Темы рефератов. 1. Право собственности на земельные участки, расположенные в памятниках природы и особо охраняемых землях

1. Право собственности на земельные участки, расположенные в памятниках природы и особо охраняемых землях.

2. Право собственности коммерческих юридических лиц (на примере…)

3. Право собственности некоммерческих юридических лиц (на примере…)

4. Защита права собственности при признании жилого помещения ветхим, аварийным.

Задания

1. Выделите ограничения права собственности, установленные для иностранцев.

2. Определите ограничение права собственности на жилые помещения, земельные участки.

Тестовые задания

1. С какого момента у граждан возникает право собственности на недвижимое имущество, полученное в порядке наследования?

А) с момента государственной регистрации;

Б) с момента открытия наследства;

В) с момента принятия наследства;

Г) нет верного ответа;

2. С какого момента у юридических лиц возникает право собственности на движимое имущество, внесенное в качестве (взноса) в уставный (складочный) капитал после государственной регистрации?

А) с момента государственной регистрации юридического лица;

Б) с момента заключения соглашения о передаче имущества;

В) с момента передачи юридическому лицу имущества;

Г) нет верного ответа;

3. Что может вноситься в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества?

А) имущественные права;

Б) патент;

В) программа для ЭВМ;

Г) ноу-хау;

Д) ответы А-Г верны;

Е) нет верного ответа;

4. Какими земельными участками не могут обладать на праве собственности иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица?

А) земельными участками сельскохозяйственного назначения;

Б) земельными участками лесного фонда;

В) земельными участками промышленности, энергетики, транспорта;

Г) земельными участками запаса;

Д) земельными участками приграничных территорий;

5. Кому принадлежит исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов?

А) обоим супругам на праве общей совместной собственности;

Б) автору результата интеллектуальной деятельности;

В) наследнику результата интеллектуальной деятельности;

Г) нет верного ответа;

6. Кто является собственником имущества политической партии?

А) члены политической партии;

Б) региональные отделения и иные структурные подразделения;

В) политическая партия;

Г) нет верного ответа;

7. Какую ответственность несет политическая партия по обязательствам ее регионального отделения при недостаточности имущества отделения для погашения долгов?

А) солидарную ответственность;

Б) субсидиарную ответственность;

В) долевую ответственность;

Г) политическая партии не несет ответственность по обязательствам регионального отделения;

8. Какие мелиоративные системы могут находиться в собственности граждан и юридических лиц?

А) только мелиоративные системы общего пользования;

Б) только мелиоративные системы индивидуального пользования;

В) мелиоративные системы общего пользования и мелиоративные системы индивидуального пользования;

Г) мелиоративные системы не могут находиться в собственности граждан и юридических лиц;

9. Могут ли религиозные организации иметь имущество за границей?

А) да;

Б) да, но только движимое имущество;

В) да, но только недвижимое имущество;

Г) нет;

10. На какое имущество религиозной организации не может быть обращено взыскание по претензиям кредиторов?

А) на любое движимое и недвижимое имущество религиозной организации;

Б) на движимое имущество богослужебного назначения;

В) на недвижимое имущество богослужебного назначения;

Г) на движимое и недвижимое имущество богослужебного назначения;

Д) нет верного ответа;

11. Какое имущество не может находиться в собственности общины малочисленных народов?

А) имущество, переданное членами общины в качестве вклада (взноса) при организации общины;

Б) финансовые средства, принадлежащие общине;

В) добровольные пожертвования физических и юридических лиц, в том числе иностранных;

Г) иное имущество, приобретенное или полученное общиной в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Д) нет верного ответа;

12. Между кем распределяется имущество потребительского общества?

А) между пайщиками;

Б) между работающими по трудовому договору гражданами;

В) между пайщиками и работающими по трудовому договору гражданами;

Г) нет верного ответа;

13. В какой форме не может осуществляться оплата долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью?

А) денежными средствами;

Б) ценными бумагами;

В) вещами;

Г) имущественными правами;

Д) нет верного ответа;

14. В каком размере должен быть оплачен учредителями уставной капитал общества с ограниченной ответственностью для регистрации юридического лица?

А) полностью;

Б) не менее чем на одну треть;

В) не менее чем наполовину;

Г) нет верного ответа;

15. Какими могут быть акции акционерного общества?

А) именными и на предъявителю;

Б) только именными;

В) только на предъявителя;

Г) нет верного ответа;

16. Какой срок установлен для приобретения права собственности на движимую вещь по приобретательной давности?

А) один год;

Б) три года;

В) пять лет;

Г) десять лет;

Д) пятнадцать лет;

17. При ликвидации каких юридических лиц их имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов используется в целях, указанных в их учредительных документах?

А) любых юридических лиц;

Б) коммерческих и некоммерческих юридических лиц;

В) союзов и ассоциаций;

Г) общественных и религиозных организаций, фондов;

Д) нет верного ответа;

18. С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица?

А) с момента начала реорганизации юридического лица;

Б) с момента завершения реорганизации юридического лица;

В) с момента подписания разделительного баланса или передаточного акта;

Г) нет верного ответа;

19. С какого момента возникает право собственности на имущество у члена жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива?

