем при заключении договора купли-продажи Соловьев не был извещен.

Соловьев потребовал расторжения договора купли-продажи и возврата ему уплаченной денежной суммы. Петрухин отказался выполнить данное требование, ссылаясь на то, что Соловьев сам должен был навести справки о лицах, проживающих в квартире, и, что договор не только заключен, но и уже исполнен. Соловьев обратился с иском в суд.

Каковы особенности продажи жилых помещений? Какое решение должен вынести суд?

3. Художник Рощин, находясь в Доме творчества, написал картину, на которой изображен зимний пейзаж. При этом для написания картины он использовал холст и краски художника Никитина, который в это время отлучился из Дома художника. Узнав, что на картину пошли его холст и краски, Никитин потребовал передать картину ему. При этом он пояснил, что давно хотел иметь в коллекцию картину Рощина, сейчас же ему подвернулся такой случай, тем более что картина особенно удалась Рощину.

Рощин с этим не согласился и в свою очередь предложил оплатить Никитину холст и краски. Поскольку в Дом творчества он приехал с пустыми руками, но, увидев зимний пейзаж, не смог удержаться, чтобы не написать его.

Поскольку Рощин и Никитин не могли договориться между собой, они обратились за консультацией к юристу.

Дайте консультацию.

4. Пенсионер Орехов передал свой дачный дом и земельный участок Гришину в собственность с условием его пожизненного содержания с иждивением. Гришин обеспечивал Орехову потребность в жилье, питании, одежде и ежемесячно снабжал деньгами на карманные расходы. Через четыре года Гришин погиб в автокатастрофе. Его сын, будучи единственным наследником, отказался от дальнейшего содержания Орехова. Орехов же считал, что эта обязанность перешла к наследнику вместе с правом собственности на дачу.

Прекратилось ли обязательство по содержанию Орехова со смертью Гришина или оно перешло по наследству?

В случае существенного нарушения Гришиным обязательства по выплате содержания мог бы Орехов потребовать возврата своего имущества и вправе ли бы Гришин потребовать компенсации своих расходов?

Вариант 20

1. Правовой режим недвижимого имущества.

2. Известная эстрадная певица во время гастролей в одном из городов Поволжья обнаружила кафе, в названии которого было использовано ее собственное имя. Не зная, как на это следует реагировать, певица обратилась в юридическую консультацию со следующими вопросами:

1. Могут ли третьи лица использовать ее имя без ее согласия?

2. Что составляет содержание ее права на имя и как она может защитить это право?

Дайте ответы на эти вопросы.

3. Ивашина нашла в помещении вокзала дамскую сумку, в которой обнаружила деньги в сумме 600 рублей и нитку жемчуга. Сумку со всем содержимым она сдала в милицию. Дежурный милиционер пояснил ей, что собственник вещи обязан ей выдать вознаграждение в размере 25 % от стоимости вещей. Впоследствии было установлено, что вещи принадлежат Мироновой, которая отказалась уплатить вознаграждение Ивашиной и переслала ей по почте 100 рублей в знак благодарности.

Подлежит ли выплате вознаграждение и кому?

4. Банк, руководствуясь условиями кредитного договора, перечислил по указанию заемщика сумму кредита его контрагенту. В установленный срок задолженность заемщиком не была погашена.

Банк обратился с иском о взыскании задолженности к заемщику и предприятию, которому была перечислена сумма кредита. Получатель суммы в заключении кредитного договора не участвовал. Арбитражный суд пришел к выводу, что заемщик и лицо, фактически использовавшее кредит, несут солидарную ответственность за исполнение обязательства, вытекающего из кредитного договора.

Согласны ли вы с выводами Арбитражного суда?

Вариант 21

1. Проблема денежной компенсации морального вреда применительно к юридическим лицам

2. Гражданин С., проходя по одному из универмагов, увидел, что в нем продаются футболки с его изображением. Изображение точно соответствовало фотографии, которую он недавно сделал в одном ателье. Гражданин С. обратился в юридическую консультацию с вопросом, нарушены ли его права и возможна ли их судебная защита. Какой ответ должен быть дан гражданину С.?

3. Козлова обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи ценных бумаг (акций), ссылаясь на то, что они являлись совместной собственностью супругов и для оформления сделки требовалось нотариально удостоверенное согласие другого супруга, она же его не давала.

Районным судом заявленное требование удовлетворено.

Согласны ли вы с решением, принятым районным судом?

4. По договору цессии цедент (ООО «Восток») уступил цессионарию (ОАО «Прогресс») свое право требования к банку, обслуживающему цессионария, об уплате банком штрафа за нарушение правил совершения расчетных операций по конкретному платежному поручению. При этом договор расчетного счета цессионария с банком не расторгнут.

Действительна ли цессия в данном случае?

Вариант 22

1.Соотношение сроков исполнения и осуществления прав.

2. Шаров купил дом у Петровой. Весной, через два года после покупки, подпочвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом, и он дал осадку. Шаров предъявил иск к Петровой, в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения произведенных в доме разрушений и проведения дренажных работ. Петрова в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом доме. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы.

