Правовая ситуация 2. Петрова А.С. передала в собственность Пироговой П.Е

Правовая ситуация 1.

Тема 22. Дарение, рента.

Петрова А.С. передала в собственность Пироговой П.Е. за плату и под выплату пожизненной ренты принадлежащую ей на праве собственности 2-комнатную квартиру, а Пирогова П.Е. обязалась ежемесячно выплачивать на содержание Петровой А.С. денежную сумму в размере 8 минимальных размеров оплаты труда (далее - МРОТ) в течение жизни получателя ренты, а также организовать и оплатить ритуальные услуги. Договором пожизненной ренты также предусматривалось, что выплачиваемая сумма с увеличением установленного законом МРОТ пропорционально увеличивается.

Однако, выплачиваемые Петровой А.С. денежные средства не соответствовали условиям договора, денежные выплаты не индексировались, на предложение о добровольном расторжении договора пожизненной ренты Пирогова П.Е. ответила отказом.

Петрова А.С. обратилась в суд с иском к Пироговой П.Е. о расторжении договора пожизненной ренты и признании права собственности на квартиру.

Какое решение должен вынести суд?

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Смирнова обратилась в суд с иском к Гладковой о признании ничтожным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Гореевой и Гладковой, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на имя Гладковой на жилой дом и земельный участок, а также аннулировании регистрационных записей в ЕГРП.

В обоснование заявленных требований Смирнова ссылалась на то, что с Гореевой, умершей 13 ноября 2011 г., была знакома много лет. После смерти в 2009 г. мужа Гореевой Смирнова стала оказывать ей различные услуги: готовить еду, приносить продукты питания, производить уборку в доме. Впоследствии в связи с ухудшением состоянием здоровья Гореевой, Смирнова взяла на себя все заботы по ее содержанию. В благодарность 18 июля 2010 г. Гореева составила на ее имя завещание, согласно которому завещала ей все свое имущество.

В апреле 2011 г. Смирнова придя домой к Гореевой, не смогла в него попасть и встретиться с ней, так как в доме был сменен замок. Соседи сказали, что за Гореевой стали ухаживать муж с женой – Гладковы, с которыми Гореева заключила договор пожизненного содержания с иждивением.

По мнению Смирновой Гладковы не исполняли своих обязательств по договору, за Гореевой должным образом не ухаживали, не кормили, не убирали. Гореева умерла от воспаления легких, что также может свидетельствовать об отсутствии за ней надлежащего ухода.

Кроме того, на момент нотариального удостоверения договора в нарушение ст. 35 СК РФ не имелось согласия супруга и отсутствовал акт приемки-передачи жилого дома.

Какое решение должен вынести суд?

Возможно ли признание договора ренты ничтожным, в данном случае?

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задания-вопросы.

1. Можно ли подарить подарок физическому лицу, которое является государственным служащим? Существуют ли ограничения по стоимости? Относятся ли сотрудники полиции к государственным служащим?

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Является ли договор пожизненного содержания с иждивением возмездной сделкой? Обоснуйте свой ответ ссылкой на действующее законодательство.

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задания-упражнения.

1. Заполните приведенную ниже форму договора.

Дата добавления: 2015-05-10