А) с момента передачи первого паевого взноса;

Б) с момента государственной регистрации права собственности на имущество;

В) с момента вступления в потребительский кооператив;

Г) с момента полного внесения паевого взноса;

Д) нет верного ответа;

20. На какое имущество лицо не может приобрести право собственности?

А) на имущество, не имеющее собственника;

Б) на имущество, собственник которого неизвестен;

В) на имущество, от которого собственник отказался;

Г) на имущество, собственник которого утратил на него право собственности;

Д) ответа А-Г верны;

Е) нет верного ответа;

Практические задания

1. Ивановы Максим и Кирилл обратились в суд с иском к Сидорову М. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением (квартире), выделе доли и закреплении мест общего пользования указывая, что они являются собственниками 1\2 доли в квартире на основании свидетельства о праве на наследство. 1\2 указанной квартиры принадлежит Сидорову М., который препятствует им в пользовании их собственностью. Спорная квартира состоит из двух проходных комнат и вспомогательных помещений. В исковом заявлении Ивановы просят выделить их доли из общего имущества, закрепив за ними одну комнату и места общего пользования, обязать ответчика предоставить им ключи от квартиры. В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме, но представить доказательства возможности выдела доли из общего имущества не смогла.

Правильно ли сформулированы исковые требования Ивановых? Какие исковые требования могут быть удовлетворены?

2. ИП Емельянов А.Г. обратился в Арбитражный суд с иском к Главному управлению государственного имущества о признании торговой точки объектом недвижимости, а также о признании за ним права собственности на указанный объект, обосновывая свои требования тем, что 25.12.1990г. по договору купли-продажи предприниматель приобрел остановочный киоск.

13.08.2002г. администрацией города ему был выдан ордер на установку указанного торгового киоска на земельном участке. Срок действия ордера установлен в три года.

05.04.2004г. на основании приказа Департамента градостроительства и земельных отношений между предпринимателем (арендатор) и администрацией города (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка площадью 52 кв. м. сроком на 11 месяцев для размещения торгового киоска с остановочным навесом.

В декабре 2004г. остановочный киоск принят в эксплуатацию, о чем составлен акт приемочной комиссии.

Ссылаясь на то, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом как своим собственным на протяжении более пятнадцати лет, предприниматель обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на основании п. 1 ст. 243 ГК РФ.

Однако, в ходе судебного заседания было установлено, что на момент обращения с требованием о признании права собственности на спорный объект недвижимости, пятнадцатилетний срок владения истцом этим объектом недвижимости не истек. Кроме того, земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен истцу в аренду для размещения временного сооружения, при том, что срок действия ордера на установку торгового киоска истек в 2005г.. Строительство указанного киоска производилось с отступлением от проекта, без получения разрешения на строительство. Судом был сделан вывод о том, что спорный объект соответствует признакам самовольной постройки.

Оцените доводы истца и решите дело? Соответствует ли спорный объект признакам самовольной постройки? Приобретает ли право собственности на самовольную постройку лицо, ее осуществившее?

3. ЗАО «Траст» обратилось в суд к ООО «Флот» с иском о признании за ЗАО «Траст» права собственности на теплоход «Восход», указав в обоснование своих требований, что на основании решения внеочередного общего собрания акционеров в 2001 году ЗАО «Траст» об учреждении ООО «Лидер» и внесении в его уставный капитал теплохода «Восход» было принято соответствующее решение генеральным директором ЗАО «Траст» Мухиным С.Т.

В последующем, в 2003 году, ООО «Лидер» внесло упомянутый теплоход в уставный капитал ООО «Флот», за которым было зарегистрировано право собственности на это имущество.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда были признаны недействительными: решение общего собрания акционеров ЗАО «Траст», решение генерального директора ЗАО «Траст» Мухина С.Т. на основании которых учреждено ООО «Лидер» и внесен в его уставный капитал теплоход «Восход».

При рассмотрении дела установлено, что сделка по передаче названного теплохода в уставный капитал ООО «Лидер» являлась для ЗАО «Траст» крупной, и, согласно его уставу, для совершения такой сделки требовалось решение совета директоров ЗАО «Траст», такого решения в установленном порядке правомочным органом ЗАО «Траст» не принималось. Имеются ли основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Траст»? Решите дело. Ответ обоснуйте.

4. ОАО "Волга" обратилось в Арбитражный суд с иском к мэрии об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка турбазы «Огонек» на условиях проекта договора, направленного истцом ответчику.

Мэрия отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку турбаза «Огонек» расположена в рекреационной зоне - зоне природных ландшафтов, то есть в особо охраняемых землях. Могут ли земли данной категории передаваться в частную собственность? Какой нормативно-правовой акт регулирует данные отношения? Правомерен ли отказ мэрии?

5. ЗАО «Недвижимость» обратилось в Арбитражный суд с иском к комитету по управлению имуществом города о понуждении комитета заключить договор купли-продажи земельного участка, на котором расположена принадлежащая истцу на праве собственности автостоянка.

Комитет по управлению имуществом города отказался признать исковые требования ЗАО «Недвижимость», так как считает, что объектом недвижимости не может быть признано одноэтажное деревянное здание площадью 10 кв. метра и асфальтовое покрытие площадью 6 000 кв. метра.

Какие права на земельный участок имеются у ЗАО «Недвижимость»? Обоснованны ли требования истца?

Дата добавления: 2015-05-10