Подлежит ли иск Шарова удовлетворению?

3. Райпотребсоюз обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора аренды нежилого помещения, заключенного комитетом по управлению имуществом и обществом с ограниченной ответственностью, ссылаясь на приобретение права собственности Райпотребсоюзом на встроенно-пристроенное помещение в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным помещением как своим собственным с 1975 года.

Комитет по управлению имуществом возражал против исковых требований, указывая на неправомерную передачу строительным трестом в 1975 году Райпотребсоюзу нежилого помещения с баланса на баланс, в связи с чем истец не является собственником спорного имущества.

С какого момента начинается течение срока приобретательной давности в данном случае?

4. Будет ли прекращено обязательство в следующих случаях?

ü Владелец выигравшей облигации государственного займа не предъявил ее к оплате в положенный срок.

ü Кредитор обанкротившегося предприятия не получил возмещения своего требования в ликвидационный период по причине недостаточности средств у последнего.

ü Судно, перевозившее груз из Находки во Владивосток. На пути следования повредило дно о подводный риф и стало протекать. Капитан принял решение идти в ближайший порт. Где судно было признано негодным к продолжению плавания?

Вариант 23

1. Экономическая концепция собственности

2. В гостинице из номера гражданина Фетенко были похищены электробритва и джинсы. Администрация гостиницы отказалась возмещать стоимость похищенного имущества, поскольку договор о его хранении Фетенко с администрацией гостиницы не заключал. При разбирательстве дела дежурная по этажу, на котором находился номер Фетенко, подтвердила, что видела эти вещи в номере, но поскольку Фетенко постоянно носил ключ от номера с собой и не сдавал его администрации, вины работников гостиницы в пропаже имущества нет. Фетенко обратился за консультацией к юристу.

Дайте консультацию.

3. В Татарстане в течение нескольких лет ученые-археологи проводили раскопки курганов. При проведении раскопок одного из курганов ими были обнаружены многочисленные (свыше 700) золотые и серебряные украшения, иные предметы, свидетельствующие о высоком уровне развития искусства и техники в производстве изделий из драгоценных металлов.

Кому принадлежат указанные ценности? Имеют ли право на вознаграждение работники археологической партии, их обнаружившие?

4. Три коммерческие фирмы, входящие в одно объединение, заключили договор с консервным заводом о поставке консервов. Две фирмы полностью выбрали свои доли и рассчитались с заводом. Третья фирма отказалась от принятия своей доли консервов. Завод потребовал, чтобы первые две фирмы выполнили обязательство за третью фирму.

Обоснованно ли требование консервного завода? Как регулируется исполнение обязательства при множественности лиц.

Вариант 24

1. Соотношение частной и публичной собственности.

2. В парикмахерской гардероба похищена ондатровая шапка Григорьева. Вместо нее оставлена старая шапка из искусственного меха. Григорьев предъявил к парикмахерской иск о возмещении стоимости шапки и компенсации морального вреда. Парикмахерская, возражая против иска, ссылалась на то, что в день пропажи шапки гардеробщица заболела и заменить ее было некем. Григорьев не должен был оставлять дорогую шапку в гардеробе. В случившемся он виноват сам, поэтому в иске ему следует отказать, а в виде компенсации он может взять себе оставленную в гардеробе старую шапку.

Как должно быть решено дело?

3. Покупатель по договору поставки своевременно оплатил перечислением на расчетный счет стоимость товара, исходя из договорной цены. Однако поставщик отпустил товар в меньшем количестве, чем было предусмотрено договором, объяснив, что после заключения договора произошло удорожание товара. Поэтому, по мнению поставщика, количество отпущенного товара соответствует сумме, перечисленной покупателем.

Дайте юридическую оценку предложенной ситуации.

4. Нечепуренко, проживший в доме ЖСК, обратился в нотариальную контору за оформлением завещания. Нотариус потребовал от него представить сведения о том, что паевой взнос за квартиру им выплачен полностью. Правление кооператива отказало Нечепуренко в выдаче требуемой справки на том основании, что за ним имеется задолженность по уплате взносов на содержание органов управления кооперативом. Нечепуренко поинтересовался у знакомого адвоката, как ему быть. Адвокат, выяснив, что Нечепуренко приобрел квартиру у своей матери по договору дарения, полагал, что нотариус должен удостоверить завещание на основании договора дарения.

Каково ваше мнение по этому вопросу?

Вариант 25

1. Соотношение первоначальных и производных способов приобретения права собственности.

2. Гаева подарила своей племяннице дом, надлежаще оформив договор дарения и зарегистрировав его в Учреждении юстиции по Омской области. Через несколько месяцев после регистрации договора Гаева обратилась в суд с иском к племяннице о признании договора дарения недействительным, ссылаясь на то, что, оформляя договоры, она не понимала смысла заключаемой ею сделки в силу своей неграмотности и преклонного возраста.

Дом она подарила при условии, что племянница будет содержать ее и осуществлять за ней необходимый уход, Однако после оформления договора дарения племянница с мужем не ухаживали за Гаевой, выгоняли ее из дома, избивали.

