Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Доходи від фінансово-інвестиційної діяльності та інші доходи




Вільні фінансові ресурси, це потенційні інвестиції, які підприємство може ефективно використовувати на фінансових ринках, з метою отримання доходу.

Фінансові інвестиції – це вкладення фінансових ресурсів в інвестиційні (фондові) інструменти (акції, облігації та інше) шляхом емісій, або купівлі-продажу з метою отримання певного доходу.

Підприємство може одержувати додатковий дохід здійснюючи лізинг.

Лізинг – це форма довгострокової оренди, яка передбачає передання права користуванням майном на платній основі і на визначений угодою термін. Об’єктом лізингу є матеріальні цінності, які входять до складу основних засобів. У лізинговій угоді беруть участь три сторони: підприємство-постачальник, лізингова компанія (підприємство-орендодавець) і орендар, який отримав нерухоме майно і користується ним протягом певного часу. Лізингова плата залежить від об’єкта лізингу, термінів лізингу і інших умов передбачених у договорі. Розрізняють два основних види лізингу – фінансовий і оперативний.

Фінансовий лізинг передбачає виплату лізинговій компанії протягом дії договору, суму, яка дорівнює сумі повної вартості амортизації і частки прибутку від використання устаткування, одержуючи при цьому, право викупу устаткування по залишковій вартості після закінчення терміну дії договору, повернення устаткування або продовження договору.

Оперативний лізинг – передбачає можливість багаторазової здачі устаткування в оренду, причому право власності не переходить до орендаря. Як правило, оперативний лізинг укладається на час менший за амортизаційний період майна. Після закінчення договору об’єкт повертається лізингодавцеві або знову здається в оренду.

Підприємство може одержувати додатковий дохід від здачі в оренду нерухомого майна. Оренда заснована на договорі, що укладається між орендодавцем і орендарем. У договорі передбачається склад і вартість майна, розмір і термін орендної плати, права та обов’язки сторін, умови і порядок призупинення дії оренди.

Розмір орендної плати визначається у договорі про оренду і містить в собі амортизаційні відрахування і частину прибутку від використання майна.

Орендна плата = Сума амортизаційних відрахувань + Оренднийвідсоток + Витрати на ремонт орендованого майна.

Підприємство може також одержувати додатковий дохід від вкладення тимчасово вільних грошових коштів на депозитні рахунки в банки під відсотки, також може отримувати додаткову курсову різницю на валютних рахунках – здійснюючи операції із іноземною валютою; коли на його користь сплачують штрафи, пені або відшкодовують збитки; коли підприємство отримує гранти, асигнування та субсидії.

На величину доходів (грошових надходжень) підприємства впливають як зовнішні, так і внутрішні фактори.

До зовнішніх факторів належать: кон’юнктура товарного та фондового ринків, форми розрахунків; умови та порядок банківського кредитування; системи оподаткування підприємств; умови надання товарного кредиту; можливість залучення безоплатного цільового фінансування.

До внутрішніх факторів належать: життєвий цикл підприємства; тривалість операційного циклу; невідкладність інвестиційних програм; сезонність виробництва і реалізації продукції; амортизаційна політика підприємства; коефіцієнт операційного левериджу і фінансова підготовка менеджерів підприємства.

Для забезпечення ефективності функціонування підприємства необхідно оптимізувати його доходи (грошові надходження). У короткостроковому періоді це досягається через використання «системи прискорення – уповільнення платіжного обороту». Підприємством розробляються заходи, спрямовані на прискорення грошових надходжень і уповільнення їх виплат. Особливу увагу необхідно приділити прискореному погашенню дебіторської заборгованості. На підприємствах України понад 80 % дебіторської заборгованості припадає лише на один її вид – дебіторську заборгованість за розрахунками за поставлену продукцію (наданий товарний кредит).

 





Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2015-05-23; Просмотров: 489; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.008 сек.