Завдання 6. Загальна сума зносу: 910,00 тис

Завдання 5

Загальна сума зносу: 910,00 тис. грн., що становить 21,9% від відновлювальної вартості житлового будинку.

Завдання 4

Завдання 3

Обчислити середньозважений тариф на водопоста­чання, якщо у попередньому звітному році міським водопроводом загалом було реалізовано 8,95 млн. куб. м води, у тому числі:

а) для потреб населення в обсязі 6,25 млн. куб. м по 0,8 грн/куб. м;

б) для комунально-побутових підприємств — 0,9 млн. куб. м по 1,2 грн/куб. м;

в) для промислових та інших підприємств — 1,8 млн. куб. м по 2,0 грн/куб. м.

Розв'язок. Розрахуємо середньозважений тариф двома способами:

— перший варіант: Тср = (6,25 * 0,8 + 0,9 * 1,2 + 1,8 * 2,0): (6,25 + 0,9 + 1,8) = 1,08 грн/куб. м;

— другий варіант: Тср = 0,8 * 6,25: 8,95 + 1,2 * 0,9: 8,95 + 2,0 х 1,8: 8,95 = 1,08 грн/куб. м.

Обчислити загальну суму фізичного зносу житлового будинку на основі таких даних:

№ п/п	Найменування конструктивного елемента	Відновлювана вартість конструктивного елемента, тис. грн.	Коефіцієнт зносу конструктивного елемента
	Фундаменти	425,0	0,10
	Стіни і перегородки	1275,0	0,15
	Перекриття і підлоги	1062,5	0,30
	Горище і дах	400,0	0,40
	Інженерне обладнання	637,5	0,20
	Інші елементи	350,0	0,20
	Усього	4150,0	х

Розв’язок:

Визначимо суму фізичного зносу по кожному конструктивному елементу житлової будуівлі:

1) фундаменти: 425,00 тис.грн. * 0,10 = 42,50 тис.грн.;

2) стіни і перегородки: 1275,00 тис.грн. * 0,15 = 191,25 тис.грн.;

3) перекриття і підлоги: 1062,50 тис.грн. * 0,30 = 318,75 тис.грн.;

4) горище і дах: 400,00 тис.грн. * 0,40 =160,00 тис.грн.;

5) інженерне обладнання: 637,50 тис.грн. * 0,20 = 127,50 тис.грн.;

6) інші елементи: 350,00 тис.грн. * 0,2 = 70,00 тис.грн..

Обчислити суму доходів житлово-експлуатаційного підприємства від квартирної плати у плановому році на основі таких даних:

– середньорічна ставка квартплати у попередньому році – 6,1 грн/кв. м.;

– оплачувана житлова площа на початок планового року – 125400 кв. м.;

– з 25 квітня планується ввести в дію житлову площу у розмірі 1500 кв. м., а з 27 червня – у розмірі 460 кв. м.;

– з 20 липня буде виведено з експлуатації 360 кв. м. житлової площі, а з 26 серпня – 240 кв. м..

Розв’язок:

Середньорічна площа житлового фонду:

125400кв.м+1500 кв.м*8:12+460кв.м*6:12–360кв.м*(12-7):12–240кв.м*(12-8):12=126400 кв.м.

Дохід житлово-експлуатаційного підприємства:

126400 кв.м * 6,1 грн./кв.м = 3336960,00 грн.

Обчислити щомісячну суму зборів з орендаторів нежитлових приміщень на покриття експлуатаційних витрат житлової організації та їх величину у розрахунку на 1 кв. м. площі на основі таких даних:

– середньорічна оплачувана житлова площа – 45560 кв. м.;

– середньорічна площа зданих в оренду нежитлових приміщень – 4440 кв. м.;

– загальні витрати житлового господарства упродовж року – 345600 грн.;

– річні витрати на реконструкцію і капітальний ремонт – 35100 грн..

Розв’язок:

Обчислимо річну суму внесків орендаторів на відшкодування експлуатаційних витрат:

[(345 600,00 грн. – 35100,00 грн.) / (45560 кв.м + 4440 кв.м.)] * 4440 кв.м = 27 572,40 грн.

Сума щомісячних зборів, сплачуваних орендарями нежитлових приміщень, становитиме 27572,40 грн. / 12 місяців = 2297,70 грн. Або 0,52 грн на 1 кв.м площі на місяць.

Дата добавления: 2015-05-24