Суд пришел к выводу, что договор не является безвозмездным и потому не является договором дарения.

Были ли в данном случае нарушены условия действительности сделки? Должен ли был суд удовлетворять иск?

3. П.П. Попов обратился в суд с иском к А.Н. Поповой о разделе их общего имущества – жилого дома, состоящего из двух равных частей, в каждой из которой было по 2 комнаты 16 и 14 кв. метров, прихожая, кухня и отдельный вход. Сыновья Поповых Юрий и Петр также предъявили иск о признании за ними права собственности на ¼ дома за каждым и выделении им по комнате.

Позднее П.П. Попов изменил предмет иска и просил признать его единственным собственником дома, т.к. дом находится на земельном участке, который принадлежит ему и оформлен на его имя. Кроме того, дом, в основном, строили на его средства, т.к. бывшая супруга нигде не работала. Возражая против требований сыновей, он заявил, что между родителями и детьми не было письменного соглашения о том, что последние участвуют в совместном строительстве дома при условии признания за ними права собственности на долю в домовладении, сумму же, возмещающую расходы, понесенные сыновьями в связи со строительством он готов оплатить.

А.Н. Попова просила разделить дом между нею и супругом поровну. В таком случае она была согласна возместить половину расходов, понесенных сыновьями при строительстве дома.

В судебном заседании было установлено, что сыновья Попова участвовали в строительстве дома личным трудом. После ухода отца из семьи они завершили строительство дома. Часть своего заработка они отдавали матери, чтобы она расплачивалась за материалы и произведенные работы. Целью их участия в строительстве дома было улучшение жилищных условий.

Решите спор.

4. 3 мая 1999 года Гвоздикова, поскользнувшись на очень скользком полу парфюмерного магазина ОАО «Эдельвейс», упала, сломав при этом правую руку. Экспертизой было установлено, что покрытие пола отделано плиткой, не предназначенной для этой цели.

В течение последующих двух лет пострадавшая по решению суда получала от учредителей магазина ежемесячно денежное возмещение за полученную травму по решению суда. 20 мая 2001 года магазин был ликвидирован вследствие его нерентабельности. Срок платежей к этому времени еще не истек.

Прекратилось ли обязательство учредителей магазина по возмещению вреда Гвоздиковой?

Изменится ли ваше решение, если магазин «Эдельвейс» объединится с другим парфюмерным магазином «Тюльпан»?

Какова судьба обязательства? Если после объединения магазинов изменится состав учредителей и администрации?

Вариант 26

1. Соотношение права хозяйственного ведения и права оперативного управления.

2. Иванов дал объявление о продаже квартиры. По объявлению к нему пришел Сидоров, однако цена, предложенная им, Иванова не устроила, и он отказался продавать квартиру. Уходя, Сидоров посоветовал Иванову хорошенько подумать над его предложением. Спустя несколько дней после прихода Сидорова Иванова избили в подъезде собственного дома неизвестные лица.

Случайно узнав об этом обстоятельстве, Сидоров опять пришел к Иванову и спросил, не передумал ли тот. Опасаясь повторного нападения, Иванов продал квартиру по цене, предложенной Сидоровым. Договор был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован.

Через несколько месяцев после регистрации договора, Иванов обратился в суд с иском о признании договора недействительным. В ходе судебного заседания Сидоров сумел доказать, что не имел никакого отношения к нападению.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если выяснится, что хулиганское нападение было организовано Сидоровым?

3. Григорьев после регистрации брака вселил в свою квартиру, полученную им по наследству, жену и ее дочь от первого брака. Через семь лет, когда девочке было 16 лет, брак между супругами был расторгнут и Григорьев потребовал от бывшей жены выселения вместе с дочерью, т.к. он собрался продавать свою квартиру и уезжать в Германию на ПМЖ. Поскольку бывшая жена не выполнила его требования, он обратился с соответствующим иском в суд.

Каковы перспективы рассмотрения данного дела?

4. Иванова предъявила иск к Комитету по управлению имуществом г. Омска о признании договора безвозмездной передачи жилья недействительным.

В исковом заявлении она указала, что согласно договору передачи жилья в собственность квартира передана в общую совместную собственность ее семьи, а именно: ее, мужа и двоих несовершеннолетних детей. На момент подачи искового заявления их семья распалась. И в связи с этим возникла необходимость обмена жилой площади. Арутюнян пояснила, что при оформлении документов на приватизацию ей не разъяснили, что она в дальнейшем не сможет обменять квартиру.

Признает ли суд данный договор недействительным?

Вариант 27

1. Соотношение общей совместной и долевой собственности.

2. Белову был поставлен диагноз: рак головного мозга в последней стадии. Убедившись в невозможности оперировать Белова, врачи выписали его домой. Соседка Белова – Разина оказывала ему возможную помощь: убирала квартиру, покупала продукты и т.д. Однажды она привезла в квартиру Белова нотариуса, который заверил завещание, составленное Беловым. Поскольку Белов очень плохо себя чувствовал, завещание за него подписала Разина. В соответствии с завещанием все имущество Белова, в том числе и квартира, было завещано Разиной.

Дата добавления: 2015-05-10